華能大廈2023-2025年度物業服務項目
招標公告
(招標編號：HNZB2022-11-2-452)
項目所在地區：浙江省杭州市
1. 招標條件
華能能源開發 華能大廈2023-2025年度物業服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌, 本工程已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：浙江省杭州市；
2.2 規??? 模：華能大廈設施包括：變配電系統設施 、視頻監控系統設施、防雷接地系統設施、供水系統設施、排水系統設施、燃氣系統設施、電梯系統設施、消防系統設施、弱電系統設施、立體車庫系統設施、雨污水管網及化糞池設施、中央空調系統設施、食堂可視系統設施、餐卡充值系統設施、食堂操作間設施等；
2.3 標段劃分：華能能源開發 華能大廈2023-2025年度物業服務項目；
2.4 服務地點：浙江省杭州市下城區中山北路；
2.5 服 務 期：2023年1月27日起至2026年1月26日止；
2.6 招標范圍：包括整棟華能大廈物業公用系統設施、建筑物公用部位及場所的日常維修和管理；室外及露臺公共綠化、室內公用部分綠化租擺的管理、大廈安全保衛工作、公共秩序維護、公共區域的室內外衛生保潔、前臺及餐飲服務(食堂)管理、物業檔案資料的管理等工作。
3. 投標人資格要求
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 近三年沒有有關部門認定的串通投標和弄虛作假騙取中標的行為，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站( )中列入失信被執行人名單；
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標人2017年1月1日至今須具備2項商業寫字樓物業管理服務業績，須提供合同掃描件；
3.2.2本項目不接受聯合體投標。