2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：

福地廣場(chǎng)位于北京市西城區(qū)菜市口大街 1 號(hào)院 1 號(hào)樓，總建筑面積 40829 ㎡，地上十七層、地下三層；楓樺豪景東配樓為西辦公區(qū)，蒞臨福地廣場(chǎng)，位于 西城區(qū)菜市口大街西磚胡同 2 號(hào)院，面積 3000㎡，地上三層，物業(yè)服務(wù)均由北 京大唐興源物業(yè)管理有限公司提供， 現(xiàn)將福地廣場(chǎng)及西辦公區(qū)保潔服務(wù)集中招標(biāo) 采購(gòu)。

2.2 招標(biāo)服務(wù)范圍：

2.2.1 日常保潔服務(wù)：福地廣場(chǎng)及西辦公區(qū)地上和地下公共區(qū)域、辦公區(qū)域、外 圍區(qū)域等物業(yè)管理范圍內(nèi)進(jìn)行的清潔服務(wù)；

2.2.2 外墻清洗:服務(wù)面積 13000㎡，服務(wù)周期內(nèi) 4 次；

2.2.3 石材養(yǎng)護(hù):石材結(jié)晶面積 4580㎡，服務(wù)周期內(nèi) 2 次；石材翻新面積 3000 ㎡，服務(wù)周期內(nèi) 1 次；

2.2.4 地毯清洗：化纖地毯清洗 7500㎡，服務(wù)周期內(nèi) 4 次；純毛地毯清洗 600 ㎡，服務(wù)周期內(nèi) 4 次；

2.2.5 生活垃圾清運(yùn)：每日 15 桶(240L/桶)，服務(wù)周期內(nèi) 731 天。

2.3 招標(biāo)服務(wù)期限：

2.3.1 日常保潔服務(wù)自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；

2.3.2 外 墻 清 洗自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；

2.3.3 石 材 養(yǎng) 護(hù)自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；

2.3.4 地 毯  清 洗自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；

2.3.5 生活垃圾清運(yùn)自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 供應(yīng)商應(yīng)為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織， 應(yīng)具有有效的 營(yíng)業(yè)執(zhí)照，同時(shí)具有一般納稅人資格；

3.2 投標(biāo)人 2019 年至今應(yīng)具有 2 項(xiàng)寫(xiě)字樓建筑面積在 4 萬(wàn)㎡以上的保潔業(yè)績(jī)(提 供的業(yè)績(jī)合同證明文件掃描件為有效業(yè)績(jī)， 應(yīng)至少包含合同首頁(yè)、簽字頁(yè)及服務(wù) 范圍頁(yè))；

3.3 投標(biāo)人應(yīng)具有《高空清洗懸吊作業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)證書(shū)》或具備《高空外墻清 洗服務(wù)企業(yè)》證書(shū)(提供相應(yīng)證明材料)，如委托相關(guān)單位進(jìn)行服務(wù)，需具備相 關(guān)單位的合作意向書(shū)及相關(guān)資質(zhì)證書(shū)(提供相應(yīng)證明材料)；

3.4 投標(biāo)人應(yīng)具有生活垃圾清運(yùn)垃圾消納證明(提供相應(yīng)證明材料)，如委托相 關(guān)單位進(jìn)行服務(wù)， 需具備相關(guān)單位的合作意向書(shū)及相關(guān)資質(zhì)證明(提供相應(yīng)證明 材料)；

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

3.6.1 近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國(guó) 家 應(yīng) 急 管 理 部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名 單”，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。

3.6.2 在 信 用 中 國(guó) 網(wǎng) 站被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。

3.6.3 按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定， 應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu) 活動(dòng)參與資格，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核， 如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的， 不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述 否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)， 接受社會(huì)監(jiān)督， 投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo) 文件載明的方式進(jìn)行舉證。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2022 年 11 月 28日至 2022 年 12 月 12 日 17 時(shí) (北京時(shí)間，下同)下載電子招標(biāo)文件