五凌大廈B棟消防改造項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
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2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 工程概況
砂子塘五凌大廈總占地面積 3446.27m2，總建筑面積 8479.5m2。有建筑物 2 棟， 其中 B 棟共 6 層，建筑面積 3869.93m2，為混合結(jié)構(gòu)，無電梯。有前后 2 個(gè)小院，可停放車輛 30 臺(tái)左右，有專用配電間及專變供電，供水供電設(shè)施完善，有消防系統(tǒng)但需要進(jìn)行消防改造， 無中央空調(diào)系統(tǒng)。附屬一樓為配電間和車庫。為了滿足后續(xù)收回使用要求， 對(duì) B 棟辦公樓消 防進(jìn)行改造。
2.2 招標(biāo)范圍
本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍主要包括(但不限于)以下內(nèi)容：
2.2.1 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；
2.2.2 防火門系統(tǒng)；
2.2.3 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)；
2.2.4 消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)；
2.2.5 消火栓水系統(tǒng)；
2.2.6 噴淋水系統(tǒng)；
2.2.7 應(yīng)急照明工程；
2.2.8 防排煙通風(fēng)系統(tǒng)；
2.2.9 消防水池電氣系統(tǒng)；
2.2.10 消防水池水系統(tǒng)；
2.2.11 室外消防、噴淋水；
2.2.12 消防驗(yàn)收取證。
2.3 工期要求
計(jì)劃完工日期： 2023 年 6 月 30 日之前完工。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 法人資格： 投標(biāo)人在中華人民共和國工商部門注冊(cè)、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
3.2 資質(zhì)條件
3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)。
3.2.2 投標(biāo)人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3 施工業(yè)績：投標(biāo)人近 3 年具有與本招標(biāo)項(xiàng)目類似項(xiàng)目的施工業(yè)績(必須提供業(yè)主/ 用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納)。
3.4 財(cái)務(wù)狀況
3.4.1 投標(biāo)人近 3 年財(cái)務(wù)能力穩(wěn)定、可靠，流動(dòng)資金能滿足本招標(biāo)項(xiàng)目施工需要。
3.4.2 投標(biāo)人應(yīng)提交最近 3 個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債 表、現(xiàn)金流量表、損益表)、財(cái)務(wù)報(bào)表附注、審計(jì)報(bào)告， 并按要求填寫《投標(biāo)單位主要財(cái)務(wù) 指標(biāo)表》(格式見第八章投標(biāo)函及其附錄)。
3.5 施工設(shè)備
3.5.1 投標(biāo)人應(yīng)能保證及時(shí)提供本招標(biāo)項(xiàng)目所需的施工設(shè)備， 其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本 招標(biāo)項(xiàng)目主要的施工作業(yè)要求。
3.5.2 若中標(biāo)，擬投入本招標(biāo)項(xiàng)目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時(shí)到 場(chǎng)，并保證完好。
3.6 項(xiàng)目經(jīng)理
3.6.1 必須與投標(biāo)人簽定正式勞動(dòng)合同 3 年以上(必須提供勞動(dòng)合同和社保機(jī)構(gòu)蓋章的 社保證明，否則不予采納)。
3.6.2 持有注冊(cè)建造師證書和安全生產(chǎn) B 證。
3.6.3 應(yīng)有 5 年以上施工經(jīng)歷， 近 3 年內(nèi)負(fù)責(zé)過相同或類似的工程施工(要求提供業(yè)主/ 用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納)，擔(dān)任過 3 年以上的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.7 主要人員：主要管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資格，并至少有 1 個(gè)以上相同或類似工 程的施工經(jīng)驗(yàn)。
3.8 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9 其他
3.9.1 投標(biāo)人應(yīng)無行賄犯罪記錄。
3.9.2 投標(biāo)人應(yīng)無履行合同和安全文明施工的不良記錄， 無不良訴訟記錄， 無在招標(biāo)投 標(biāo)活動(dòng)中受到違規(guī)處罰的記錄。
3.9.3 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1)為不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)或單位；
(2)為本標(biāo)段(項(xiàng)目)前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的；
(3)為本標(biāo)段(項(xiàng)目)的監(jiān)理人；
(4)為本標(biāo)段(項(xiàng)目)的代建人；
(5)與本標(biāo)段(項(xiàng)目)的監(jiān)理人或代建人同為一個(gè)法定代表人的；
(7)與本標(biāo)段(項(xiàng)目)的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；
(8)與本標(biāo)段(項(xiàng)目)的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；
(9) 與本招標(biāo)項(xiàng)目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(10)被暫停或取消投標(biāo)資格的；
(11)財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
(12)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的。
(13)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(14)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(15) 被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
(16) 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級(jí)信用信 息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；
(17)在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、或擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理有行賄犯罪行為的；
(18)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者， 請(qǐng)于購買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2023 年 1 月 31 日至 2 月 6 日
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聯(lián)系人：王 清
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