1 招標條件
本招標項目中核物業服務有限公司2023年度（一期）工程服務項目（二次招標）已審批，資金來源為企業自籌（企業自籌或國撥，比例為100%）。招標人為中核物業服務有限公司，項目已具備招標條件，受招標人委托，現對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號
WYFW-FW-GKZB-23-0012

2.2 招標項目名稱
中核物業服務有限公司2023年度（一期）工程服務項目（二次招標）

2.3 招標項目概括
詳見附件

2.4 招標范圍
負責服務區域內消防、安防、給排水、供配電、供熱、空調、門禁等設施設備的日常維修及維護管理。確保管理區域的供水、供電、供熱、保證各類設備的正常運行，具體內容詳見第五章“工作標準和要求”。

2.5 項目實施地點
天津市津南技術開發區東區聚海道

2.6 服務期限
自合同簽訂之日起24個月，具體進場日期以招標人通知為準。

2.7 質量標準
詳見附件



3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：
1.投標人應是中華人民共和國境內注冊的獨立法人。

2.投標人近3年（2020年2月1日至今）應具有至少1項類似本項目工程服務業績。

3.投標人擬派團隊人員應同時具備下列要求：

（1）項目負責人應具有3年以上物業工程管理經驗（須提供證明材料）；

（2）投標人擬派項目團隊中應具有不少于1名作業人員具有有效的國家相關機關頒發的《特種作業操作證》且準操項目為“低壓電工作業”；

（3）投標人擬派項目團隊中應具有不少于8名作業人員具有有效的國家相關機關頒發的《特種作業操作證》且準操項目為“高壓電工作業”；其中不少于1名作業人員應同時具備準操項目為“高壓電工作業”和“空調設備運行操作作業”；

（4）投標人擬派項目團隊中應具有不少于1名作業人員具有有效的國家相關機關頒發的《特種作業操作證》且準操項目為“電梯安全”；

（5）投標人擬派項目團隊中應具有不少于1名作業人員具有有效的國家相關機關頒發的“水暖工資格證書”。

4.本次招標不接受聯合體投標。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

4 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:中核物業服務有限公司2023年度（一期）工程服務項目（二次招標）售價:500.00元整，售后款項不予退還。

4.2 發售時間：2023年02月01日 19時26分—2023年02月07日 17時00分（北京時間）。

欲購買招標文件的潛在投標人請辦理會員入網事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明獲取招標文件! 詳情請咨詢：
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