2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

 

福建海上風電產業園（以下簡稱“產業園”）總占地1000畝，包括辦公生活區（含綜合站房，約103畝）、工廠區（含備品備件庫，約897畝），產業園常住人員約1000人。

 

產業園辦公生活區配套建有產業園大廈（集控中心）、公寓、宿舍、文體中心、健身房、食堂等辦公生活設施，總建筑面積64567.3㎡。產業園大廈13層，建筑面積22913㎡，其中1層有10KV變配電房；2層為會議樓層，共有6個會議室及1個報告廳。公寓2棟6層，建筑面積16047㎡，共有288間房間，每間房間約36㎡，在公寓1及公寓2設有內部接待中心100間。宿舍分為5個區，各5層，建筑面積16063.3㎡，共有237間房間，每間房間約44㎡，另有管理用房、布草間、活動室共計24間。文體中心1棟，單層，建筑面積1985㎡；室外設籃球場2個、5人制足球場1個。綜合站房1棟，單層，建筑面積1241㎡。食堂一棟，三層，建筑面積約6318㎡，一層主要是美食檔口、超市、10KV變配電房、消防水泵房等，二層為大食堂，三樓設置美食檔口3個。

 

本項目主要設備設施包括：供配電系統、給排水系統、消防系統、電梯系統、空調系統、安防監控系統、消防監控系統、門禁一卡通系統等。

 

2.2 招標范圍

 

招標范圍：2023年4月1日-2025年3月31日（若服務期起始日期延遲，則結束日期順延），產業園辦公生活區（建筑面積64567.3㎡）、海上風電備品備件庫（建筑面積2974㎡）、部分廠區區域、產業園內部接待中心等物業服務。其中辦公生活區物業服務內容含保潔、安保、工程維修（含水電系統運行及維護、空調系統運行及維護、電梯系統運行及維護，消防系統運行及維護、弱電系統運行及維護、防雷設備設施檢測）、綠化養護、會務服務、文體場所管理、外墻清洗、食堂經營等；海上風電備品備件庫物業服務含保潔、工程維修、綠化養護、四害消殺等；部分廠區物業服務含安保、綠化養護、四害消殺等；產業園內部接待中心物業服務包含保潔、值臺等。（詳見第七章 技術條件及服務要求）

 

標段劃分：1個標段。計劃服務期2年。

 

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：

 

（1）資質條件：具有獨立法人資格且為一般納稅人。

 

（2）業績要求：2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有服務范圍內建筑面積 1.5萬平方米及以上且年度合同金額（以12個月為一個年度）不低于200萬元的非住宅類物業管理項目業績（如產業園區、辦公樓、寫字樓、工廠、院校等）不少于 2個（須提供合同復印件或其他證明材料，能夠明確體現服務內容、數量及年度合同金額）。

 

（3）人員要求：派駐的項目經理須具有不少于5年且建筑面積不低于1.5萬平米以上項目的管理經驗（須提供委托方單位出具的有明確起止日期的服務證明及社保證明）。

 

（4）財務要求：2019年至2021年無連續2年虧損。

 

（5）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內。

 

3.2 本次招標不接受 聯合體投標。

 

3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

4 招標文件的獲取

 

招標文件發售時間為2023年2月13日09時整至2023年2月17日17時整（北京時間，下同）。

備注：公告查詢以電力招標采購網www.yzpb.com.cn為準！本網站為經營性收費網站。您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可查看詳細的招標公告或報名表格等！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準

聯系人：王 清

 

電話：010-52883525

 

手機：13522854862  18810099894

 

微信號：13522854862

 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號）

 

郵箱：wangqing291723@163.com

 

電力招標采購網由工業和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易的電子商務平臺，經營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標管理局網站名稱商標的行業網站，18年的專業服務，成就行業領導品牌