就國家光伏、儲能實證實驗平臺(大慶基地)2023~2025年物業服務項目進行公開招標,投標人中標后與委托人簽訂合同。現將有關事宜公告如下:
1.1項目概況
國家光伏、儲能實證實驗平臺(大慶基地)一期(以下簡稱“平臺一期”)范圍內的保潔及物業服務。保潔服務范圍主要包括:辦公樓、展廳、監測塔內公共區域;辦公、生活公共區域(道路、停車場、廣場);一期場站主干道路(進廠及環形道路)。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1范圍主要包括:辦公樓、展廳、監測塔內公共區域;辦公、生活公共區域(道路、停車場、廣場);一期場站主干道路(進廠及環形道路)。
1.2.2主要工作內容(包括但不限于)
1.2.2.1辦公樓宇、展廳、監測塔內公用衛生保潔(約1000㎡):包括樓道、樓梯、樓梯間、門廳、樓梯扶手所等衛生保潔(含門窗);衛生間、電梯(內、外)保潔及耗材更換補充;樓內設施(包括消防設施等)保潔。
1.2.2.2辦公生活區樓外區域清掃(約2600㎡):包括樓宇外區域、職工活動場地、道路、停車場清掃、清雪。
1.2.2.3辦公生活區水、電、暖及設施維護:包括室內外水電管(線)路、供暖設備、配電設備、照明設施及相應設備的日常檢查、維護及維修。辦公家具簡易拆裝維修。破損玻璃的更換。凈水設備(3臺)、熱水器(7臺)、門、窗的維護(含鎖芯更換)。室外公共設施維護。生活用水清理、凈化、消毒。
1.2.2.4辦公區會議服務(2間、約170㎡):包括日常會議會場布置、茶水供應、茶具清潔消毒、會議室衛生保潔等。
1.2.2.5展廳及監測塔玻璃定期清潔:包括展廳玻璃(約470㎡,至少一年清潔4次)及玻璃幕墻定期清潔(約740㎡,至少一年清潔1次)。
1.2.2.6一期場站主干道路衛生保潔(約20200㎡):包括道路清掃、灑水、維護、清雪。
1.2.2.7辦公生活區及場站主干道路的垃圾分類處理及清運,并按環保要求進行處理。
1.2.2.8污水定期疏通及清理。
1.2.2.9化糞池清理。
1.2.3項目實施地點、服務期限
1.2.3.1項目實施地點:黑龍江省大慶市大同區高臺子鎮國家光伏、儲能實證實驗平臺(大慶基地)一期項目現場所轄生產、辦公、生活區域、一期場站主干道路等地。
1.2.3.2項目服務期限:本項目預計約定服務期限為36個月(預計服務期限自2023年6月1日起至2026年5月31日止),實際服務期限以具體簽訂合同為準。但受托方須在每年度合同期限到期前60天,接受委托方對該年度的合同履約評估和考核,評估和考核合格后方可延續下一年度合同內容;當評估和考核不合格時,委托方將終止與受托方的物業合同,且約定的剩余服務期限將自動終止。
1.3資金來源
本項目利用自有資金予以解決,資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的,具有獨立法人和一般納稅人資格的物業管理服務企業。
本項目不接受聯合體投標,不允許轉讓、分包。
1.4.2商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形,具體認定以信用中國網站檢索結果為準。
1.4.3對項目相關人員的要求
針對本項目物業服務工作中的特殊工種(如電工等)人員,要求持有相應的從業資格證書,嚴禁無證上崗。
1.5業績
投標人在近五年內(2017年1月至今),獨立承擔過至少2個相關物業的合同業績(附合同復印件),并提供由業主出具的未發生安全事故的證明材料。
1.6資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審,對資格審查不合格投標人,將不進入下一階段評審,其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
發售時間:2023年3月29日~2023年4月4日
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