現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段(包)劃分:2.1.1項目概況
本次招標的物業管理服務內容包括:臨時營地的環境(綠化)維護;服務區域內衛生保潔服務;會務服務;職工食堂餐飲管理服務;服務區域內車輛行駛指揮、停放及場所管理;服務區域的日常安全、保衛、維穩、消防以及巡查服務;物業檔案資料的保管及有關物業服務費用的帳務管理等。主要工作包括(但不限于):
(1)負責委托服務區域內綠化維護養護和管理。
(2)負責委托服務區域內的環境衛生、清潔保潔、綠化養護(含室內植物租擺)、垃圾清運、水溝清淤等工作,地下化糞池的清理疏通,水電維修等。
(3)負責做好會議召開時會務用品準備及設施設備調試,保障會議場所的清潔整理等工作。
(4)負責委托服務區域內公用部位、公用設施設備等的維修、養護和管理;服務區域內車輛行駛指揮、停放及場所管理;供水、供電、通信等專業單位協調和管理;服務區域的日常安全、保衛、維穩、消防以及巡查服務;物業服務檔案資料的保管及有關服務費用的賬務管理;附屬設施設備等的維護及管理。
(5)負責做好職工食堂內飲食保障服務,接待膳食供應價格雙方協商決定,該部分均不盈利,食材由發包人指定供應商,承包人負責采購(燃氣費用由投標人承擔)。
(6)投標人負責餐飲服務的燃氣費、委托服務區內的收視費等雜費;投標人負責辦公、餐飲服務的低值易耗品提供(發包人辦公用品、辦公設施設備除外),相關費用全部包含在合同報價中。
(7)包含但不限于委托服務區域內日常蟲害消殺、廚房煙道清洗、排污系統清理、消防及供水系統維護保養、垃圾清運、公共設施運行維護等維護維修服務。
(8)臨時營地其他入住單位的管理。
(9)要按照最新的疫情防控要求,做好疫情防控相關工作,費用包含在投標報價中。
2.1.3服務期:物業服務期限計劃自2023年4月15日至2025年4月14日,具體開始時間以發包人書面通知為準。
第一階段:2023年4月15日-2024年4月14日,投入物業服務人員17人
第二階段:2024年4月15日-2025年4月14日,投入物業服務人員總數24人。
暫按上述兩階段進行投標報價,具體以實際發包人通知時間為準,并據實結算。
2.2 其他:/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求:
【1】資質要求:投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。
【2】財務要求:/
【3】業績要求:2018年3月至投標截止日(以合同簽訂時間為準),投標人須至少具有300萬元及以上物業服務合同業績2份,投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件,合同掃描件須至少包含:合同甲乙雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求:/
【5】項目負責人的資格要求:/
【6】其他主要人員要求:/
【7】設備要求:/
【8】其他要求:/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者,購標前必須完成供應商注冊,已注冊的投標人請勿重復注冊。
4.2 購標途徑:已完成注冊的投標人請登陸,在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2023-03-03 16:00:00,招標文件購買截止時間2023-03-08 16:00:00。
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