二、項目概況和招標范圍

項目規模：航電產業園總面積106115.47㎡ 。

 

招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

 

001 第1包產業園物業服務項目

 

三、投標人資格要求

001 第1包產業園物業服務項目：

 

（1）本次招標要求投標人須具備中華人民共和國境內注冊的獨立法人【無境外（含港、澳、臺）控股或直接投資,，營業執照的經營范圍包含物業管理類物業相關經營范圍，并具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（2）應具備經會計師事務所或審計機構審計的近三年（2020年度-2022年度）財務會計報表（成立不足3年的公司，從成立之日開始）；

（3）參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（4）信譽要求：未處于投標禁入期間；未被列入失信被執行人、重大稅收違法事件當事人（提供投標人在“信用中國網站的截圖或信用中國下載的信用報告）；

（5）業績要求：至少提供一個建筑面積10萬平米及以上非住宅（項目服務內容中至少包含秩序維護、設備設施管理、保潔服務等）在管項目（有效期物業合同）業績；

（6）其它要求：①本次招標不接受聯合體投標，不允許中標企業將業務轉包或分包； 

②單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標。

 

本項目不允許聯合體投標。

 

四、招標文件的獲取

獲取時間：2023年05月09日18時00分00秒---2023年05月16日23時00分00秒

 

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年05月31日09時30分00秒

 

六、開標時間

開標時間：2023年05月31日09時30分00秒

 

七、其他公告內容

項目概況：

 

航電產業園為中電科航空電子有限公司和對外出租的租賃單位使用，總面積106115.47㎡。

 

（一）科研生產用房

 

主要用于辦公和研發生產。根據功能劃分為庫房、試驗室、培訓室、公共區域、計算機房、會議室、辦公室等。

 

（二）行政辦公用房

 

主要用于行政辦公。根據功能劃分為科研辦公室、展覽室、會議室、視頻會議室、多功能廳、數據機房控制室、檔案室、閱覽室、接待室、庫房等。

 

（三）試驗廠房

 

主要用于科研生產、環境試驗。

 

（四）后勤保障用房

 

①6#科研配套用房：主要用于員工食堂、單身職工宿舍、招待所用房、員工加班、物管用房。

 

②門衛室（16#門衛）：為產業園提供保衛設施。

 

③地下停車位（17#、21#）：滿足園內各公司內部人員停車使用需要。

 

（五）動力用房

 

包括高低壓配電室、空壓機系統、液氮系統、消防泵系統。

 

八、監督部門

本招標項目的監督部門為--。

 

 

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