2.3 標段劃分：大慶石油管理局職工家屬區物業及供熱分離移交業務維修改造節余資金共18個標段  

2.4 招標項目標段編號：FJSG0500G230512004001001

2.5 建設  

2.6 建設規模：主要維修內容：1.創業城：更換346個排煙閥，主板供電綜合電源300塊，門進主機彩色通用攝像頭200個，門禁主板更換300塊，門禁刷卡系統更換940個，門禁主機更換500個，門禁系統用戶連接交換機更換475臺。 電梯曳引機6臺,更換機房應急照明電池1471塊,應急救援電池777塊,反繩輪更換52個,限速器漲緊輪更換20個,電梯更換補償鏈86個。地庫強排泵自動化維修219個，號牌識別道閘系統31套，地庫卷簾門控制箱更換64臺，地庫卷簾門電機更換2臺，地庫風機電機維修更換50臺。 消防弱電電纜維修更換約35350米。污排更換管線DN300,143m；DN400,19m；更換及安裝閥門DN300閘閥6處，地庫水閥門更換332臺,消防管線及配套設施維修更換334m，室外水閥門更換193個,地埋式泵房內更換：排污泵18臺、潛水泵耦合裝置、蝸輪對夾式蝶閥DN200、微阻緩閉止回閥DN200等。地庫地坪漆維修6420.82平方米 。地庫行車道更換卷簾25套,卷簾位置墻面無機內墻涂料修補225.24平方米。地庫進出口增加快速軟簾門47套(一進一出，94樘）。改建污水站成品板房6座。墻體穿管處堵漏34處，側墻堵漏處墻面涂刷無機內墻涂料652.8平方米。改建地庫排水地溝31處，總計476.1米。新安裝29個地面污水井蓋。因更換入戶消防水管線，5處單元門臺階及樓梯間地面拆除改建。2.乘新一區、乘新二區等共計14個小區：水泥混凝土路面13664平方米（含拆除）；人行道及宅前鋪裝32414平方米（含拆除）；上車鋪裝5466平方米（含拆除）；水泥混凝土立緣石13879米（含拆除）；水泥混凝土支擋 11025米（含拆除）；水泥混凝土界石5006米（含拆除）；水泥混凝土寬平石1144米（含拆除）；改造檢查井（含防墜落網、鑄鐵井圈、鑄鐵重型井蓋、井脖）355座（含拆除）；改造雨水口（鑄鐵承重雨水口篦子）30個（含拆除）；更換8盞太陽能路燈，污水檢查井井口維修(800井筒，維修高度0.6m，含防墜落網、鑄鐵井蓋、井座、保溫井蓋、石棉被等)690座，化糞池井口維修(800井筒，維修高度0.3m，含防墜落網、井蓋、井座等)94座，拆除改造磚砌立箅式立箅雨水口40個。污水泵兩臺（包含潛水泵耦合裝置、導桿、閥門管線等）。更換圍欄10382米，消防通道門61處，人行出入口236處。更換單元門（含密碼鎖）229樘，扇鐵藝窗戶804扇。具體內容以施工圖及工程量清單為準。   

2.7 合同估算價：3611.51萬元

2.8 計劃工期： 2023年06月08日至2023年10月31日，共145日歷天。  

2.9 招標范圍： 施工圖紙及工程量清單所示全部內容。 

2.10 項目類別：房屋建筑工程

2.11 質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。 

2.12 其他：  /     

3.投標人資格要求

3.1 投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織并具備承擔本招標項目的能力，條件如下：

3.1.1 投標人資質要求：具備有效的營業執照，同時具備有效的  建筑工程施工總承包二級及以上 資質，具備有效的安全生產許可證。

3.1.2 項目經理要求：

(1)具備  建筑工程  專業 一級  注冊建造師。

注：自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。投標人在上傳證明材料時需上傳電子證書掃描件（黑白或彩色皆可）。另外，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。關于一級建造師電子注冊證書具體要求按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件執行。

(2)具備有效的安全生產考核合格證書 (B證) 。

(3)其他要求：  /   。

3.1.3 投標人業績要求：      /    。

3.1.4 項目經理業績要求：    /    。

3.1.5 財務要求：  / 。

3.1.6 信譽要求：(1)至投標截止時間，企業狀態為嚴重違法失信企業或經營異常企業，招標人不接受其參與本項目投標。企業狀態以國家企業信用信息公示系統最新公示信息為準。

提供“國家企業信用信息公示系統”(http:// /)中未被列入嚴重違法失信企業及經營異常企業的網站查詢截圖(截圖中需體現網站名、投標單位名稱、統一社會信用代碼、查詢結果、查詢日期等信息) ，結果查詢時間為本招標公告發出之日起方為有效。(查詢方式： 國家企業信用信息公示系統首頁→在搜索框內輸入投標人名稱→ 點擊查詢→點擊查詢到的投標人名稱→在投標人企業基礎信息頁面分別點擊“列入經營異常名錄信息”“列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息”后分別完整截圖保存)

(2)信用中國平臺中列入失信被執行人名單的企業作為不合格的投標企業，不得參與投標。

提供“信用中國”(https:// /?nA/VPage=0) 中未被列入失信 被執行人的網站查詢截圖(截圖中需體現網站名、投標單位名稱、查詢結果、查詢日期等 信息) ，結果查詢時間為本招標公告發出之日起方為有效。(查詢方式：信用中國網站首 頁→在搜索框內輸入投標人名稱→點擊搜索→點擊“失信被執行人”后完整截圖保存)

(3)本項目不接受投標人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標懲戒期內的投標人投標。

3.1.7 本招標項目  不接受  聯合體投標。聯合體投標的，聯合體應滿足本公告規定的投標人資格要求，且聯合體各方應分別滿足下列要求：   /

3.2 其他要求：

（1）投標人擬投入項目管理人員要求：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程 項目管理機構人員配置管理暫行辦法》(黑建規范[2020]8號) 文件及招標文件(項目管理機構人員配置表) 規定，不得低于招標文件規定的標準數量配備項目管理機構人員，并填報項目管理人員配置表，否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。 (技術負責

（2） 本項目決不允許違法分包、轉包及掛靠等違法行為。