新建住房工程全過程咨詢招標公告

（2023-JKHYEQ-F1204）

我單位就以下項目進行國內公開招標，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的投標人參加投標。

一、項目名稱

新建住房工程全過程咨詢

二、項目編號

2023-JKHYEQ-F1204

三、項目概況

1、項目

2、工程規模：新建住房工程，總建筑面積3240平方米，完善附屬配套設施，包括室外給排水和供暖管線、室外供電、綠化、場坪道路及亮化等配套附屬工程。建筑安裝工程費約1373萬元。本次招標不劃分標段。

3、本項目資金來源：上級撥款。

4、本項目最高限價：本工程全過程工程咨詢服務費用最高限價為：人民幣78萬元，投標報價應包含完成合同規定的項目管理、造價咨詢、工程監理全部工作所需的一切費用和擬獲得的合理利潤、承擔的各種稅費，并考慮完成本項目需承擔的各種風險。

5、招標范圍：根據技術標準和要求，服務內容包括但不限于：

（1）招標采購及合同管理。編制本工程施工招標工程量清單和招標控制價，審查施工招標中標候選人技術標書中的施工組織設計及方案、材料設備的技術參數指標，審查商務標中清單分項及投標報價，提出問題及合理化建議。

（2）進度管理。確定進度管理總體目標及節點目標，就進度控制目標向設計單位、施工單位、監理等進行交底，審核設計單位、施工單位提交的進度計劃，每周、每月檢查工程實際進度，發現進度偏差后分析產生偏差的原因，督促相關單位采取措施，每周就計劃執行情況向招標人匯報。

（3）投資管理。以批復的立項報告中建安工程投資為控制限額，審查設計單位提交的初步設計是否滿足限額設計要求。確定投資控制目標，做好施工階段造價管理，審核工程進度款、工程變更及簽證、工程索賠，建立本項目合同、支付、變更各種臺賬，對項目投資進行動態控制，每季度提交投資控制報告，整理竣工結算資料，編制竣工決算，配合軍隊審計、紀檢、巡視等監督監察工作。

（4）工程技術管理。組織設計單位對監理和施工單位進行技術交底，對重點工序、環節的技術、質量進行控制。

（5）工程監理。施工階段按國家法律、法規、規范、招標文件、合同及圖紙要求對施工過程中的質量、進度控制和安全生產監督管理，對費用進行控制。

（6）檔案與信息管理。根據時間、內容、類型進行分類、編碼、歸集，保存能清楚證明與項目有關的電子、文檔資料直至項目移交。指導勘察設計、施工單位、監理工程檔案的編制工作，督促編制合格的竣工資料，負責本項目所有竣工資料的收集、整理、匯編，按照相關規范進行裝訂造冊，并負責通過資料檔案的竣工驗收以及移交。

（7）施工現場管理。對項目實施過程進行質量、進度、安全及文明施工管理。

（8）竣工驗收及移交管理。協助招標人組織參建各方辦理項目初步驗收和竣工驗收，及時解決工程竣工驗收中發現的質量問題。負責項目移交工作的管理，包括檔案驗收、項目審計、財務決算、勞動安全、消防、工程總結等。

6、全過程咨詢服務期限：自簽訂本項目服務合同起至項目缺陷責任期滿（工程需于施工合同簽訂后16個月內竣工交付）。

四、投標人資格條件

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）投標人應為中華人民共和國境內注冊的獨立法人，非外商投資的企業（即不屬于《中華人民共和國外商投資法》第二條規定的相關企業）。

（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同企業不得同時參加同一包的投標活動。企業的經營

（四）未被列入政府采購失信名單、軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰期內，未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為（提供各網站的查詢網頁截圖，并加蓋投標人公章）。未在招標人黑名單內。