懷化國際陸港商貿服務綜合物流樞紐及配套工程建設項目（懷化國際陸港智慧冷鏈數字化物流中心項目）（項目名稱）全過程工程咨詢
招標公告
1.招標條件
本招標項目懷化國際陸港商貿服務綜合物流樞紐及配套工程建設項目（懷化國際陸港智慧冷鏈數字化物流中心項目）全過程工程咨詢（項目名稱）已由湖南懷化經濟開發區產業發展局（項目審批、核準或備案機關名稱）以懷經開產業發 (2022J 32號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為湖南懷化國際陸港發展 ，建設資金來自企業自籌及銀行貸款（資金來源）， 項目已具備招標條件，現對該項目的全過程工程咨詢（含監理服務、造價咨詢服務）進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目
2.2項目 總建筑面積為107633.61平方米，其中1#順豐物流中心建筑面積為28600.34平方米，建筑高度為15米；2#冷庫建筑面積為45038.07平方米，建筑高度為23.8米；3#分揀加工中心建筑面積為22336.33平方米，建筑高度為23.8米4#綜合樓建筑面積為11581.45平方米（含地下室建筑面積2442.12平方米），建筑高度為23.4米；門衛、垃圾站建筑面積為42.42平方米，建筑高度為15米。本次招標金額為4347644.00元。 2.4服務期限：總服務期暫定1085天，從簽訂服務合同開始起計至項目竣工決算為止(含配合后期相關部門的復審、審計、缺陷責任期等）。 2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括: □勘察服務： □設計服務：□方案設計□初步設計□施工圖設計□ （其他） ?監理服務：施工準備階段、施工階段、缺陷責任期全過程的監理，對項目進行工期優化和對施工質量的監控。根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程安全、質量、造價、進度進行控制，對工程變更、索賠及施工合同爭議進行處理，對合同、信息及相關過程資料進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理等相關法定職責，按規定將監理的相關資料整理歸檔。 ?造價咨詢服務：□編制設計概算?編制工程量清單及招標控制價?施工全過程造價控制?結算審核?主要工作內容包括但不限于以下內容:全過程造價咨詢服務分為設計階段、交易階段、施工階段、竣工結算階段。設計階段：技術指標優化建議、經濟指標優化控制等。①設計概算審核、調整； ③施工圖預算的編制或審核，針對 EPC 單位上報的預算進行初審，同時并配合業主完成相應外審及財評審核工作；②提出工程設計方案的優化建議，各方案工程造價的編制與比選。交易階段：①參與工程招標文件的編制；②施工（采購）合同的相關造價條款的擬定；③招標工程工程量清單的編制；④招標工程招標控制價的編制（含政府采購類）；⑤推行限額設計經濟指標，編制經濟指標分析報告及分析表；施工階段：①建設項目工程造價相關合同履行過程的管理；②提出工程施工方案的優化建議，各方案工程造價的編制與比選；③工程計量支付的初審；④施工過程的設計變更、工程簽證、隱蔽工程記錄簽認和工程索賠的處理；⑤配合發包人完成清標工作，負責與施工單位對審；⑥協助發包人進行全口徑成本分析、風險控制，提出稅務統籌及融資方案的建議；⑦派駐駐場造價工程師現場辦公；竣工階段：①竣工圖的確認；②各類工程的竣工結算初審，同時并配合業主完成相應外審及審核工作等。 根據各個分項的工作重點和發包人要求，派出各個專業的專職造價工程師參與咨詢，常駐現場，滿足工程需求。
□工程項目管理服務： □招標代理服務： □工程專項咨詢： □項目融資咨詢： □信息技術咨詢： □風險管理咨詢： □項目后評價咨詢： □建筑節能與綠色建筑咨詢： □工程保險咨詢： □工程檢測服務： □運營維護管理咨詢： □其他服務： 2.6本服務合同禁止轉包，中標人?應全面獨立完成服務合同□可分包 服務內容。 3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，事業單位法人執照或營業執照處于有效期。 3.2投標人須滿足以下要求： 3.2.1資質要求：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質，資質證書處于有效期； 注：資質類型根據招標范圍從勘察、設計、監理、造價咨詢等資質中選取一個或多個資質進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。 3.2.2 財務要求： □不提供。 ?提供:近 1 年（2022年度）經第三方審計后無虧損的財務審計報告（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）或成立至今（成立不足 1 年的單位提供銀行資信證明）。 注：財務要求時間一般限定在1~3年。 3.2.3信譽要求：企業近三年沒有因違法行為而被相關行政管理部門或業主宣布取消投標資格的記錄。 3.2.4類似工程業績要求: □不提供。 ?提供:自招標公告發布之日起1800天內（/年/月/日起）不少于 1 個（1至3個）類似工程業績。 類似工程業績是指: 獨立投標人或聯合體任意一方從本項目招標公告發布之日起倒算1800天內至少承擔過一個單項合同工程總建筑面積不少于32300平方米或單項合同總投資不少于13800萬元的房屋建筑工程全過程咨詢業績或監理業績或造價業績。 注：①全過程工程咨詢類似業績需同時提供中標通知書和合同協議書，時間以合同協議書中建設單位簽字時間為準，其中中標通知書至少須經建設單位及監管部門蓋章（全過程咨詢類似業績至少需包含監理服務、造價咨詢服務兩項服務內容），采用聯合體形式投標的，全過程工程咨詢業績以牽頭單位的業績為準，專項服務業績以擬承擔該服務的咨詢單位業績為準； ②監理類似業績證明材料需提供中標通知書、合同協議書、監理業務手冊（時間以監理業務手冊中建設單位簽訂時間為準）；其中監理類似業績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監管公 共服務平臺—房屋建筑和市政基礎設施工程監理招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢到其項目名稱，投標文件中附查詢截圖” ③造價類似業績證明材料需提供中標通知書或合同協議書（時間以合同協議書中建設單位簽訂時間為準）； ④ 企業類似業績的證明材料均無法體現出所要求的建設規模或技術經濟指標，則投標人還需提供建設單位簽字蓋章確認的其建設規?；蚣夹g經濟指標或業績時間的證明材料，投標人須將此證明材料復印件或掃描件放入投標文件中。 并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。 3.2.5
3.2.6 其他主要人員要求：1）擬任造價咨詢負責人應具有建設行政主管部門頒發的國家注冊一級造價工程師證，注冊單位須與投標人單位名稱一致。 2）擬任監理負責人具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證，在投標截止時間前不得有任何在監項目。 擬任監理負責人未在其他建設工程項目中擔任總監理工程師的查詢和證明方式：本省企業和省外入湘企業在“湖南省建筑工程監管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業提供企業所在地市州及以上住房城鄉建設主管部門出具的未在其他建設工程項目中擔任總監理工程師的證明復印件或提供官方網站查詢的相關信息的網頁截圖。 現場監理部其他關鍵崗位人員須在投標時提供相關書面承諾，承諾將按湘建建[2020]208號文件（或省住建廳最新發布的文件）的要求，在工程實施時根據項目需求及業主要求配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。專業監理工程師和監理員不得同時在其他建設工程項目中任職。 注：①以上人員注冊證書的注冊單位須與投標人單位名稱一致，在有效期內，且必須為本單位在職員工；②參與投標的企業在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位在職員工。若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。 ③以上人員注冊證的注冊單位須與投標人單位名稱一致，擬任項目總負責人、造價負責人和監理負責人均不能為同一人。 3.2.7其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯合體投標。以聯合體投標的，應滿足下列要求： 3.3.1本項目接受監理單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員家數須不超過 2 家。 3.3.2聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一合同段中投標。以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。 3.3.3聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權牽頭方的一人作為代理人，辦理投標事宜，授權書由聯合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業法人公章。 3.3.4以聯合體形式投標的，全過程工程咨詢業績以牽頭單位的業績為準，專項服務業績以擬承擔服務的咨詢單位業績為準。以聯合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過程工程咨詢業績，成員單位獲得所承擔的專項服務業績。 本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果經濟補償方式及標準：無。3.資格要求
4.技術成果經濟補償
5.
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。