1.招標條件
本招標項目三峽游輪中心房地產項目（P5地塊）已由宜昌市西陵區發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：“2102-420502-04-01-718969”）批準建設，建設資金為自籌資金，項目出資比例為100%。本項目
2.項目概況與招標范圍
2.1本招標項目的建設
2.2本招標項目的建設規模：三峽游輪中心房地產項目（P5地塊）用地面積約4.0897萬平方米，暫估總建筑面積約12.5596萬平方米，項目設置兩層地下室，地上建筑面積7.6816萬平方米，地下建筑面積4.878萬平方米。包含一棟26層塔樓（寫字樓+五星級酒店）及2-3層裙房（航站樓及商業），其中酒店建筑面積約3.3043萬平方米，塔樓高度（含幕墻）約為150米。
2.3本招標項目的計劃工期：1200日歷天。
2.4本招標項目的招標范圍：設計施工圖紙范圍內的項目主體工程、裝修工程（含軟裝）、幕墻工程、暖通工程、弱電智能化工程、設備安裝、電梯安裝、泛光照明、配套工程等為滿足項目運營的建設任務。（詳見工程量清單）
2.5本招標項目的質量標準：達到國家現行施工驗收規范合格標準。創優要求：獲得湖北省優質工程獎（楚天杯）。
2.6本招標項目的安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發生重大安全事故。
3.申請人資格要求
本工程對申請人的資格審查采用資格預審方式，具體如下（詳細內容和要求見資格預審文件）：
3.1申請人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質證書；（上傳資質證書原件彩色掃描件）
3.2申請人須具備有效的法人營業執照，且不得以 名義進行資格預審，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章， 蓋章無效；（上傳營業執照原件彩色掃描件）
3.3申請人須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；如證書不在有效期內，則評委不予采信；（上傳安全生產許可證原件彩色掃描件）
3.4申請人擬承擔本工程施工
3.4.1申請人擬承擔本工程施工
3.4.2申請人擬派本工程施工
3.5申請人擬派本工程施工技術負責人須具有工程類高級及以上職稱；（上傳證書原件彩色掃描件） 3.6申請人擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員必須滿足以下要求： 申請人擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：
補充說明：（1）若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。 （2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。 （3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。 3.7申請人須提交上述所有人員社保繳費證明材料；（上傳上述所有人員2023年2月至2023年4月連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請人或其 。） 3.8申請人近5年來（以資格預審申請文件遞交截止時間往前推算）承擔過（在建或者已完成）超高層（單體建筑高度為130米及以上）公共建筑工程施工業績（若為EPC、PPP或設計施工一體化等類型業績的，承擔的施工任務的建筑高度要達到業績考核建筑高度）；（在建工程以合同簽訂時間為準，已完工工程以竣工驗收時間為準；在建工程須上傳中標通知書（如有）和施工合同的原件彩色掃描件和省級及以上建筑市場監督公共服務平臺（建筑市場監管公共服務平臺）查詢截圖原件彩色掃描件，已完工工程須同時上傳中標通知書（如有）和施工合同及竣工驗收報告（或竣工驗收備案證）的原件彩色掃描件和省級及以上建筑市場監督公共服務平臺（建筑市場監管公共服務平臺）查詢截圖原件彩色掃描件，若上傳的上述資料不能完全反映上述考核內容的，還可提供能完全反映單體建筑高度的圖紙原件彩色掃描件，否則無效。） 3.9申請人的施工類“建筑工程施工總承包”誠信專項等級須為B級及以上；（資格審查時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設局網站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢所有申請人信用信息等情況（誠信專項總分及等級以“誠信專欄”查詢結果為準），做好記錄，由資格審查委員會按資格預審文件的規定進行評審。初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業，誠信等級認定為A級，誠信分值計為100分。） 3.10申請人須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在電子資格預審申請文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖） 3.11申請人在“信用中國”網站未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北 電子服務系統-信用信息”未被列入重點監管對象。（資格審查時由招標人或其委托的招標代理機構按照預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由資格審查委員會按資格預審文件的規定進行評審。） 3.12單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段資格預審或者未劃分標段的同一招標項目資格預審； 3.13與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預審； 3.14本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。 申請人在遞交申請文件的同時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會和招標人將不予采信。 4.資格預審方法： 本次資格預審采用有限數量制，當通過詳細審查的申請人多于9家時，通過資格預審的申請人限定為9家。只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。 5.資格預審文件的獲取 本工程實行網上下載資格預審文件。申請人須注冊成為宜昌 信息網網員后，方可登錄會員專區下載資格預審文件及相關資料。資格預審文件下載時間為2023年6月7日至2023年6月12日17時30分止。申請人未按規定在網上下載資格預審文件的，其資格預審申請將被拒絕。具體操作參見《宜昌 信息網上交易系統投標企業操作指南》。 6.資格預審申請文件的提交 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2023年6月19日09時00分。申請人應當在申請截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或
7.資格預審申請文件解密 7.1招標代理機構通過互聯網在宜昌市 （宜昌市城東大道2號）七樓707室組織解密工作，招標代理機構應在申請截止時間前30分鐘進入“宜昌 信息網”，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線組織解密的準備工作。 7.2申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，使用加密其電子申請文件的實體CA鎖或
8.資格預審公告發布開始時間：2023年6月7日。資格預審文件下載時間、申請文件提交截止時間（解密時間）是否有變化，請關注本次資格預審過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。 9.資格預審公告發布媒體：宜昌 信息網、宜昌交通旅游產業發展集團 招標采購網 10.
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代理機構：湖北興焱工程咨詢 聯系
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日 期：2023年6月7日