一、項目基本情況

 

  建設地點：北京市朝陽區廣和南里二條萬東安欣小區

  項目規模：勁松宿舍區位于北京市朝陽區廣和南里二條，廣和南里二條23號院占地面積10800平方米，院內共3棟住宅樓，居民總數406戶。其中勁松路3號樓、廣和南里二條13號樓為六層多層住宅樓。廣和南里二條14號樓為十五層高層住宅樓，具備電梯、地下室、無負壓供水設備和消防系統，宿舍區總建筑面積27797.34平方米。

  項目資金來源：自籌

 

  項目名稱：北京萬東安欣企業管理咨詢有限責任公司

  標段名稱：勁松宿舍區物業管理服務采購項目

  招標內容和范圍：全項目委托物業管理。管理范圍包括：建筑物、附屬設施工程管理維護、院內道路、停車場管理、消防安全、保潔服務、治安管理、消防維保、園林綠地養護、廚余垃圾和生活垃圾清運、化糞池清掏和排污管線疏通、二次供水管理、園區四害消殺、消防電檢和滅火器檢測、電梯運行養護、業主裝修管理。

  交貨期/工期：2023年7月1日至2024年6月30日，服務期限為一年。

  注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。

二、投標人資格能力要求

  1.資格條件：投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

  2.業績要求：自2018年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），至少具有2個住宅小區物業管理業績（業績證明需提供合同關鍵頁掃描件，包括合同首頁、簽署蓋章頁、范圍頁等)

  3.項目經理：自2018年1月1日至投標截止日至少有3年以上住宅小區物業服務管理經驗（須提供服務合同及相關證明材料）。

  4.安全要求：近五年無安全事故

  5.聯合體投標人：不允許

  6.信譽要求：不屬于在國家公共信用信息中心“信用中國”網列入失信懲戒名單

  具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度

  有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

  近三年在經營活動中沒有重大違法記錄

  7.其他要求：無

  備注：

三、招標文件的獲取

發售時間    2023年06月07日- 2023年06月12日