1.招標條件

河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修EPC工程總承包項目已經批準建設，項目建設單位為河南鄭地住房租賃有限公司，對該項目設計、施工總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修EPC工程總承包項目一標段（二次）。

2.2工程概況：河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修EPC工程總承包項目一標段包含3個項目，建筑面積約16萬平方米，其中共享空間面積約2400平方米。

2.3 建設地點：鄭州市。

2.4 資金來源：自籌資金。

2.5 招標范圍：河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修項目一標段的設計、工程施工、材料設備采購、項目管理配合、聯合驗收、竣工備案、交付發包人、缺陷修復及保修等全部內容，直至保修期滿（具體內容詳見招標文件）。

2.6 標段劃分：一個標段。

備注：投標人若為河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修EPC工程總承包項目二、三、四、五標段的中標人，不能再參加本標段投標。

2.7 質量要求：

設計質量標準：達到現行國家、行業及地方相應規范、標準要求并通過有關主管部門審查；

材料采購質量標準：符合國家現行規范和標準要求，材料采購質量達到合格標準及發包人要求；

施工工程質量標準：符合現行國家有關工程施工質量驗收規范和標準的要求，工程質量達到合格標準。

2.8工期：90日歷天/項目，其中設計30日歷天/項目，施工60日歷天/項目；

2.9合同估算價：約7000萬元。

3.投標人資格要求

3.1.企業資質要求：

3.1.1 投標人（非聯合體）須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照或事業單位法人證書，具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級及以上資質，具備有效的安全生產許可證,并同時具備以下資質之一：

（1）工程設計綜合甲級資質；

（2）工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質；

（3）建筑裝飾工程設計專項甲級資質。

3.1.2投標人（聯合體）各方均須具備獨立法人資格，各方均具有有效的營業執照或事業單位法人證書，承擔施工工作的一方須同時具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，承擔設計工作的一方須具備以下資質之一：

（1）工程設計綜合甲級資質；

（2）工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質；

（3）建筑裝飾工程設計專項甲級資質。

3.2人員要求：

3.2.1投標人（或聯合體牽頭人）擬派項目經理須具有住房城鄉建設主管部門核發在本單位注冊的建筑工程專業壹級注冊建造師注冊證書及《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》；須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同；提供2022年1月1日以來連續6個月為其繳納的社會保險證明（項目經理無在建項目，需提供無在建項目承諾）；

3.2.2投標人（或聯合體成員方）擬派設計負責人須具有國家壹級注冊建筑師執業資格或工程類相關專業高級職稱，須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂了勞動合同；提供2022年1月1日以來連續6個月為其繳納的社會保險證明。

3.3 業績要求：

3.3.1 企業業績要求：投標人（或聯合體牽頭人）自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承擔過單項簽約合同金額不少于3500萬元的類似裝飾裝修工程施工工作；

3.3.2人員業績要求：投標人（或聯合體牽頭人）擬派項目經理自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承擔過單項簽約合同金額不少于3500萬元的類似裝飾裝修工程施工工作；

3.3.3 業績證明材料：須提供中標通知書、合同協議書，項目經理的業績合同協議書或中標通知書需體現項目經理的姓名，企業和項目經理業績可以重復。

3.4 財務要求：投標人（或聯合體各方）財務狀況良好，提供2019年度、2020年度、2021年度或2020年度、2021年度、2022年度經會計事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告（成立時間不足三年的從公司成立時間算起）。

3.5 信譽要求：

3.5.1投標人（或聯合體各方）需提供2020年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業、法定代表人、擬派項目經理、擬派設計項目負責人（出具承諾）；

3.5.2對列入失信被執行人記錄名單的投標人（或聯合體各方），拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道：①投標人通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業（或聯合體各方），投標時提供招標公告發布后的查詢網頁。②通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）“個人信用”-“失信被執行人名單查詢”查詢法定代表人、項目經理、擬派設計項目負責人，投標時提供招標公告發布后的查詢網頁。

3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；（出具承諾）。

3.7自招標文件發布開始至投標截止時間內被列入環保失信黑名單的單位將取消投標資格。需承諾未被列入環保失信黑名單（出具承諾）。

3.8投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單（由投標人出具承諾）。

3.9本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，還須滿足下列要求：

①以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦中標，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任（牽頭人必須為施工企業）；聯合體成員不超過2家；

②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目投標；

③投標過程中除聯合體協議書及文件有要求的資料由各方簽字蓋章外，投標保證金等費用繳納、文件簽字蓋章均由聯合體牽頭人簽署辦理；

④聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級；

⑤聯合體各方需滿足上述3.5-3.8項要求。

備注：本項目采用資格后審，投標單位應對資料的真實性、合規性負責。開標后，評審委員會對投標單位的資格證明材料進行資格審核，不符合投標資格條件的投標將被否決。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加的投標人，于2023年06月13日至2023年07月04日憑企業CA鎖直接下載招標文件。