2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：杭錦能源后勤專業化服務項目共有公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運站、色連集運站、海勒斯壕監裝站等五個服務區域。公司本部服務區域位于杭錦旗錫尼鎮杭錦大街，公司本部區域被服務人員為100-150人左右；塔然高勒煤礦服務區域位于杭錦旗獨貴塔拉鎮烏定補拉格村四社，隨著礦井建設塔然高勒煤礦區域被服務人員將由400人增至1500人左右；李家集運站服務區域位于達拉特旗昭君鎮石巴屹圖村，李家集運站區域被服務人員為30-50人左右；色連集運站服務區域位于達拉特旗展旦召鎮石活子村，色連集運站區域被服務人員為30-50人左右；海勒斯壕監裝站服務區域位于伊金霍洛旗納林陶亥鎮海勒斯壕村，海勒斯壕監裝站區域被服務人員為20人左右。

 

招標范圍為公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運站、色連集運站、海勒斯壕監裝站的各辦公樓、聯建樓、文體中心、公寓樓的保潔與管理，后勤物業服務區域的水、電、暖及生活設備設施維修、消防設施檢查與維護，室內家具的拆卸、組裝及搬運，會議服務、車輛駕駛服務、洗衣服務、餐飲服務，活動室、圖書室、浴室的管理與服務，花木、盆花和綠植的擺放、養護和管理，電梯年檢與維保、鍋爐房設備的運行、維護和校驗年檢、辦公樓污水抽、排、運以及化糞池清理、管道疏通服務，道路清理與維護、外環衛保潔與綠化服務、垃圾清運、滅四害等。

 

本項目共劃分為一個標段。

 

質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，詳見委托人要求。

 

安全要求：安全責任主體為投標人，具體以安全協議約定為準。

 

付款方式 ：物業服務費用月度結算。甲方依據考核結果，遞月支付服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發票，在考核后30天內向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結果等。

 

服務內容：

 

公司辦公樓、附屬樓的樓內公共區域及部分辦公室、公寓室內保潔服務、布草送洗、會議服務，圖書室、活動室的日常管理與服務，電梯年檢與維保、消防設施檢查與維護，車輛駕駛服務，后勤物業服務區域的水、電、暖及生活設備設施維修，室內家具的拆卸、組裝及搬運，花木、盆花和綠植的擺放、養護和管理，外環衛保潔與綠化養護服務，辦公樓污水抽、排、運，以及化糞池清理、管道疏通服務，垃圾清運和滅四害服務；

 

塔然高勒煤礦各辦公樓、公寓樓、聯建樓、文體中心的樓內公共區域保潔服務、布草送洗、會議服務及部分房間室內保潔服務，洗衣洗浴服務，客房、圖書室、活動室的日常管理與服務，消防設施檢查與維護、后勤物業服務區域的水、電、暖及生活設備設施維修，室內家具的拆卸、組裝及搬運，花木、盆花和綠植的擺放、養護和管理，廠區范圍的外環衛保潔、綠化養護，道路清理與維護（7.3公里排矸道路），垃圾清運（含餐廚垃圾）管道疏通服務、和滅四害服務；

 

李家集運站、色連集運站各辦公樓、公寓樓的樓內的公共區域保潔服務、布草送洗、會議服務，洗衣洗浴服務，客房、圖書室、活動室的日常管理與服務，消防設施檢查與維護、后勤物業服務區域的水、電、暖及生活設備設施維修，鍋爐房運行維護、供水供暖服務，室內家具的拆卸、組裝及搬運，花木、盆花和綠植的擺放、養護和管理，廠區范圍的外環衛保潔、綠化養護，道路清理與維護：包括進站公路（7.6公里）及廠區運煤專線撒煤的清掃及清運，垃圾清運（含餐廚垃圾），鍋爐房爐渣、煤泥池煤泥、污水池污泥、污水清運及處理、管道疏通服務、和滅四害服務；

 

公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運站、色連集運站、海勒斯壕監裝站的職工餐飲服務、班中餐服務、日常接待客餐服務；廚房、食堂、庫房等區域的衛生保潔工作和餐具、飲具、設備的清洗消毒以及食品留樣等日常管理工作，辦理經營服務所需各類證件，購買各職工餐廳食品安全責任險。

 

服務期限（合同期限）：2023年9月1日至2026年8月31日。

 

服務地點：公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運站、色連集運站、海勒斯壕監裝站等五個服務區域。

 

2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務的單項合同金額2000萬元及以上的業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和合同對應的用戶證明以及對應合同的至少1張增值稅發票掃描件和發票查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物的履約材料；每份業績合同提供至少1張對應結算發票（增值稅發票），發票內容完整、清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致，并提供網站查詢截圖，發票與查詢截圖缺一不可，否則該業績不予認可。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目負責人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2023-06-26 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-07-03 16:00:00。