1.招標條件

本招標項目名稱為：江蘇公司陳家港電廠2023-2026年后勤物業服務（3年）公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況：本項目為陳家港發電有限公司后勤物業服務，主要招標范圍為公務車輛管理服務、餐飲服務、物業管理服務等工作。

公務車輛管理服務：包括但不限于：根據調度做好車輛派遣、車輛運行（行駛）管理、車輛報修、車輛安全管理、車輛駕駛員管理等。

餐飲服務：堂面積2500㎡，其中廚房760㎡，倉庫80㎡，就餐大廳1000㎡，包廂400 ㎡，其它操作間160㎡。提供早、午、晚三餐服務，每餐就餐人數約380人左右。

物業管理服務：值班宿舍615間的管理；負責所轄管理區域的所有設備、設施拆裝及搬運；負責值班宿舍區保供24小時熱水；每年制水約50000桶；洗滌間保證春夏季每月不少于1000 套工裝，秋冬季每月不少于800 套工裝洗滌；每月不少于1000套床上用品的洗滌；每半年洗滌窗簾一次不少于400 套，以及其他洗滌服務；生產、檢修現場的每日送餐服務。

其他：本招標項目計劃服務期限為3年，合同開始時間以雙方正式簽訂合同后委托人通知進場時間為準。

每月由招標人對投標人的服務質量開展職工滿意度調查，滿意度90%以上為優秀，80%為稱職，70%為不合格。一次滿意度評價低于70%，進行約談、整改。合同款按年度滿意度總評價進行結算，滿意度90%以上，按合同全款結算；滿意度90%以下按照滿意度得分百分比進行合同款結算，如滿意度為83%，結算款=合同應付款x83%+月度考核。

如滿意度一年期內3次低于70%或發生食品不安全事件，以及安全、違法事件，則降低投標人評價等級，招標人有權終止本合同。招標人有權將終止本服務合同。受托人不得對此提出任何費用索賠。

因政策性調整或其他因素影響本合同正常執行，委托人提前3個月通知受托人后，招標人可有權終止本服務合同。受托人不得對此提出任何費用索賠。

2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；

（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有火電廠后勤物業服務（至少包含物業、餐飲服務）已完成合同業績2份（若投標人提供業績為年度長協合同且未完成，則須完成了其中1年的服務），合同金額不少于800萬/年。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能夠證明業績已完成或已完成其中1年業績的材料。（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件開始購買時間2023-07-05 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-07-10 16:00:00。