三、項目概況：

1、工程概況：某部公寓區整修改造項目，包括地面整修、地下車庫整修2個部分，主要工程內容為本項目所涉及場坪、鋼筋混凝土墊層、樓前臺階、坡道拆除，樓前臺階坡道新建，檢查井修復；地下車庫刷地坪漆、標志標線，墻面、柱子、頂面新建粉刷，管道刷漆等。

2、建設

3、招標內容：工程施工圖范圍內的所有工程施工全過程及保修階段的監理服務。

4、服務周期：自開工之日起至工程竣工驗收合格及保修期滿為止。

5、項目預算：投資概算金額約為250萬元。

6、標段劃分：本項目不劃分標段。

四、投標人資格要求

1、投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人，且為非外資獨資或外資控股企業（須提供書面聲明）；

2、投標人具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理丙級及以上資質或工程監理綜合資質。（提供加蓋公章的原件掃描件）

3、擬派總監理工程師須具備注冊監理工程師證書，注冊專業為房屋建筑工程，并具有工程類中級及以上技術職稱，具體項目實施時須有總監理工程師任命書；擬投入的管理機構組成人員均為本單位在職人員，具有合格的崗位資格證書。

4、投標人具有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄，須提供2023年任意6個月繳納證明材料。（根據稅務部門出具的完稅憑證或納稅的銀行轉賬匯款單、對賬單等判定；根據銀行轉賬匯款單或社保部門出具的繳納社會保障金的憑證判定，不需要繳納社會保障金的投標人，投標人應提供相關證明材料或提供書面聲明）

5、投標人近三年具有良好的財務狀況。（須提供最近三年（2020-2022）經第三方財務審計機構出具的財務年度審計報告，成立不足三年的提供自成立之日起至今財務審計報告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明。）審計報告應包含報告正文、資產負債表、利潤表、現金流量表及所有者權益變動表（無所有者權益表的提供書面說明）、附注和會計師事務所營業執照，報告正文應有會計師事務所公章，2個注冊會計師的簽字和蓋章。

6、投標人未被列入政府招標失信名單、軍隊投標人暫停名單，未在軍隊招標失信名單禁入處罰期內，未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人（須提供以上信譽要求承諾書）。

7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。（須提供主要股東或出資人信息及承諾書）

8、本項目不接受聯合體投標。（投標人需提供非聯合體聲明函）

五、資格審查方式

本次招標采用資格后審方式，由評審委員會對投標人進行資格審查，所有通過資格審查的有效投標人均可以參與后續評審。

六、