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貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)(秋江全域土地整治)鄉(xiāng)村建設(shè)項目社會投資人+EPC+O

   2024-01-05
核心提示:項目編號:CZB12024006-1項目名稱:貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范
項目編號:CZB12024006-1項目名稱:貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)(秋江全域土地整治)鄉(xiāng)村建設(shè)項目社會投資人+EPC+O招標(biāo)單位:池州市浦興鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)發(fā)展 一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項目貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)(秋江全域土地整治)鄉(xiāng)村建設(shè)項目經(jīng)區(qū)發(fā)改委批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為池州市浦興鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ,建設(shè)資金來自自籌資金,
項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、招標(biāo)內(nèi)容1、項目內(nèi)容:1.1 貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)(秋江全域土地整治)鄉(xiāng)村建設(shè)項目,擬建設(shè)原住民社區(qū)約122萬平方米及附屬配套設(shè)施等;1.2 根據(jù)貴池區(qū)“三區(qū)三線”劃定成果,秋江新區(qū)地塊建設(shè)項目土地整理約217公頃,主要建設(shè)內(nèi)容為文旅、未來社區(qū)、公共服務(wù)配套設(shè)施等; 1.3 貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)(秋江全域土地整治)周邊道路、水、電、氣及雨污管道等基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè);1.4 綠色低碳新能源項目投資、建設(shè)及運營等。
2、項目范圍及規(guī)模:本項目包含5個子項目工程,相關(guān)建設(shè)概況如下:2.1 全域土地綜合整治項目土地整理工程土地整理工程包括梅里社區(qū)、民生村村域國土空間范圍內(nèi)全域整治區(qū)域內(nèi)已批準(zhǔn)實施方案內(nèi)的增減掛鉤和補充耕地等項目,面積193.23公頃;2.2 原住民社區(qū)建設(shè)工程建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)原住民社區(qū),總用地規(guī)模58.05公頃,擬建設(shè)122萬平方米,具體建設(shè)指標(biāo)以已批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃為準(zhǔn);2.3 秋江新區(qū)未來社區(qū)建設(shè)工程建設(shè)現(xiàn)代未來社區(qū),總用地規(guī)模約217.65公頃,具體建設(shè)內(nèi)容以批準(zhǔn)的控制性規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃為準(zhǔn),包括建成區(qū)的運營;2.4 貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)(秋江全域土地整治)周邊道路、水、電、氣及雨污管道等基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套建設(shè);2.5 綠色低碳新能源項目投資、建設(shè)及運營等。
3、項目合作模式:本項目采用“社會投資人+EPC+O”模式實施,貴池區(qū)人民政府授權(quán)池州市浦興鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)發(fā)展 作為貴池現(xiàn)代農(nóng)村示范區(qū)(秋江全域土地整治)鄉(xiāng)村建設(shè)項目社會投資人+EPC+O的招標(biāo)主體。
招標(biāo)人通過公開招標(biāo)選擇符合條件的社會投資人+EPC+O,并與中標(biāo)人合資成立項目公司,中標(biāo)人持股比例不低于70%,同股同權(quán),項目公司實繳注冊資本金不少于5億元。
項目公司成立后,由項目公司具體負(fù)責(zé)項目投融資、勘察設(shè)計、工程建設(shè)、監(jiān)理、審計、運營、移交等相關(guān)管理工作。
中標(biāo)人具有勘察、設(shè)計和施工等資質(zhì),根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第九條,依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或提供的,有權(quán)承接本項目勘察、設(shè)計和施工相關(guān)任務(wù),無須二次招標(biāo)。
項目合作期滿,項目公司按照市場化模式存續(xù)或清算解散。
本項目合作內(nèi)容包括投資項目的一體化規(guī)劃策劃、一體化勘察設(shè)計、一體化建設(shè)、一體化管理和一體化運營。
(1)一體化規(guī)劃策劃。
項目公司負(fù)責(zé)本項目整體的規(guī)劃策劃。
按照經(jīng)批準(zhǔn)的秋江新區(qū)城市設(shè)計和控制性詳細(xì)規(guī)劃,科學(xué)制定高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的區(qū)塊規(guī)劃策劃整體方案、概念策劃、城市設(shè)計等文件。
(2)一體化勘察設(shè)計。
項目公司負(fù)責(zé)本項目整體的勘察設(shè)計管理。
勘察工作主要包含工程的地質(zhì)勘察、地貌測量、土石方測量等。
設(shè)計工作主要包含初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。
(3)一體化建設(shè)。
項目公司負(fù)責(zé)本項目融資、建設(shè)管理、運營管理和移交等相關(guān)工作。
(4)一體化管理。
項目公司負(fù)責(zé)投資項目立項、工程可行性研究報告、環(huán)境影響評價等相關(guān)前期工作文件的編制和報批;負(fù)責(zé)國有土地使用證、建設(shè)用地選址意見書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件辦理。
(5)一體化運營。
項目公司根據(jù)合作范圍內(nèi)建設(shè)發(fā)展需求,積極參與項目合作范圍內(nèi)的運營,積極發(fā)揮商業(yè)資源整合優(yōu)勢,引入品牌運營單位,借鑒已有招商經(jīng)驗,帶動項目整體招商運營能力。
4、項目合作期:合作期10年(2024-2034年)。
5、項目投資規(guī)模:總投資約70億元。
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):設(shè)計質(zhì)量滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及城市建設(shè)部門的有關(guān)規(guī)定;施工滿足設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求;工程質(zhì)量合格率100%。
三、投標(biāo)人資格要求1、投標(biāo)人資質(zhì)要求:1.1 勘察資質(zhì):投標(biāo)人(如投標(biāo)人為聯(lián)合體,指承擔(dān)勘察任務(wù)的成員)須滿足以下條件之一:(1)工程勘察綜合資質(zhì)甲級;(2)工程勘察專業(yè)類巖土工程(勘察)甲級及以上。
1.2 設(shè)計資質(zhì):投標(biāo)人(如投標(biāo)人為聯(lián)合體,指承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的成員)須滿足以下條件:工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級及市政行業(yè)(排水工程、熱力工程)專業(yè)甲級及以上或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級。
1.3 施工資質(zhì):投標(biāo)人(如投標(biāo)人為聯(lián)合體,指承擔(dān)施工任務(wù)的成員)須同時滿足以下條件:(1)建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì);(2)市政工程施工總承包一級及以上資質(zhì);1.4 投標(biāo)人(如投標(biāo)人為聯(lián)合體,指承擔(dān)施工任務(wù)的成員)應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
2、投標(biāo)人擬派 2.2施工負(fù)責(zé)人在該施工單位(即負(fù)責(zé)施工的單位)注冊并具備:建筑工程和市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師資格,且具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的 (注:擬委任項目經(jīng)理為注冊建造師(含一級、二級)的,應(yīng)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》和安徽省《關(guān)于執(zhí)行<全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照二級建造師注冊證書>標(biāo)準(zhǔn)的通知》中電子證書的有關(guān)使用要求提供證明材料。
投標(biāo)人提供的安徽省新版二級建造師電子注冊證書紙質(zhì)版需在安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊管理系統(tǒng)中打印,打印后應(yīng)由二級建造師本人在證書的個人簽名處手寫本人簽名,或在新版二級建造師電子注冊證書紙質(zhì)版后附其本人知情承諾(視為個人簽名處的手寫本人簽名),格式自擬。
存在以下情況的,此證書無效(其他省份按各省現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行):1.未手寫個人簽名或未提供二級建造師本人知情承諾;2.個人簽名或知情承諾簽字與簽名圖片筆跡不一致。
投標(biāo)人應(yīng)對其提供的電子證書真實性、有效性負(fù)責(zé)。
如評標(biāo)專家仍有疑異可以委托招標(biāo)人(代理機(jī)構(gòu))登錄安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)業(yè)資格人員注冊管理系統(tǒng)核驗真?zhèn)渭靶畔ⅰ?br />)2.3勘察負(fù)責(zé)人須具有注冊土木工程師(巖土)資格,且具備高級工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱,提供相關(guān)證書,且為勘察單位(即負(fù)責(zé)勘察的單位)在職員工【須提供2023年9月以來投標(biāo)人為其繳納的連續(xù)3個月社保證明(社保主管部門開具的證明材料或有社保主管部門蓋章的網(wǎng)頁系統(tǒng)打印件)】。
2.4設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格,且具備高級工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱,提供相關(guān)證書,且為設(shè)計單位(即負(fù)責(zé)設(shè)計的單位)在職員工【須提供2023年9月以來投標(biāo)人為其繳納的連續(xù)3個月社保證明(社保主管部門開具的證明材料或有社保主管部門蓋章的網(wǎng)頁系統(tǒng)打印件)】。
2.5 2.5 3、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
接受聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足以下條件:3.1若組成聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體成員根據(jù)資質(zhì)要求職責(zé)分工可為勘察企業(yè)、設(shè)計企業(yè)、施工企業(yè)等,聯(lián)合體各方需簽訂聯(lián)合體協(xié)議,明確牽頭人必須為施工企業(yè),項目公司的法定代表人由牽頭人委派,明確各方職責(zé)與分工,未在聯(lián)合體協(xié)議中明確職責(zé)與分工的將否決投標(biāo);3.2聯(lián)合體中各成員均應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的招標(biāo)資質(zhì)條件(具有同一專業(yè)資質(zhì)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級) 。
3.3聯(lián)合體參與投標(biāo)的,領(lǐng)取招標(biāo)文件事宜由聯(lián)合體牽頭人辦理;聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書,在聯(lián)合體協(xié)議中應(yīng)明確各成員施工任務(wù)。
3.4聯(lián)合體參與投標(biāo)的,招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的,以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保;3.5聯(lián)合體投標(biāo)的, 4、本項目采用資格后審。
四、

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.yzpb.com.cn)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件!
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