Report .s0d19dc78 .s5a0c8dbc .s0995efd8 .sdf22ca4e .s9746f4fc .s8c97d7ab .s21129eb5 .s38bfdcd9 .sbce70dbc 高鐵之心裝修工程設計、施工總承包標段施工招標資格預審公告(代招標公告) 1.招標條件本招標項目高鐵之心裝修工程已由蘇州市相城區行政審批局(項目審批、核準或備案機關名稱)以相行審投備〔2023〕289號(批文名稱及編號)批準建設,項目業主為陽澄湖投資 ，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國有：100.00%，
特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市 平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動，招標文件（含補充、答疑文件）、投標文件均為使用蘇州市 平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。
2.項目概況與招標范圍本次招標項目的建設
本標段設計施工范圍包括高鐵之心四層、五層、六層、七層、八層，合同估算價12600萬元。
標段劃分： 標段編號標段名稱招標范圍工期(天) E3205010304041634001006高鐵之心裝修工程設計、施工總承包高鐵之心裝修工程設計、施工總承包招標120 3.投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人具備資質，業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備資質和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.2 本次招標接受聯合體資格預審申請。
聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：須由具備【建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（含）以上資質】或者具備【工程設計綜合甲級資質】或者同時具備（【建筑裝飾工程設計專項甲級】和【消防設施工程設計乙級】）的設計單位，且具備（【建筑裝修裝飾工程專業承包壹級】、具備【消防設施工程專業承包二級（含）以上資質】）的施工單位組成聯合體。
組成聯合體投標的需提供聯合體投標協議，協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯合體的牽頭人，規定端口上傳聯合體協議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。
本項目的聯合體單位不得超過三家，擬派的工程總承包項目經理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位，否則資格審查不予通過。
投標人只能出現在一個投標聯合體中，不允許雙重或多重投標，聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。
聯合體成員方須在規定端口上傳營業執照及資質證書原件掃描件，未上傳或上傳內容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。
4.資格預審方法邀請所有資格預審合格的申請人參加投標5.資格預審文件的獲取凡有意申請資格預審者，請于2024年01月18日00:00至2024年01月25日23:59:59止，可以在蘇州市 平臺中下載資格預審文件。
6.資格預審申請文件的遞交、撤回與修改6.1 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2024年01月30日 13時15分前可以在蘇州市 平臺中遞交資審申請文件；6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招件人不予受理；6.3 投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前撤回資格預審申請文件的，應當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預審申請文件的申請。
6.4 投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前對已經成功遞交的資格預審申請文件進行修改、補充的，投標申請人應當先撤銷，并重新上傳交易平臺。
資格預審申請文件以在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預審申請文件為準。
7.其他明確事項7.1招標范圍和內容：本項目設計施工范圍包括高鐵之心四層、五層、六層、七層、八層，屋頂及二層室外平臺，高鐵之心地下室所有電梯轎廂、電梯間、樓梯間，高鐵之心一層原施工圖⑨軸至西側外圍護結構（1#核心筒和2#核心筒西側）范圍內的區域。
高鐵之心四層南側約540平方米的蘇州相愛人才港，不在本次設計范圍。
（1）設計部分：包括為完成本項目的展示、體驗、銷售等全部功能及其配套需要進行的所有概念性方案設計、方案設計、深化方案設計、施工圖設計、布展展陳設計等相關內容(含專業深化設計）和涉及本項目所有的專項設計、專項技術評估及后期設計現場跟蹤配合服務，及市場化可持續運營相關的分析和建議服務。
設計內容包括但不限于本工程的裝飾、安裝、消防、空調系統、展陳、模型及電子設備、標識標牌等及對原有建筑進行的必要修改。
（2）施工部分：完成設計范圍內的所有設計內容并達到設計效果，具體內容如下：建筑裝飾施工：建筑裝飾裝修（含基礎裝修、智能化系統、電氣工程、空調系統、安保監控以及與主體建筑已實施的消防、安防系統的銜接處理等）施工及對原有建筑拆改等相關工作。
主題布展區陳列布展施工：展臺、展板、模型、藝術裝置、多媒體展示（含相關影片制作），綜合布線、設備（含備品備件、特殊工具、預備三年內耗材）、多媒體系統集成的采購及安裝（含移動導覽、智能展示系統、查詢系統、投影演示系統、專業燈光及音響系統、中央控制系統）、互動軟件開發、平面設計制作等確保整個展館各項功能使用的全部內容。
7.2 申請人應具備【建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（含）以上資質】或者具備【工程設計綜合甲級資質】或者同時具備（【建筑裝飾工程設計專項甲級】和【消防設施工程設計乙級】），且具備（【建筑裝修裝飾工程專業承包壹級】、具備【消防設施工程專業承包二級（含）以上資質】），并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
7.3投標人擬派總承包項目經理應當具有：[建筑工程壹級注冊建造師同時具備有效的安全生產考核合格證書(B證)]或國家一級注冊建筑師。
設計 注：（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理。
（2）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
7.4 投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。
（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；（5）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；（6）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；（7）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記彔且自記彔之日起未超過5年的。
7.5業績要求：企業承擔過以下類似工程業績之一： 1）工程總承包業績：具有自2019年01月以來承擔過單項合同金額6000萬元及以上的公共建筑裝修工程總承包（epc）業績。
2）工程施工業績：具有自2019年01月以來承擔過單項合同金額6000萬元及以上的公共建筑裝飾工程。
3）設計業績：具有自2019年01月以來承擔過工程造價金額6000萬元及以上的公共建筑裝飾工程設計（含方案及施工圖設計）。
注：申請人工程總承包和施工類似工程業績必須提供中標通知書(或直接發包備案表)、施工合同、竣工驗收證明，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準，三者缺一不可；申請人設計類似工程業績必須提供中標通知書(如有)、設計合同、審圖機構出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明，日期以合同簽訂日期為準。
7.6工程 （須提供中標通知書或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、工程總承包合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則不予認可。
）。
2）工程施工業績：具有自2019年01月以來承擔過單項合同金額6000萬元及以上的公共建筑裝飾工程， 且擔任施工項目經理。
（須提供中標通知書或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。
）。
3）設計業績：具有自2019年01月以來承擔過工程造價金額6000萬元及以上的公共建筑裝飾工程設計（含方案及施工圖設計），且擔任設計負責人。
（須提供中標通知書或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、設計合同；證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，時間以竣工驗收時間為準、金額以設計合同為準，若提供的上述業績證明材料不能體現金額的，應提供其他證明材料；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。
）。
注：業績須為工程 7.7其他要求： （1）申請人或聯合體投標的施工方須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。
（2）投標申請人辦理投標事宜必須由企業法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工，且在規定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和近三個月在該單位的社保證明掃描件，否則資格審查不予通過；（3）蘇州市外的投標申請人（施工方）需提供有效期內的《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》，《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》必須在規定的端口上傳掃描件，未按規定上傳的，資格審查不予通過。
（4）本項目執行《關于在 領域的招標投標活勱中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。
（5）根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作。
（6）（格式詳見第四章資格預審申請文件格式）。
（7）本項目執行蘇州市住房和城鄉建設局公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業企業投標行為考評結果”。
（8）本項目采用“評定分離”。
評標委員會不排序推薦中標候選人，有效投標大于 6 家時，不排序推薦中標候選人 5 名；有效投標為 4～6 家時，不排序推薦中標候選人 3 名；有效投標等于 3 家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦 3 家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于 3 家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。
招標人組建定標委員會，采用票決法，在中標候選人中擇優確定中標人。
（9）本項目執行蘇建招[2022]2號《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》，投標人在
特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市 平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動，招標文件（含補充、答疑文件）、投標文件均為使用蘇州市 平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。
2.項目概況與招標范圍本次招標項目的建設
本標段設計施工范圍包括高鐵之心四層、五層、六層、七層、八層，合同估算價12600萬元。
標段劃分： 標段編號標段名稱招標范圍工期(天) E3205010304041634001006高鐵之心裝修工程設計、施工總承包高鐵之心裝修工程設計、施工總承包招標120 3.投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人具備資質，業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備資質和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.2 本次招標接受聯合體資格預審申請。
聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：須由具備【建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（含）以上資質】或者具備【工程設計綜合甲級資質】或者同時具備（【建筑裝飾工程設計專項甲級】和【消防設施工程設計乙級】）的設計單位，且具備（【建筑裝修裝飾工程專業承包壹級】、具備【消防設施工程專業承包二級（含）以上資質】）的施工單位組成聯合體。
組成聯合體投標的需提供聯合體投標協議，協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯合體的牽頭人，規定端口上傳聯合體協議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。
本項目的聯合體單位不得超過三家，擬派的工程總承包項目經理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位，否則資格審查不予通過。
投標人只能出現在一個投標聯合體中，不允許雙重或多重投標，聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。
聯合體成員方須在規定端口上傳營業執照及資質證書原件掃描件，未上傳或上傳內容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。
4.資格預審方法邀請所有資格預審合格的申請人參加投標5.資格預審文件的獲取凡有意申請資格預審者，請于2024年01月18日00:00至2024年01月25日23:59:59止，可以在蘇州市 平臺中下載資格預審文件。
6.資格預審申請文件的遞交、撤回與修改6.1 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2024年01月30日 13時15分前可以在蘇州市 平臺中遞交資審申請文件；6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招件人不予受理；6.3 投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前撤回資格預審申請文件的，應當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預審申請文件的申請。
6.4 投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前對已經成功遞交的資格預審申請文件進行修改、補充的，投標申請人應當先撤銷，并重新上傳交易平臺。
資格預審申請文件以在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預審申請文件為準。
7.其他明確事項7.1招標范圍和內容：本項目設計施工范圍包括高鐵之心四層、五層、六層、七層、八層，屋頂及二層室外平臺，高鐵之心地下室所有電梯轎廂、電梯間、樓梯間，高鐵之心一層原施工圖⑨軸至西側外圍護結構（1#核心筒和2#核心筒西側）范圍內的區域。
高鐵之心四層南側約540平方米的蘇州相愛人才港，不在本次設計范圍。
（1）設計部分：包括為完成本項目的展示、體驗、銷售等全部功能及其配套需要進行的所有概念性方案設計、方案設計、深化方案設計、施工圖設計、布展展陳設計等相關內容(含專業深化設計）和涉及本項目所有的專項設計、專項技術評估及后期設計現場跟蹤配合服務，及市場化可持續運營相關的分析和建議服務。
設計內容包括但不限于本工程的裝飾、安裝、消防、空調系統、展陳、模型及電子設備、標識標牌等及對原有建筑進行的必要修改。
（2）施工部分：完成設計范圍內的所有設計內容并達到設計效果，具體內容如下：建筑裝飾施工：建筑裝飾裝修（含基礎裝修、智能化系統、電氣工程、空調系統、安保監控以及與主體建筑已實施的消防、安防系統的銜接處理等）施工及對原有建筑拆改等相關工作。
主題布展區陳列布展施工：展臺、展板、模型、藝術裝置、多媒體展示（含相關影片制作），綜合布線、設備（含備品備件、特殊工具、預備三年內耗材）、多媒體系統集成的采購及安裝（含移動導覽、智能展示系統、查詢系統、投影演示系統、專業燈光及音響系統、中央控制系統）、互動軟件開發、平面設計制作等確保整個展館各項功能使用的全部內容。
7.2 申請人應具備【建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（含）以上資質】或者具備【工程設計綜合甲級資質】或者同時具備（【建筑裝飾工程設計專項甲級】和【消防設施工程設計乙級】），且具備（【建筑裝修裝飾工程專業承包壹級】、具備【消防設施工程專業承包二級（含）以上資質】），并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
7.3投標人擬派總承包項目經理應當具有：[建筑工程壹級注冊建造師同時具備有效的安全生產考核合格證書(B證)]或國家一級注冊建筑師。
設計 注：（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理。
（2）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
7.4 投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。
（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；（5）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；（6）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；（7）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記彔且自記彔之日起未超過5年的。
7.5業績要求：企業承擔過以下類似工程業績之一： 1）工程總承包業績：具有自2019年01月以來承擔過單項合同金額6000萬元及以上的公共建筑裝修工程總承包（epc）業績。
2）工程施工業績：具有自2019年01月以來承擔過單項合同金額6000萬元及以上的公共建筑裝飾工程。
3）設計業績：具有自2019年01月以來承擔過工程造價金額6000萬元及以上的公共建筑裝飾工程設計（含方案及施工圖設計）。
注：申請人工程總承包和施工類似工程業績必須提供中標通知書(或直接發包備案表)、施工合同、竣工驗收證明，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準，三者缺一不可；申請人設計類似工程業績必須提供中標通知書(如有)、設計合同、審圖機構出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明，日期以合同簽訂日期為準。
7.6工程 （須提供中標通知書或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、工程總承包合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則不予認可。
）。
2）工程施工業績：具有自2019年01月以來承擔過單項合同金額6000萬元及以上的公共建筑裝飾工程， 且擔任施工項目經理。
（須提供中標通知書或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。
）。
3）設計業績：具有自2019年01月以來承擔過工程造價金額6000萬元及以上的公共建筑裝飾工程設計（含方案及施工圖設計），且擔任設計負責人。
（須提供中標通知書或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、設計合同；證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，時間以竣工驗收時間為準、金額以設計合同為準，若提供的上述業績證明材料不能體現金額的，應提供其他證明材料；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。
）。
注：業績須為工程 7.7其他要求： （1）申請人或聯合體投標的施工方須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。
（2）投標申請人辦理投標事宜必須由企業法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工，且在規定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和近三個月在該單位的社保證明掃描件，否則資格審查不予通過；（3）蘇州市外的投標申請人（施工方）需提供有效期內的《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》，《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》必須在規定的端口上傳掃描件，未按規定上傳的，資格審查不予通過。
（4）本項目執行《關于在 領域的招標投標活勱中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。
（5）根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作。
（6）（格式詳見第四章資格預審申請文件格式）。
（7）本項目執行蘇州市住房和城鄉建設局公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業企業投標行為考評結果”。
（8）本項目采用“評定分離”。
評標委員會不排序推薦中標候選人，有效投標大于 6 家時，不排序推薦中標候選人 5 名；有效投標為 4～6 家時，不排序推薦中標候選人 3 名；有效投標等于 3 家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦 3 家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于 3 家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。
招標人組建定標委員會，采用票決法，在中標候選人中擇優確定中標人。
（9）本項目執行蘇建招[2022]2號《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》，投標人在
未在中國電力招標采購網（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
>發布編輯：ggzy.gov
