table body .detail-title .headline p #pdf_model .text_right .content_style>p .pcon h1, h2, h3, h4, h5, h6, font, code 黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告 黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告 標(biāo)段編號：E3209220002000076001001 一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)（項(xiàng)目名稱）已由濱海縣數(shù)據(jù)局同意實(shí)施。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 1、建設(shè)
2、工程規(guī)模：黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓項(xiàng)目用地占地約186畝，整體新建，總建筑面積約32萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為：人才公寓、酒店、辦公用房、商業(yè)配套用房、公共服務(wù)設(shè)施配套用房及地下車庫（含人防）、附屬設(shè)施等有關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的土建以及供配電、給排水、道路、消防、景觀綠化、監(jiān)控等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程（本次招標(biāo)范圍內(nèi)的對應(yīng)建設(shè)內(nèi)容不含室內(nèi)裝飾裝修）。
3、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)全過程工程咨詢的服務(wù)范圍包括：勘察設(shè)計(jì)（地質(zhì)勘探+方案+施工圖等）、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、工程檢測等。
（1）勘察設(shè)計(jì)范圍（包括但不限于）：工程設(shè)計(jì)服務(wù)范圍（包括但不限于）：主要包括（但不限于）方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、供配電、居配、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)等所有專業(yè)工程設(shè)計(jì)及專業(yè)深化設(shè)計(jì)）、人防設(shè)計(jì)（含人防轉(zhuǎn)換預(yù)案）、智能化設(shè)計(jì)、亮化設(shè)計(jì)、海綿設(shè)計(jì)、門窗及幕墻設(shè)計(jì)、裝配式PC設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢、景觀設(shè)計(jì)基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、總圖及室外管線、智能化方案及施工圖設(shè)計(jì)、等有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)概算編制、負(fù)責(zé)施工圖報(bào)審（施工圖審查費(fèi)由招標(biāo)人支付）直至圖紙審查通過、設(shè)計(jì)交底、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)及施工階段的配合服務(wù)，提供現(xiàn)場設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)，以及與本項(xiàng)目有關(guān)的其他設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)等內(nèi)容。
本次招標(biāo)范圍不包含室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。
工程勘察服務(wù)范圍（包括但不限于）：主要包括按國家規(guī)范進(jìn)行工程勘察，勘探工作內(nèi)容、工作方法和工作量，根據(jù)工程的類別、設(shè)計(jì)對勘探任務(wù)的要求、工程建設(shè)場地的地理、地質(zhì)特性和工程地質(zhì)條件的復(fù)雜程度、工程建設(shè)場地已有資料和工程地質(zhì)環(huán)境特征的研究程度，以及當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ探ㄔO(shè)經(jīng)驗(yàn)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的要求和施工條件等綜合考慮確定。
勘探成果資料必須滿足《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)勘探規(guī)范的要求及滿足施工圖設(shè)計(jì)和施工要求的深度，并通過工程建設(shè)施工圖審查中心的審查，否則，所造成的補(bǔ)勘、延誤工期所造成的損失均由勘探單位自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償。
同時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行現(xiàn)場勘探取點(diǎn)，規(guī)劃用地范圍的地質(zhì)初勘、詳勘、工程物勘，出具符合規(guī)范要求的地質(zhì)勘察報(bào)告，滿足施工圖設(shè)計(jì)要求；提供圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建議；協(xié)助招標(biāo)人完成地質(zhì)工程勘察報(bào)告的申報(bào)、審查等工作，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計(jì)文件等，最終取得符合國家現(xiàn)行《工程勘察通用規(guī)范》等規(guī)范要求的《勘察成果審查報(bào)告》及加蓋審查機(jī)構(gòu)證章的勘察成果報(bào)告；配合工程設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收等相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。
滿足施工圖設(shè)計(jì)要求，并按要求完成相關(guān)審核備案等后續(xù)服務(wù)（包含工程設(shè)計(jì)和施工過程中與勘察有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作）。
勘察成果報(bào)告審查通過率第一次90%以上，第二次100%。
（2）造價(jià)咨詢服務(wù)范圍（包括但不限于）：投資估算編制、設(shè)計(jì)概算審核、施工圖預(yù)算、最高投標(biāo)限價(jià)（含工程量清單編制）編制、施工全過程跟蹤審計(jì)（含變更、簽證、索賠等額外價(jià)款計(jì)取的見證、計(jì)量、計(jì)價(jià)審核；工程量、材料價(jià)格以及各類詢價(jià)內(nèi)容的預(yù)審）、分析合同價(jià)款與投資偏差，把握工程造價(jià)整體控制目標(biāo)；編制資金使用計(jì)劃，審核工程價(jià)款調(diào)整；核實(shí)工程建設(shè)實(shí)際進(jìn)度與工程款支付節(jié)點(diǎn)偏差；在服務(wù)期間定期編制跟蹤審計(jì)月度、季度、半年度、年度工程造價(jià)情況報(bào)告等造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容，以及施工階段全過程中的其他進(jìn)行造價(jià)控制、管理咨詢等事宜；竣工結(jié)算審核（工程結(jié)算審核）；無條件配合招標(biāo)人進(jìn)行二次招標(biāo)所涉及的相關(guān)工程項(xiàng)目（不單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用）。
（3）工程監(jiān)理服務(wù)范圍（包括但不限于）：全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理主要負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場工程監(jiān)理工作；給予其他咨詢服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)相應(yīng)的配合，以便更好的完成整個(gè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，具體包括：配合項(xiàng)目管理服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)，完成現(xiàn)場需要工程監(jiān)理配合的工作；配合造價(jià)咨詢服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)，完成現(xiàn)場變更簽證等現(xiàn)場管理資料；配合工程設(shè)計(jì)服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)，按全過程工程咨詢服務(wù)合同要求在設(shè)計(jì)階段提供相應(yīng)的技術(shù)交流與相關(guān)支持；配合招標(biāo)代理服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)，在招標(biāo)階段為招標(biāo)代理提供標(biāo)段劃分、實(shí)施方案技術(shù)要求等技術(shù)支持。
工程監(jiān)理服務(wù)具體按照國家相關(guān)規(guī)范及要求執(zhí)行，主要工作內(nèi)容包括：1)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2)全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理實(shí)施過程中對工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制；3)全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理實(shí)施過程中對工程變更、索賠及施工合同爭議的處理；4)監(jiān)理文件資料管理；5)設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造；6)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)、對工程建設(shè)相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)的相關(guān)工作內(nèi)容。
（4）項(xiàng)目管理服務(wù)范圍（包括但不限于）：組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，現(xiàn)場管理工作主要由委托人主持，受托人協(xié)助委托人辦理項(xiàng)目行政報(bào)批、配合現(xiàn)場管理（含合同管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、信息管理、收尾管理等）、收集資料等內(nèi)容。
（5）招標(biāo)代理服務(wù)（包括但不限于）：招標(biāo)代理的服務(wù)范圍包括黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)所有需要公開招標(biāo)的項(xiàng)目。
服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案，并報(bào)業(yè)主認(rèn)可；發(fā)布招標(biāo)公告；編制招標(biāo)文件；編制招標(biāo)工程量清單、預(yù)算及招標(biāo)控制價(jià)，并對其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé)；組織現(xiàn)場踏勘和答疑（如有）；組織開標(biāo)、評標(biāo)；處理招標(biāo)過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項(xiàng)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告，招投標(biāo)資料整理歸檔。
（6）其他服務(wù)（工程檢測）：工程檢測主要包括見證取樣檢測、專項(xiàng)檢測[含但不限于地基基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測、建筑節(jié)能工程檢測、建筑智能工程檢測（含系統(tǒng)的性能檢測、各類參數(shù)檢測，如有）、附屬工程及配套工程等內(nèi)容]全部建筑工程中所涉及的樁基檢測、常規(guī)材料檢測、備案檢測（包含但不限于水電材料、門窗檢測、環(huán)境檢測等內(nèi)容）等所有檢測服務(wù)及相關(guān)手續(xù)的備案（不含消防檢測等專業(yè)部門要求的特殊檢測服務(wù)）。
招標(biāo)人委托的其他檢測內(nèi)容。
4、服務(wù)期：暫定1500日歷天。
注：施工計(jì)劃開工日期2024年12月01日。
（1）具體開工日期以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，其中招標(biāo)人要求：地勘服務(wù)內(nèi)容在招標(biāo)人通知后在20日歷天內(nèi)完成并通過審查，設(shè)計(jì)服務(wù)在招標(biāo)人通知后70日歷天內(nèi)完成至施工圖設(shè)計(jì)并通過圖審，造價(jià)咨詢組應(yīng)在招標(biāo)人通知后25日歷天內(nèi)完成工程預(yù)算及工程量清單編制任務(wù)確保具備施工招標(biāo)條件，監(jiān)理服務(wù)同施工工期（含缺陷責(zé)任期）。
（2）除上述服務(wù)節(jié)點(diǎn)要求外，總服務(wù)期限不限于1500日歷天，具體服務(wù)期限自簽訂工程咨詢服務(wù)合同至本項(xiàng)目全部工程通過竣工驗(yàn)收合格，并配合審計(jì)，完成本項(xiàng)目所有資料整理歸檔、報(bào)送、備案。
與工程施工同步，服從工程建設(shè)進(jìn)度要求完成合同要求的全部服務(wù)內(nèi)容。
5、全過程工程咨詢合同估算價(jià)：約2222.5萬元（建安工程費(fèi)暫按13億元計(jì)費(fèi)）。
6、標(biāo)段劃分： 標(biāo)段編號 標(biāo)段名稱 招標(biāo)范圍 E3209220002000076001001 黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù) 本標(biāo)段內(nèi)的全部咨詢服務(wù)內(nèi)容。
7、其它：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
注：符合國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求 本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下： 1、具有獨(dú)立訂立合同的能力； 2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； 3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形: （1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、濱海縣（項(xiàng)目所在地）有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止） （3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
4、投標(biāo)人應(yīng)為同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的：（1）工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級的獨(dú)立法人。
5、本工程全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)主要管理人員是指項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、各組負(fù)責(zé)人等。
6、類似業(yè)績要求：投標(biāo)人具備自2021年9月1日（以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日為準(zhǔn)）以來房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)（咨詢范圍至少包括工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程檢測中的任意三項(xiàng)內(nèi)容）業(yè)績的。
投標(biāo)時(shí)須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.7。
（如為聯(lián)合體投標(biāo)，業(yè)績須為聯(lián)合體中的牽頭人提供；如投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭單位提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，須在該項(xiàng)業(yè)績中擔(dān)任牽頭人。
）述業(yè)績不是投標(biāo)人承接（或不屬于聯(lián)合體中牽頭人承接的）的工程，不予認(rèn)可。
7、全過程工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)要求： 7.1本項(xiàng)目要求組建全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)，其中工程勘察設(shè)計(jì)組、工程監(jiān)理組、造價(jià)咨詢組、項(xiàng)目管理組、招標(biāo)代理組、工程檢測組，要求各組分別配備一套獨(dú)立班子，所有成員不得兼任。
投標(biāo)時(shí)僅需提供全過程工程咨詢總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）的相關(guān)資料。
其他現(xiàn)場人員在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)投標(biāo)承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定及實(shí)際各階段需要配備到位，不能配備到位的，招標(biāo)人有權(quán)向主管部門建議計(jì)入不良行為記錄系統(tǒng)。
本工程項(xiàng)目全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
7.2全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)成員資格及要求： 7.2.1全過程工程咨詢總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）要求：具有一級注冊造價(jià)師（土建或土木建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊建筑師的注冊執(zhí)業(yè)資格證書中的任一項(xiàng)且已注冊在投標(biāo)人單位，同時(shí)滿足： （1）全過程工程咨詢總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）自本項(xiàng)目
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 1、建設(shè)
2、工程規(guī)模：黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓項(xiàng)目用地占地約186畝，整體新建，總建筑面積約32萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為：人才公寓、酒店、辦公用房、商業(yè)配套用房、公共服務(wù)設(shè)施配套用房及地下車庫（含人防）、附屬設(shè)施等有關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的土建以及供配電、給排水、道路、消防、景觀綠化、監(jiān)控等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程（本次招標(biāo)范圍內(nèi)的對應(yīng)建設(shè)內(nèi)容不含室內(nèi)裝飾裝修）。
3、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)全過程工程咨詢的服務(wù)范圍包括：勘察設(shè)計(jì)（地質(zhì)勘探+方案+施工圖等）、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、工程檢測等。
（1）勘察設(shè)計(jì)范圍（包括但不限于）：工程設(shè)計(jì)服務(wù)范圍（包括但不限于）：主要包括（但不限于）方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、供配電、居配、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)等所有專業(yè)工程設(shè)計(jì)及專業(yè)深化設(shè)計(jì)）、人防設(shè)計(jì)（含人防轉(zhuǎn)換預(yù)案）、智能化設(shè)計(jì)、亮化設(shè)計(jì)、海綿設(shè)計(jì)、門窗及幕墻設(shè)計(jì)、裝配式PC設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢、景觀設(shè)計(jì)基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、總圖及室外管線、智能化方案及施工圖設(shè)計(jì)、等有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)概算編制、負(fù)責(zé)施工圖報(bào)審（施工圖審查費(fèi)由招標(biāo)人支付）直至圖紙審查通過、設(shè)計(jì)交底、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)及施工階段的配合服務(wù)，提供現(xiàn)場設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)，以及與本項(xiàng)目有關(guān)的其他設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)等內(nèi)容。
本次招標(biāo)范圍不包含室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。
工程勘察服務(wù)范圍（包括但不限于）：主要包括按國家規(guī)范進(jìn)行工程勘察，勘探工作內(nèi)容、工作方法和工作量，根據(jù)工程的類別、設(shè)計(jì)對勘探任務(wù)的要求、工程建設(shè)場地的地理、地質(zhì)特性和工程地質(zhì)條件的復(fù)雜程度、工程建設(shè)場地已有資料和工程地質(zhì)環(huán)境特征的研究程度，以及當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ探ㄔO(shè)經(jīng)驗(yàn)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的要求和施工條件等綜合考慮確定。
勘探成果資料必須滿足《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)勘探規(guī)范的要求及滿足施工圖設(shè)計(jì)和施工要求的深度，并通過工程建設(shè)施工圖審查中心的審查，否則，所造成的補(bǔ)勘、延誤工期所造成的損失均由勘探單位自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償。
同時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行現(xiàn)場勘探取點(diǎn)，規(guī)劃用地范圍的地質(zhì)初勘、詳勘、工程物勘，出具符合規(guī)范要求的地質(zhì)勘察報(bào)告，滿足施工圖設(shè)計(jì)要求；提供圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建議；協(xié)助招標(biāo)人完成地質(zhì)工程勘察報(bào)告的申報(bào)、審查等工作，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計(jì)文件等，最終取得符合國家現(xiàn)行《工程勘察通用規(guī)范》等規(guī)范要求的《勘察成果審查報(bào)告》及加蓋審查機(jī)構(gòu)證章的勘察成果報(bào)告；配合工程設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收等相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。
滿足施工圖設(shè)計(jì)要求，并按要求完成相關(guān)審核備案等后續(xù)服務(wù)（包含工程設(shè)計(jì)和施工過程中與勘察有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作）。
勘察成果報(bào)告審查通過率第一次90%以上，第二次100%。
（2）造價(jià)咨詢服務(wù)范圍（包括但不限于）：投資估算編制、設(shè)計(jì)概算審核、施工圖預(yù)算、最高投標(biāo)限價(jià)（含工程量清單編制）編制、施工全過程跟蹤審計(jì)（含變更、簽證、索賠等額外價(jià)款計(jì)取的見證、計(jì)量、計(jì)價(jià)審核；工程量、材料價(jià)格以及各類詢價(jià)內(nèi)容的預(yù)審）、分析合同價(jià)款與投資偏差，把握工程造價(jià)整體控制目標(biāo)；編制資金使用計(jì)劃，審核工程價(jià)款調(diào)整；核實(shí)工程建設(shè)實(shí)際進(jìn)度與工程款支付節(jié)點(diǎn)偏差；在服務(wù)期間定期編制跟蹤審計(jì)月度、季度、半年度、年度工程造價(jià)情況報(bào)告等造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容，以及施工階段全過程中的其他進(jìn)行造價(jià)控制、管理咨詢等事宜；竣工結(jié)算審核（工程結(jié)算審核）；無條件配合招標(biāo)人進(jìn)行二次招標(biāo)所涉及的相關(guān)工程項(xiàng)目（不單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用）。
（3）工程監(jiān)理服務(wù)范圍（包括但不限于）：全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理主要負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場工程監(jiān)理工作；給予其他咨詢服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)相應(yīng)的配合，以便更好的完成整個(gè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，具體包括：配合項(xiàng)目管理服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)，完成現(xiàn)場需要工程監(jiān)理配合的工作；配合造價(jià)咨詢服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)，完成現(xiàn)場變更簽證等現(xiàn)場管理資料；配合工程設(shè)計(jì)服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)，按全過程工程咨詢服務(wù)合同要求在設(shè)計(jì)階段提供相應(yīng)的技術(shù)交流與相關(guān)支持；配合招標(biāo)代理服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)，在招標(biāo)階段為招標(biāo)代理提供標(biāo)段劃分、實(shí)施方案技術(shù)要求等技術(shù)支持。
工程監(jiān)理服務(wù)具體按照國家相關(guān)規(guī)范及要求執(zhí)行，主要工作內(nèi)容包括：1)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2)全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理實(shí)施過程中對工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制；3)全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理實(shí)施過程中對工程變更、索賠及施工合同爭議的處理；4)監(jiān)理文件資料管理；5)設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造；6)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)、對工程建設(shè)相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)的相關(guān)工作內(nèi)容。
（4）項(xiàng)目管理服務(wù)范圍（包括但不限于）：組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，現(xiàn)場管理工作主要由委托人主持，受托人協(xié)助委托人辦理項(xiàng)目行政報(bào)批、配合現(xiàn)場管理（含合同管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、信息管理、收尾管理等）、收集資料等內(nèi)容。
（5）招標(biāo)代理服務(wù)（包括但不限于）：招標(biāo)代理的服務(wù)范圍包括黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)所有需要公開招標(biāo)的項(xiàng)目。
服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案，并報(bào)業(yè)主認(rèn)可；發(fā)布招標(biāo)公告；編制招標(biāo)文件；編制招標(biāo)工程量清單、預(yù)算及招標(biāo)控制價(jià)，并對其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé)；組織現(xiàn)場踏勘和答疑（如有）；組織開標(biāo)、評標(biāo)；處理招標(biāo)過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項(xiàng)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告，招投標(biāo)資料整理歸檔。
（6）其他服務(wù)（工程檢測）：工程檢測主要包括見證取樣檢測、專項(xiàng)檢測[含但不限于地基基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測、建筑節(jié)能工程檢測、建筑智能工程檢測（含系統(tǒng)的性能檢測、各類參數(shù)檢測，如有）、附屬工程及配套工程等內(nèi)容]全部建筑工程中所涉及的樁基檢測、常規(guī)材料檢測、備案檢測（包含但不限于水電材料、門窗檢測、環(huán)境檢測等內(nèi)容）等所有檢測服務(wù)及相關(guān)手續(xù)的備案（不含消防檢測等專業(yè)部門要求的特殊檢測服務(wù)）。
招標(biāo)人委托的其他檢測內(nèi)容。
4、服務(wù)期：暫定1500日歷天。
注：施工計(jì)劃開工日期2024年12月01日。
（1）具體開工日期以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，其中招標(biāo)人要求：地勘服務(wù)內(nèi)容在招標(biāo)人通知后在20日歷天內(nèi)完成并通過審查，設(shè)計(jì)服務(wù)在招標(biāo)人通知后70日歷天內(nèi)完成至施工圖設(shè)計(jì)并通過圖審，造價(jià)咨詢組應(yīng)在招標(biāo)人通知后25日歷天內(nèi)完成工程預(yù)算及工程量清單編制任務(wù)確保具備施工招標(biāo)條件，監(jiān)理服務(wù)同施工工期（含缺陷責(zé)任期）。
（2）除上述服務(wù)節(jié)點(diǎn)要求外，總服務(wù)期限不限于1500日歷天，具體服務(wù)期限自簽訂工程咨詢服務(wù)合同至本項(xiàng)目全部工程通過竣工驗(yàn)收合格，并配合審計(jì)，完成本項(xiàng)目所有資料整理歸檔、報(bào)送、備案。
與工程施工同步，服從工程建設(shè)進(jìn)度要求完成合同要求的全部服務(wù)內(nèi)容。
5、全過程工程咨詢合同估算價(jià)：約2222.5萬元（建安工程費(fèi)暫按13億元計(jì)費(fèi)）。
6、標(biāo)段劃分： 標(biāo)段編號 標(biāo)段名稱 招標(biāo)范圍 E3209220002000076001001 黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù) 本標(biāo)段內(nèi)的全部咨詢服務(wù)內(nèi)容。
7、其它：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
注：符合國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求 本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下： 1、具有獨(dú)立訂立合同的能力； 2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； 3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形: （1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、濱海縣（項(xiàng)目所在地）有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止） （3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
4、投標(biāo)人應(yīng)為同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的：（1）工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級的獨(dú)立法人。
5、本工程全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)主要管理人員是指項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、各組負(fù)責(zé)人等。
6、類似業(yè)績要求：投標(biāo)人具備自2021年9月1日（以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日為準(zhǔn)）以來房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)（咨詢范圍至少包括工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程檢測中的任意三項(xiàng)內(nèi)容）業(yè)績的。
投標(biāo)時(shí)須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.7。
（如為聯(lián)合體投標(biāo)，業(yè)績須為聯(lián)合體中的牽頭人提供；如投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭單位提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，須在該項(xiàng)業(yè)績中擔(dān)任牽頭人。
）述業(yè)績不是投標(biāo)人承接（或不屬于聯(lián)合體中牽頭人承接的）的工程，不予認(rèn)可。
7、全過程工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)要求： 7.1本項(xiàng)目要求組建全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)，其中工程勘察設(shè)計(jì)組、工程監(jiān)理組、造價(jià)咨詢組、項(xiàng)目管理組、招標(biāo)代理組、工程檢測組，要求各組分別配備一套獨(dú)立班子，所有成員不得兼任。
投標(biāo)時(shí)僅需提供全過程工程咨詢總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）的相關(guān)資料。
其他現(xiàn)場人員在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)投標(biāo)承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定及實(shí)際各階段需要配備到位，不能配備到位的，招標(biāo)人有權(quán)向主管部門建議計(jì)入不良行為記錄系統(tǒng)。
本工程項(xiàng)目全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
7.2全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)成員資格及要求： 7.2.1全過程工程咨詢總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）要求：具有一級注冊造價(jià)師（土建或土木建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊建筑師的注冊執(zhí)業(yè)資格證書中的任一項(xiàng)且已注冊在投標(biāo)人單位，同時(shí)滿足： （1）全過程工程咨詢總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）自本項(xiàng)目
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