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員村四橫路4號大院改造工程設計施工總承包(EPC)
投資項目代碼
2406-440106-04-01-204957
投資項目名稱
員村四橫路4號大院改造工程
招標項目名稱
員村四橫路4號大院改造工程設計施工總承包(EPC)
標段（包）名稱
員村四橫路4號大院改造工程設計施工總承包(EPC)
公告性質
正常
資格審查方式
資格后審
招標項目實施（交貨）地點
員村黃埔大道中以南，東至2號大院、啟慧學校，西至5號大院，南至5號大院，北至黃埔大道中
資金來源
財政投資（區級）
資金來源構成
財政投資（區級100.00%）
招標范圍及規模
項目所在小區占地面積1.41公頃，共有建筑物8棟，總建筑面積約1.56萬平方米。
建設內容包含房屋建筑本體共用部分和小區公共部分的改造，共31個子項內容，其中基礎類項目21項，完善類項目9項，提升類項目1項。
（1）房屋建筑本體改造包含10個子項內容：樓棟門、門禁系統，樓道照明、樓道修繕、樓棟消防設施、樓棟供水設施、屋面防水，化糞池、公共采光窗、樓棟“三線”整治等。
（2）小區公共空間改造包含21個子項內容：小區道路、小區綠化、小區公共空間、小區出入口、地面鋪裝、消防通道、室外消防設施、無障礙設施、人行安全設施、監控設施、照明設施、排水管網，信息標識、信息宣傳欄，圍墻修繕、景觀小品、兒童娛樂設施、非機動車泊位、“三線”整治、室外海綿城市改造等。
（最大單跨度8米，最高建筑29.2米，層數9層）項目總投資為：533.00萬元（具體詳見招標人提供的項目建議書、設計任務書等文件為準）。
招標內容 負責本項目的設計、施工工作，包括但不限于以下內容（具體以招標人發出的設計任務書、合同等相關文件為準）： （1）設計內容：包括但不限于方案深化設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計并配合施工圖審查及備案（如有）、竣工圖編制、設計變更各階段各專業的具體設計內容和界面劃分以及報批報審配合服務工作按設計合同執行、竣工驗收及結算期間的配合服務工作，并提交相應的設計文件及技術資料。
（2）施工內容：按照招標文件及合同約定的范圍和審查單位批復的施工圖進行施工，包工、包材料、包設備、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包項目協調管理、包竣工資料收集整理、包招標范圍內工程竣工驗收通過并移交、包結算，包缺陷責任期內的保修等。
完成施工其它相關工作、負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民、施工期交通疏解，并配合招標人辦理評定、報建、報批、相關部門結（決）算、審計等工作。
（3）根據招標人要求進行全過程限額設計及施工。
（4）招標人有權根據工程實際情況，對承包范圍及內容進行適當調整，并按合同約定處理，承包人必須無條件服從。
工期（交貨期） 360 最高投標限價（萬元） 459.58 是否接受聯合體投標 是 投標資格能力要求 投標人資質要求：3.1本次招標要求投標人須具備承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質： 3.1.1設計資質：投標人應具有工程設計綜合甲級資質，或建筑行業乙級或以上資質；或建筑行業（建筑工程）專業乙級或以上資質；或建筑設計事務所資質（證書須在有效期內）。
香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目要求。
3.1.2工程施工資質：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，并具有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。
3.2本次招標接受聯合體投標。
聯合體投標的，應滿足下列要求： 3.2.1本項目允許聯合體投標，但只接受最多由2家單位（即1家設計單位、1家施工單位）組成的聯合體，應以聯合體中承擔施工任務的一方為主辦方，其余成員均為成員方，并簽訂聯合體投標協議書（格式參考附件二）。
聯合體投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
3.2.2聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中施工資質、安全生產許可證、施工負責人、專職安全員以承接施工任務的施工方（主辦方）為準；設計資質及設計負責人以承接設計任務的成員單位為準）。
3.2.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
3.2.4投標人誠信分以聯合體中主辦方誠信得分計算。
3.3擬派 3.4其他要求： 3.4.1投標人（聯合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政（或市場監督）管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3.4.2投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
3.4.3設計負責人、專職安全員要求： （1）設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務方提供）要求：擬擔任本工程設計負責人須具備一級注冊建筑師或備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士；設計負責人與施工負責人不能為同一人。
香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
（2）專職安全員（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）：專職安全員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。
設計負責人、 3.4.4資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案及擬擔任本工程的 對于取自投標人在廣州市住建行業信用管理平臺上傳件的，平臺內記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件（資格審查資料）的一部分。
評標委員會對該部分資料的審查以遞交投標文件截止時間在廣州市住建行業信用管理平臺內的上傳件為依據。
若招標人延長遞交投標文件截止時間，以延長遞交投標文件截止時在廣州市住建行業信用管理平臺內的上傳件為依據,且投標人應及時維護相關上傳件，確保各項上傳件的有效性。
（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺施工企業信息錄入指引》 zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）。
3.4.5投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。
如不同投標人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。
3.4.6投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，按交易系統比對的結果進行評審）。
注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
2、設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務方提供）要求：擬擔任本工程設計負責人須具備一級注冊建筑師或備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士；設計負責人與施工負責人不能為同一人。
投標人業績要求：本項目無業績要求。
其他要求： 是否采用電子招標投標方式 是 獲取資格預審/招標文件的方式 下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團 網站（https:// /） 獲取紙質資格預審/招標文件的方式： 獲取資格預審/招標文件開始時間 2024年8月23日 0時0分 獲取資格預審/招標文件截止時間 2024年9月12日 8時45分 遞交資格預審/投標文件截止時間 2024年9月12日 8時45分 資格預審/
建設內容包含房屋建筑本體共用部分和小區公共部分的改造，共31個子項內容，其中基礎類項目21項，完善類項目9項，提升類項目1項。
（1）房屋建筑本體改造包含10個子項內容：樓棟門、門禁系統，樓道照明、樓道修繕、樓棟消防設施、樓棟供水設施、屋面防水，化糞池、公共采光窗、樓棟“三線”整治等。
（2）小區公共空間改造包含21個子項內容：小區道路、小區綠化、小區公共空間、小區出入口、地面鋪裝、消防通道、室外消防設施、無障礙設施、人行安全設施、監控設施、照明設施、排水管網，信息標識、信息宣傳欄，圍墻修繕、景觀小品、兒童娛樂設施、非機動車泊位、“三線”整治、室外海綿城市改造等。
（最大單跨度8米，最高建筑29.2米，層數9層）項目總投資為：533.00萬元（具體詳見招標人提供的項目建議書、設計任務書等文件為準）。
招標內容 負責本項目的設計、施工工作，包括但不限于以下內容（具體以招標人發出的設計任務書、合同等相關文件為準）： （1）設計內容：包括但不限于方案深化設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計并配合施工圖審查及備案（如有）、竣工圖編制、設計變更各階段各專業的具體設計內容和界面劃分以及報批報審配合服務工作按設計合同執行、竣工驗收及結算期間的配合服務工作，并提交相應的設計文件及技術資料。
（2）施工內容：按照招標文件及合同約定的范圍和審查單位批復的施工圖進行施工，包工、包材料、包設備、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包項目協調管理、包竣工資料收集整理、包招標范圍內工程竣工驗收通過并移交、包結算，包缺陷責任期內的保修等。
完成施工其它相關工作、負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民、施工期交通疏解，并配合招標人辦理評定、報建、報批、相關部門結（決）算、審計等工作。
（3）根據招標人要求進行全過程限額設計及施工。
（4）招標人有權根據工程實際情況，對承包范圍及內容進行適當調整，并按合同約定處理，承包人必須無條件服從。
工期（交貨期） 360 最高投標限價（萬元） 459.58 是否接受聯合體投標 是 投標資格能力要求 投標人資質要求：3.1本次招標要求投標人須具備承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質： 3.1.1設計資質：投標人應具有工程設計綜合甲級資質，或建筑行業乙級或以上資質；或建筑行業（建筑工程）專業乙級或以上資質；或建筑設計事務所資質（證書須在有效期內）。
香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目要求。
3.1.2工程施工資質：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，并具有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。
3.2本次招標接受聯合體投標。
聯合體投標的，應滿足下列要求： 3.2.1本項目允許聯合體投標，但只接受最多由2家單位（即1家設計單位、1家施工單位）組成的聯合體，應以聯合體中承擔施工任務的一方為主辦方，其余成員均為成員方，并簽訂聯合體投標協議書（格式參考附件二）。
聯合體投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
3.2.2聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中施工資質、安全生產許可證、施工負責人、專職安全員以承接施工任務的施工方（主辦方）為準；設計資質及設計負責人以承接設計任務的成員單位為準）。
3.2.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
3.2.4投標人誠信分以聯合體中主辦方誠信得分計算。
3.3擬派 3.4其他要求： 3.4.1投標人（聯合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政（或市場監督）管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3.4.2投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
3.4.3設計負責人、專職安全員要求： （1）設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務方提供）要求：擬擔任本工程設計負責人須具備一級注冊建筑師或備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士；設計負責人與施工負責人不能為同一人。
香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
（2）專職安全員（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）：專職安全員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。
設計負責人、 3.4.4資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案及擬擔任本工程的 對于取自投標人在廣州市住建行業信用管理平臺上傳件的，平臺內記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件（資格審查資料）的一部分。
評標委員會對該部分資料的審查以遞交投標文件截止時間在廣州市住建行業信用管理平臺內的上傳件為依據。
若招標人延長遞交投標文件截止時間，以延長遞交投標文件截止時在廣州市住建行業信用管理平臺內的上傳件為依據,且投標人應及時維護相關上傳件，確保各項上傳件的有效性。
（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺施工企業信息錄入指引》 zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）。
3.4.5投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。
如不同投標人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。
3.4.6投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，按交易系統比對的結果進行評審）。
注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
2、設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務方提供）要求：擬擔任本工程設計負責人須具備一級注冊建筑師或備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士；設計負責人與施工負責人不能為同一人。
投標人業績要求：本項目無業績要求。
其他要求： 是否采用電子招標投標方式 是 獲取資格預審/招標文件的方式 下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團 網站（https:// /） 獲取紙質資格預審/招標文件的方式： 獲取資格預審/招標文件開始時間 2024年8月23日 0時0分 獲取資格預審/招標文件截止時間 2024年9月12日 8時45分 遞交資格預審/投標文件截止時間 2024年9月12日 8時45分 資格預審/
未在中國電力招標采購網（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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>發布編輯：ggzy.gov
