2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：投資大廈位于北京市東城區東直門南大街3號，為國際甲級（5A）寫字樓，地處中央商務區的核心位置，定位為東二環標志性建筑，位勢非常顯著。投資大廈占地面積約9502平方米，總建筑面積約8.1萬平方米，樓高約70米，地上17層，地下4層。
2.1.2招標范圍：
1、負責國華投資大廈公共區域清潔服務，大廈內部高處筒燈清潔，電梯鏡鋼清潔。
2、負責B2、2-8、12、15-20層及其他招標人指定區域辦公區入室清潔服務。
3、負責大廈內浴室、洗理室、健身房，負責公司周轉用房等的清潔服務。
4、負責大廈公共區域及物業辦公區地毯清洗（純毛地毯約4845平方米，化纖地毯約23864平方米），每年清洗兩次；（此費用含在總價內，清洗費用按照實際清洗面積結算，超出（純毛地毯約4845平方米、化纖地毯約23864平方米）面積招標人不另外支付任何費用；需投標人出具地毯清洗單價（以平方米為單位））。
5、根據《北京市生活垃圾分類管理條例》等政府規定，負責辦公樓內垃圾分揀工作。
6、投標人須提供全新的清潔機器設備及清潔工具（簽訂合同后30日內提供全新機器購買發票）。
7、投標人負責提供大廈日常清潔一切物料用品。
8、投標人員工工服：一年四套（冬、夏各兩套）。
9、洗理服務：為國華投資大廈內部員工提供洗理服務，洗理服務使用的現場水、電費用由招標人支付。
注：以上1-9費用均含在日常清潔費用中。投標人需要提供24小時清潔服務。

2.1.3服務期限：合同簽訂后3年。
2.1.4質量要求：嚴格按照招標人提供的服務標準、內容、頻率、與操作規范執行。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單份合同金額不低于1400萬元的保潔服務合同業績2份且均已完成，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、完工證明、回訪記錄或其他能證明合同已成。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：投標人須擬派駐場項目經理1人、主管2人、領班3人。

    （1）須提供上述人員在投標單位至少近12個月（最后一次繳費月至少在投標截止日所在月前1個月）的社保繳費證明或勞動合同。

    （2）項目經理須至少具有1個保潔服務合同業績經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現項目名稱、項目負責人及單位名稱，投標人自行出具的任命文件無效）。

    【6】其他主要人員要求：投標人擬派2名高處作業人員，須提供應急管理局頒發的特種作業操作證（作業類別：高處作業）。

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2024-08-29 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-09-03 16:00:00。