2.項目概況與招標范圍
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標包名稱 |
招標范圍 |
服務期 |
信息服務 費(元) |
1 |
安徽 電力有限 公司后勤 綜合管理 服務 |
1、基本情況 本項目后勤綜合管理服務區域為招標人自有的合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢辦公樓,該辦公樓位于合肥市濱湖區成都路 2528 號智慧金融 城 B 地塊 7 幢,樓高為 4 層,辦公樓建筑面積(含地下室及地下車位) 約 8936.08 平方米,服務區域為該辦公樓內部及外部(樓宇 1—4 層、 屋面、屋頂、外立面、負一層地下室及地下車位、通往負一層地下室 通道等,不含員工餐廳),具體服務內容有: 1.物業管理綜合服務:包括會議服務、前臺來訪人員接待服務、收發 服務、報修回訪、對接聯絡等工作; 2.秩序維護服務:協助維護公共秩序、做好安全防范和日常防疫工作, 包括門崗服務(人員出入管理)、物業區域內安全巡查和監控、監控室 值班、消防設備設施的巡查管理、公共秩序維護等; 3.環境保潔服務:包括公共區域、共用部位衛生清潔、垃圾清運、消 殺防疫、辦公樓大廳大理石保養、地毯清洗、窗簾清洗、沙發清洗、 廚房油煙機清洗、餐廳木地板打蠟保養、辦公樓幕墻清洗、魚池養護 (包含錦鯉采購、魚食采購、魚池水質凈化)等工作; 4.建筑物及共用設施設備基本運行和維護,包括但不限于:房屋日常 維護、旋轉門維保、水暖、給排水設備、電梯系統、供電系統、空調 系統、消防系統、門禁系統、弱電系統、監控系統、會議系統、照明 系統等。其中,空調、暖通、電梯、消防、監控、門禁、會議系統專 業維護由招標人聘請專業機構實施,相關費用不包含在服務費中,投 標人要做好與招標人和專業維保機構的報修、溝通、聯系、組織、協 調等工作; 5.綠植巡查:配合招標人指定的綠植公司做好日常綠植巡查,以及重 大節日廣場的花擺、美化工作; 6.建立后勤服務檔案、樓宇設備設施臺賬、維修記錄等技術資料的管 理工作; 7.駕駛服務:安排駕駛人員執行派車任務要求,保持車輛安全運行, 負責車輛維護和定期保養(維護和定期保養費用招標人負責)及其他 工作安排; 8.行政服務:安排行政服務人員協助公司日常文職工作,負責辦公用 品及低值易耗品等物資需求計劃、統計申報、發放保管、文件資料整 理、日常外來人員接待及其他工作安排; 9.招標人交辦的其他事項。 |
兩年 |
1000 |
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淮南市 |
一、窯河項目環場道路(環場道路長度約 8 公里) |
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新 |
日常工作內容: |
兩年 |
500 |
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能源有限公司物業 管理服務 |
1.1#1 號、#2 號碼頭附近設置辦公地點,環場道路 24 小時巡邏與監視,保證道路暢通嚴禁外單位人員進入圍欄生產區域。 1.2 保證路面清潔以及樹木花草的修剪工作。 1.3 看管現場儲存物資,不發生偷盜搶事件。 1.4 維護保養現場現有標識以及圍欄。 1.5 垃圾收集、清運。 1.6 做好項目所在地與周邊居民住戶、養殖戶、窯河漁場以及派出所的 關系協調。 1.7 配合公司在惡劣天氣下的應急搶險工作。 1.8 配合公司在公共衛生事件期間的應急管理,物業服務保障工作。 1.9 為了能更好地開展物業各項工作,要求配置越野車(四驅)1 輛。 二、窯河項目辦公樓(約 2500 平方米) 日常工作內容: 2.1 三層辦公樓以及兩層附屬樓區域內衛生、日常消毒工作。 2.2 三層辦公樓以及兩層附屬樓外立面、屋頂的防水維護, 門窗修繕工 作。 2.3 垃圾收集、清運。 2.4 交通與車輛停放秩序的管理。 2.5 庭院內側設置崗亭,滿足 24h 安全巡視、門崗執勤、安全監控、人 員登記。 2.6 三層辦公樓以及兩層附屬樓區域內日常水電維修工作。 三、窯河項目升壓站(面積約 2500 平方米) 日常工作內容: 3.1 道路衛生。 3.2 樹木花草修剪以及垃圾清運。 3.3 35kV 開關室以及二次設備室清掃工作。 四、盤塘項目場內道路(場區面積約 1200 畝,場內道路約 3km) 日常工作內容: 4.1 大門入口附近設置辦公地點,環場道路 24 小時巡邏與監視,保證 道路暢通,嚴禁外來人員進入生產區域。 4.2 保證路面清潔以及樹木花草的修剪工作。 4.3 看管現場儲存物資,不發生偷盜搶事件。 4.4 維護保養現場現有標識以及圍欄。 4.5 垃圾收集、清運。 4.6 做好項目所在地與周邊居民住戶以及派出所的關系協調。 4.7 配合公司在惡劣天氣下的應急搶險工作。 4.8 配合公司在公共衛生事件期間的應急管理,物業服務保障工作。 五、盤塘項目升壓站 日常工作內容: 5.1 道路衛生。 5.2 樹木花草修剪以及垃圾清運。 5.3 35kV 開關室以及二次設備室清掃工作。 5.4 綜合樓區域內衛生清掃工作。 六、小崗村項目辦公區域(含展廳,總面積約 700 平方米) 日常工作內容: 6.1 辦公區域內衛生。 6.2 垃圾收集、清運。 6.3 辦公區域內日常水電維修工作。 (以上衛生清掃工作,包含日常消毒工作) 七、小崗村水光項目碼頭平臺 日常工作內容: 7.1 每月兩次道路衛生清掃(約 150 平方米)。 7.2 每月兩次碼頭平臺周邊雜草清理以及垃圾清運(約 100 平方米)。 八、地源熱泵泵房周邊區域(含門口約 500 平方米草坪) 8.1 每月兩次道路衛生清掃(約 50 平方米)。 8.2 每月兩次雜草清理以及垃圾清運。 九、小崗村農光項目光伏區 9.1 每月兩次道路衛生清掃(約 1000 平方米) 9.2 每月兩次水培景觀區域衛生清掃(約 200 平方米)十、泗縣辦公區域(含集控室,總面積約 500 平方米) 日常工作內容: 10.1 辦公區域內衛生。 10.2 垃圾收集、清運。 (以上衛生清掃工作,包含日常消毒工作) 十一、其他要求 投標人需綜合考慮崗亭、車輛、防暴器材等滿足本招標服務范圍的所 有其他相關事項。(以上只包含但不限于) |
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注:以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3.投標人資格要求
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標包名稱 |
資格要求 |
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安徽電力 有限公司后 勤綜合管理 服務 |
基本資格要求 (1)具有獨立訂立合同的資格; (2)經營狀況良好,未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違 法 失 信 企 業 名 單 ; 具 有 良 好 的 資 信 和 信 用 (以 “ 信 用 中 國 ” 網 站 (www.creditchina.gov.cn)網站查詢為準,沒有處于失信黑名單),沒有處于被責令停 業、財產被接管、凍結、破產狀態;投標資格未被暫停或取消(請投標人自行查詢相關網 站,并將查詢情況截圖附投標文件內); (3)沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。近 36 個月內不存在騙取中 標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形(提供承諾); (4)近 18 個月(2023 年 2 月-2024 年 8 月)不存在較大及以上生產安全責任事故; (5)近 1 年內(2023 年 8 月-2024 年 8 月)未發生人身傷亡事故; (6)未被列入承包商安全管理“黑名單”; 未被列入供應商不良名錄;未被列入集團公 司涉案供應商; (7)具有完善的質量保證體系,通過第三方認證審核,并獲得認證證書; (8)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。屬 于同一母公司的子公司或控股公司不得在同一標段投標。 專項資格要求 (1) 自 2019 年 8 月至今,至少具有 2 個辦公樓物業服務滿一年的業績,且單個業績金 額不低于 300 萬元/年(提供合同掃描件等相關材料)。 (2)人員要求:1)物業項目經理:具備物業項目經理證書;2)專職安全員:具備安全員 C 證。 (3)不接受聯合體投標 |
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淮南市新能源 有限公司物 業管理服務 |
基本資格要求 (1)具有獨立訂立合同的資格; (2)經營狀況良好,未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違 法 失 信 企 業 名 單 ; 具 有 良 好 的 資 信 和 信 用 (以 “ 信 用 中 國 ” 網 站 (www.creditchina.gov.cn)網站查詢為準,沒有處于失信黑名單),沒有處于被責令 停業、財產被接管、凍結、破產狀態;投標資格未被暫停或取消(請投標人自行查詢相 關網站,并將查詢情況截圖附投標文件內)。 (3)在近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的 情形。 (4)具有完善的質量保證體系,通過第三方認證審核,并獲得認證證書。 (5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。屬 于同一母公司的子公司或控股公司不得在同一標段投標。 后續補充不合格供應商相關要求 (6)未被列入承包商安全管理“黑名單”; 未被列入供應商不良名錄;未被列入集團公 司涉案供應商。 專項資格要求 (1)近 18 個月(2023 年 3 月-2024 年 9 月)不存在較大及以上生產安全責任事故。 (2)專職安全員要求:需配置持有安全員 C 證。 (3)業績要求:自 2019 年 9 月至今,供方應有不少于 2 個合同金額不低于 50 萬元人民 幣(單個項目)的辦公樓物業服務業績。(需提供簽訂的合同復印件等證明文件)。(4)不接受聯合體投標 |
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者, 請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件,不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2024 年 9 月 30 日至 2024 年 10 月 11 日全天。
熱線服務:上午 8:30~11:30,下午 13:30~18:00(法定節日除外)。
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