01機柜使用服務、房屋租用及物業服務采購項目
2.招標內容
本項目為交鑰匙工程
項目地點：山東省威海市文登區招標范圍具體內容包括：
1）根據發包方項目需求，對機柜租用、辦公監控區域租用等功能、裝修設計及材料和標準、設備、規格及維護等提供設計、實施方案。
2）提供滿足B類數據中心機房標準的機柜出租及服務；
3）提供滿足發包方功能要求的辦公區域、監控區域的裝修服務、辦公配套設施；辦公區、監控區域的租用及管理；
4）機柜、辦公監控區域的配套物業保潔服務；
按項目需求，交付機柜、辦公監控區域的3年租用和配套物業保潔服務。
5）項目驗收：提交項目建設成果，編寫項目相關驗收材料，完成項目驗收工作。
3.技術規格
建筑整體要求：
位于山東省威海市文登區，投標人需具備本項目租賃區域所在大樓的所有權，提供不動產權證書，且使用期限剩余時間不少于8年。
機柜租用要求：
位于山東省威海市文登區；
數據中心符合B級機房標準；
數據機房所在大樓應具備防火、防雷條件，需配備自動噴灑滅火系統，噴水強度大于5L/min.m2，大樓屋頂需具備防雷裝置，以上要求需提供消防設計圖紙、防雷設計圖紙等證明材料；
租用2200*1200*600（mm）標準機柜30個，租期3年；
采用模塊化智能機柜，可由機房運維系統對每個機柜進行智能化監測與管理。機柜具備溫度、濕度等檢測功能，對機柜內的微環境下的溫濕度等參數實時監測，具備斷電告警檢測功能，監控各機柜用電量等各項參數；
單機柜額定功率5KW；單機柜提供雙路電源；
所有機柜間要互聯互通；
機柜上方要提供不同線纜相互隔離的橋架；
機柜內要提供預端接，單機柜不少于48萬兆LC光口和24千兆RJ45電口；機柜內要提供雙路電源的PDU電源模塊，滿足單機柜5KW功率密度的要求，
每個PDU含有GB 10A接口20個，GB 16A接口4個，PDU豎裝，不占用機柜橫向空間；
獨立、封閉的機房空間。
辦公區域租用要求：
位于山東省威海市文登區，與租用數據中心位于同一建筑內；
租用建筑面積不小于500平米，層高不小于3米；辦公區域和機柜以及監控區域要有通訊線纜互通。
監控區域租用要求：
位于山東省威海市文登區，與租用數據中心位于同一建筑內；租用建筑面積不小于300平米，層高不小于3米；
監控區域和機柜以及辦公區域要有通訊線纜互通。
u辦公、監控租用區域租住標準：提供的租用區域必須滿足消防要求。
監控室、休息室、辦公室、設備間。敞開辦公區、兩間獨立辦公室（各20平米）、一間小會議室、一間中會議室，打印兼儲藏室、男女衛生間、茶水間、門廳。
承包人提供的租用區域，應按照發包人的要求進行適當裝修改造，裝修材料及標準如下：
地面材質：監控室為架空地板；走廊、設備間地磚地面，休息區、辦公室、會議室、打印間、陽臺均為PVC地膠；門廳、茶水間、衛生間地磚。消防通道應為A級材料。
墻面：以高級白色涂料為主，監控室設吸聲墻面，衛生間及茶水間為面磚鋪貼。
吊頂：走廊為耐火紙面石膏板，其余區域以裝飾石膏板方板吊頂為主，監控室局部設穿孔石膏板吸聲吊頂，設備間白色涂料，衛生間及茶水間為鋁合金方板吊頂。
u辦公、監控租用區域設備配置標準：
網絡：外網采用全無線覆蓋，不部署有線網絡；內網采用全有線部署。公共區域：視頻監控、門禁系統（組內網）。
監控室：LED大屏整屏尺寸不小于9000mm（寬）×2700mm（高）；監控各席位配一個內網接口、工位配套插座（下*3+上*2，二三孔），共設兩個視頻連接線（右側兩個席位），門禁（組內網）；大屏用電需20KW，每個監控席位用電與辦公位一致，監控席位總體用電量不少于6KW。大屏視頻控制設備部署在機房，大屏與視頻控制設備間按需部署視頻線路（按設備廠家要求確定數量）、視頻控制設備與監控坐席右側2坐席間部署5根視頻線路，3根連接投屏工作站（大屏采購中包括），2根供2坐席投屏使用。
辦公室、獨立辦公室：各工位配內網、工位配套插座（下*3+上*2，二三孔），門禁（組內網）；
中會議室配186*110、120寸電視及支架、內網接入國電投視頻會議網絡系統1個（墻上）、內網2個（墻上1+桌上1），墻面多預留插座；
小會議室配150*80、90寸電視及支架、內網（桌面上），墻面多預留插座；
打印間預留打印機、碎紙機插座，墻上設置內網接口；休息室、設備室：門禁（組內網）。
茶水間配置洗滌盆，預留飲水機、冰箱的水電接口各1，另外預留插座供其他設備使用。
衛生間：配置小廚寶、成品擦手器、垃圾桶。
門廳、走道：墻面配置內網網絡接口，墻上預留屏幕插座+內網接口，門禁系統（組內網）。
租用區域設空調及暖氣設備。空調：監控室采用多聯機，室內機采用吊頂式；獨立辦公室、打印間采用分體式空調。其它區域采用立式空調。
物業保潔要求：
按照威海市《機關辦公樓物業服務與管理規范》的標準提供服務。
后勤配套要求：
提供諸如水電、暖氣、空調、房屋設備維修、物業服務等后勤配套，發包人不承擔配套系統和設備的相關保養、維修和定檢等費用。
4.服務質量保證：本項目質保期3年，項目驗收完成后進入質保期。
5.進度要求：合同簽訂后60天內提交發包人完成實施和驗收通過，合同期限三年。
投標應答人應制定一份完整的的項目實施進度計劃表，明確在各階段的主要工作及其成果，說明各階段工期安排。
6.投標人資格要求
6.1投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊的、有能力為本項目提供產品及服務的法人或其他組織。
6.2投標人必須具備有履行合同所必須的財務、技術和能力，并能按招標文件的要求供貨/提供服務，可承諾和履行招標文件的各項規定。
6.3經營狀況良好；沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；
6.4具有良好的銀行資信和商業信譽，未被列入全國法院失信被執行人名單。
6.5近三年內投標人應無重大安全責任事故（以國務院令第493號規定事故劃分標準為準）記錄。
6.6近三年內投標人應無因違法或重大違約行為在與產品質量相關或供貨履約能力相關的訴訟或仲裁中被判承擔法律責任，在集團范圍內的招投標活動期間應無違反招標文件規定的投標紀律、騙取中標行為。
6.7近三年內投標人應無因假冒其他品牌或者商標、侵犯專利權，遭到行政或者刑事處罰，或者承擔民事責任的情況。
6.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。
6.10本項目不接受聯合體投標。
6.11專用資格要求（必須滿足項）
6.11.1公司財務狀況要求：
投標人需提供2020-2024年中任意三年由中介機構出具的或自行編制的財務報表。
6.11.2擬派團隊資質要求
項目經理需具備信息系統項目管理師和通信專業高級工程師證書，項目技術負責人需具備一級建造師和一級注冊消防工程師證書，項目團隊其他成員需至少有一名一級注冊消防工程師、一名通信專業高級工程師。項目經理和項目技術負責人具備5年以上相關工作經歷。
6.11.3業績要求：投標人需具備至少三個數據機房租賃、建設、維護類項目業績。6.11.4建筑物整體要求：位于山東省威海市文登區，投標人需具備本項目租賃區域所在大樓的所有權，提供不動產權證書，且使用期限剩余時間不少于8年。
7.招標文件的獲取
7.1招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
7.2招標文件發售時間
2024年09月23日至2024年09月29日23時59分（北京時間）。