.gg-contant1 .gg-contant1 ul .gg-contant1 ul li .cleanfloat li .hide-file-class 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區服務樓商業物業升級改造及經營管理項目（第二次）招標公告【紙質標】 投資項目代碼 / 投資項目名稱 / 招標項目名稱 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區服務樓商業物業升級改造及經營管理項目(第二次) 標段（包）名稱 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區服務樓商業物業升級改造及經營管理項目(第二次) 公告性質 正常 資格審查方式 資格后審 招標項目實施（交貨）地點 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區 資金來源 企業自籌 資金來源構成 100% 招標范圍及規模 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區服務樓商業物業升級改造及經營管理項目 招標內容 （1）出資范圍 投標人須對勒流服務區中服務樓商業物業出資（含商業物業的裝修裝飾費用），若中標后，中標人在經營期內享有服務樓商業區域的經營權和商業經營收益。
注：投標人在本項目投入的改造資金不得低于5233萬元。
（2）設計工作范圍 投標人須負責勒流服務區整體規劃改造方案設計和服務區內全部建筑物（不含加油站）的施工圖設計及裝修設計。
（3）改造范圍 投標人須對勒流服務區服務樓的商業物業進行改造；同時，投標人須接受招標人委托，對招標人出資的服務區改造工程承擔建設管理，招標人出資的服務區改造工程包括勒流服務區服務樓中非商業物業、宿舍樓、汽修、司機之家和其他設施（含水電房等），以及服務區原有建筑物和構筑物的拆除工程。
（4）經營管理范圍 投標人的經營范圍包括：投標人負責服務樓商業策劃、業態經營及經營區域裝修，具體經營業態為餐飲項目（快餐、小吃、特色餐飲等）、水果、飲料、音像書刊、文創產品等零售經營項目，不包括服務樓兩側預留的300㎡（單側150㎡）樂驛便利店商業，以及預留約1000㎡的地方文化展廳。
投標人的經營管理范圍包括：服務樓內的全部保安、保潔等物業管理服務、供水、供電、垃圾清運、污水(油污)處理、消防管網、環保設施等相關設備的日常管養維護工作，并承擔相應費用或向其他經營單位收取。
（5）本次招標范圍不含：加油站、加氣站、充（換）電站等其他能源供給站，服務樓以外的廣告，汽修及預留的300㎡樂驛便利店；服務樓以外區域的改造、維護及保潔工作。
工期（交貨期） 改造期：自合同簽訂之日起算，1年內完成服務區升級改造，服務區升級改造期間免收乙方的場地使用費用。
經營期：自合同簽訂1年后的第一日至2035年12月31日止。
最高投標限價（萬元） / 是否接受聯合體投標 否 投標資格能力要求 投標人資質要求：投標人為國內獨立企業法人，注冊資金不少于5000萬元人民幣；截止

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