健康（常州）養老服務有限公司2025-2027年度物業管理服務外包項目，項目資金已落實 ,項目已具備招標條件,現對該項目進行公開招標。本次招標采用資格后審。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況:健康（常州）養老服務有限公司運營的國投健康五星長者公寓，是江蘇省常州市首家由央 企運營的養老機構，也是常州市首個城企聯動的普惠養老項目。項目共有房間115間，設有單人間、雙人間、四人 間及部分套間，總床位215張。地下一層、地上六層，總建筑面積9394平方米，占地面積3646平方米。本項目涉及 保潔、設備設施日常維修、高壓配電室值班、消控室值守、門崗保安以及廚房雜工等內容。

2.2 項目建設地點：江蘇常州市鐘樓區龍江中路57號

2.3 標段劃分：本項目劃分為：1個標段

2.5 標段名稱：健康（常州）養老服務有限公司2025-2027年度物業管理服務外包項目 

2.5.1 招標范圍：物業服務內容包括但不限于保潔、設備設施日常維修、高壓配電室值班、消控室值守、門 崗保安以及廚房雜工等。

2.5.2 工期/服務期/交貨期：730天，工期說明：730日歷天。

3. 投標人資格要求

3.1 健康（常州）養老服務有限公司2025-2027年度物業管理服務外包項目 

（1）投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內的民事主體；

（2）投標人資質要求：/

（3）投標人業績要求：投標人2021年1月1日起至投標截止日（以合同簽訂時間為準）至少具有1個非住宅項 目物業服務（需包含中控）合同業績（須提供合同封面頁、范圍頁、簽字蓋章頁）；

（4）投標人擬投入本項目的項目負責人最低要求：/

（5）投標人其他要求：/

（6）是否接受聯合體投標：否

（7）聯合體要求：

（8）備注： 

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024-12-24 15:00:00時至2024-12-30 15:00:00時（北京時間，下同）注冊、購買、下載電子招標文件（不接受其他方式購買 )。

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