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報建編號：招標備案號：12212024122004 設計招標公告津建交園區設計[2024]1203

1、

招標條件

本項目津濱高（掛）2023-2號地住宅項目已由天津濱海高新技術產業開發區行政審批局以津高新審投備[2024]339號批準建設，項目已具備招標條件，天津市森宇建筑技術法律咨詢受天津海泰恒誠置地的委托，現對該項目的設計進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：津濱高（掛）2023-2號地住宅項目，建設規模為133000平方米，天津海泰恒誠置地擬投資150000萬元，項目位于濱海高新區華苑科技園，東至海泰華科七路綠化帶、南至海泰華科五路綠化帶、西至地界、北至地界。建設用地面積38469 ㎡，建設建筑面積133000 m'的住宅項目。,建筑面積為133000平方米，總投資額150000.00萬元。
2.2	工程建設
2.3	標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：津濱高（掛）2023-2號地住宅項目施工圖設計，招標范圍：項目總建筑面積約125179.75平方米，其中地上約83580平方米，架空層約25711.75平方米，地下約15888平方米。主要建設內容包括住宅、地下車庫、各類市政配套的場站點、千人指標及規劃條件中規定的配套用房、發包人用于項目展示的臨建樣板房及示范區內的相關建筑、構筑物等。最大單體建筑面積為6844平方米，最大高度54米，最大單跨為7米，最高層數為18層，結構類型為剪力墻、梁板結構。本次招標范圍：中標單位負責完成本項目的建筑規劃方案（含概念設計）及建筑方案設計階段配合工作、施工圖設計（含地庫 BIM設計、門窗、幕墻、欄桿二次深化設計）以及施工階段相關配合的全部工作。總投資額220.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年01月27日至 2025年03月02日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人1名，應具有有效的《中華人民共和國一級注冊建筑師》資格證書；（2）結構專業負責人1名，應具有有效的《中華人民共和國一級注冊結構工程師》資格證書；（3）以上人員均應為本單位職工，須提供任命書及社保繳費證明材料（投標截止時間前近三個月內任意一個月由社保部門開具的或從社保網站打印的，證明中參保單位名稱須與投標人單位名稱一致，如參保單位為投標人設立的非獨立法人，需提供該營業執照證明文件）；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目津濱高（掛）2023-2號地住宅項目