廣州 物資檢儲配集成基地項目勘察設計施工總承包（EPC）
招標公告
1.招標條件
本招標項目廣州 物資檢儲配集成基地項目已由廣東省企業投資項目備案證（證號：2407-440117-04-01-109424）批準實施建設，項目建設單位為：廣東廣州 ，項目資金為企業自籌資金，項目出資比例為100%， 本項目已具備招標條件，現對該項目的勘察設計施工總承包（EPC）進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱：廣州 物資檢儲配集成基地項目勘察設計施工總承包（EPC）
2.2工程建設
2.3工程建設規模：
本項目建設用地位于廣州市從化區太平鎮屈洞村。項目規劃總用地面積27718.28平方米，規劃建設用地面積為27718.28平方米。項目新建一棟地上四層、地下一層的業務管理用房，一棟倉庫（包含單層立體倉庫及三層平置倉庫），一棟地上三層的檢測中心及其附屬設施。項目總建筑面積29240.19平方米，其中地上建筑面積28510.19平方米，地下建筑面積730平方米。新建室外堆場，建設一臺15T龍門吊。
業務管理用房總建筑面積2732.25平方米，其中地上建筑面積2002.25平方米，地下建筑面積730平方米，建筑高度20.1米，地下一層層高5.6米，地上首層層高6米、二至四層層高4.5米，最大跨度12米。
倉庫總建筑面積14266.63平方米?，其中單層立體倉庫總建筑面積為3375.6平方米，建筑高度24米，最大跨度38米；平置倉庫總建筑面積10891.03平方米，層數3層，建筑高度24米，最大跨度16米。
檢測中心總建筑面積12091.31平方米，地上三層，建筑高度24米，最大跨度14米。
檢測中心與平置倉庫及立體倉庫之間設置3個連廊，連廊總建筑面積150平方米。
（具體以經審定通過的施工圖紙及工程量清單和發包人要求為準。）
2.4計劃總工期：總工期479日歷天，其中：
（1）勘察工期：60日歷天，自雙方簽訂本項目合同之日起計；
（2）設計工期 90 日歷天，自雙方簽訂本項目合同之日起計；
（3）施工工期 389 日歷天，自發包人簽發開工令之日起計。
注：具體以監理工程師發出開工令起算。
2.5招標范圍
2.5.1 標段劃分：1個標段。
2.5.2 招標內容：完成本項目勘察、設計、報建報批、概算編制、施工圖預算編制、施工、工程總承包管理、竣工圖編制、工程竣工驗收、工程移交、工程保修，配合發包人辦理結（決）算審核、配合發包人的審計和審計的調查、項目建設階段全過程的綜合協調等工作，負責對項目質量、安全、進度、費用、環境保護和文明施工等進行全面管理，包括但不限于以下內容：
2.5.2.1勘察范圍：
本工程場地類別為Ⅱ類，場地屬于建筑抗震一般地段。本工程建筑物最大跨度為38米，為技術要求復雜的工業廠房；基坑深度4.4米，基坑支護等級二級。本項目需完成的勘察工作，包括但不限于以下內容：①組織編制勘察方案報委托人審查。②按工程建設需要，查明、分析、評價建設場地的各項勘察內容，包括但不限于：初步勘察、施工階段勘察、勘察取樣、原位測試、室內實驗、工程測繪、超前鉆、地質地理環境特征、巖土工程條件、周邊市政環境與建筑物勘察、地下管線探測、土工實驗、地下水實驗、綠建審查所需的各項檢測（包含土壤氡檢測、噪聲檢測）、各類專家評審等全部勘察內容，編制各階段建設工程勘察報告。③按相關要求包工、包料、包安全、包水電，包通過建設等主管部門組織的勘察報告審查，包配合設計階段和施工階段的技術支持和服務，包驗收以及其他相關的技術支持和服務。
2.5.2.2設計范圍：
本項目規劃建設用地面積為27718.28平方米，項目擬建業務管理用房1棟，倉庫1棟，檢測中心1棟。其中業務管理用房為多層民用建筑，總建筑面積2732.25平方米，建筑總高度20.1米，倉庫由三層平置倉庫和單層立體倉庫組成，總建筑面積14266.63平方米，建筑總高度24米，檢測中心為三層廠房，總建筑面積12091.31平方米，建筑總高度24米。按可研批復的規模，從初步設計開始至工程竣工投產止。包含建筑方案設計及修改、修建性詳細規劃設計及修改、初步設計（含初步設計概算編制）、施工圖設計（含精裝修設計、施工圖預算編制）、竣工圖編制。設計范圍包括但不限于場平、土石方、基坑支護、建筑、結構（含鋼結構）、室內裝修（含精裝修）、外立面裝修、給排水、電氣、通風空調、人防、消防、電梯、智能化系統、紅線范圍內室外工程、場地、紅線范圍外市政管網配套接入及相關配套輔助工程、智慧工地、綠建設計、低碳/零碳設計、海綿城市設計、綠色建筑評價標識星級認證、智慧低碳/零碳園區評價標識星級認證、BIM技術應用、工程相關許可證件辦理、設備及材料技術規范書編制等；提供施工全過程設計工代駐場服務（包括不限于設計交底、圖紙會審、配合工程質量檢驗、檢測、監測、設計答疑、技術指導、修改變更等現場服務）、配合結算及總結算報告編制、電子化移交、物資設備錄入、全面開展標準建設、政府部門聯合驗收配合及勘察設計相關配合工作等。
2.5.2.3施工部分：
根據第三方評審機構審核后的施工圖進行施工總承包。包含但不限于三通（水、電、路）一平，主體工程建筑和安裝施工【含土方、基坑、地基與基礎、主體結構、鋼結構、建筑裝飾裝修、幕墻（含深化設計）、屋面、電氣安裝（含設備材料）、給排水、暖通工程、電梯工程（含設備采購及驗收）、防雷工程（含驗收）、消防工程（含驗收）、弱電智能化（含設備）、專項方案審查等】，調試，VI標識，室外市政工程，海綿城市，綠色建筑，綠化工程，白蟻防治，紅線范圍內原有管線遷移，物資采購，工程報建（含規劃報批、施工報批、人防報批、消防報批等）、配合驗收及竣工投產、消缺、結算、建設資料電子化移交等各階段的相關內容和服務、質量和保修等。
2.5.2.4采購范圍（含設備采購）：
按照施工圖設計內容完成工程設備和材料的采購、保管、安裝、調試和驗收，以及質保期服務。
2.6前期服務機構說明
2.6.1本次招標前期服務機構為：廣州電力設計院 （可研報告編制單位）
[注釋]本項目接受前期服務機構投標。
注：如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標。如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在發放招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。
2.7最高投標限價
本次招標最高投標限價為人民幣19193.05萬元，其中：勘察費最高投標限價為人民幣198.13萬元；設計費最高投標限價為人民幣607.37 萬元；建安工程費最高投標限價為人民幣18012.07萬元（其中綠色施工安全防護措施費為518.82萬元）；其他費用最高投標限價為人民幣375.48 萬元。
1.投標人未按要求報價或投標報價（含投標總報價、勘察費報價、設計費報價、建安工程費報價和其他費用報價）超過上述相應最高投標限價的為無效標。
2.設計投標經濟補償：本工程不設投標補償，投標費用由投標人自理（包括但不限于未中標的投標單位的設計方案，初步設計的設計費用等）。
3.本工程實行全過程限額設計和施工。工程變更需經過招標人審定后方可實施。
2.8質量標準：
勘察、設計質量標準：符合《建設工程質量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章，達到行業相關規范技術標準等要求，符合發包人提出的設計深度和設計深化要求。若前述法律法規有更新的或者有更嚴格要求的，以更新版本或者更嚴格的要求為標準。業務管理用房達到綠色建筑一星（或以上）設計標識認證，倉庫及檢測中心達到綠色建筑三星設計標識認證。
施工質量要求：符合設計圖紙和國家、省、市相關法律法規的要求及行業頒發的工程質量合格標準。按照國家最新頒布《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300-2013）及相應配套的各專業驗收規范，一次驗收合格。
安全及文明施工目標：嚴格執行有關安全與文明的法律法規和規章制度；文明施工措施要符合廣州市的“六個百分百”規定，保證施工場地清潔、揚塵及噪音管理符合環境衛生管理的有關規定，確保不發生一般事故等級及以上的安全生產事故且死亡人數為零。
綠色建筑等級要求：廣東省建筑業綠色施工示范工程、業務管理用房達到綠色建筑一星（或以上）、倉庫及檢測中心達到綠色建筑三星。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須同時具備承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的3.1.1、3.1.2和3.1.3資質：
3.1.1工程勘察資質：具備以下資質條件中的任意一項：
①具有工程勘察綜合類甲級資質，或工程勘察專業類（巖土工程）專業類甲級資質，或工程勘察專業類（巖土工程（勘察））甲級資質；
②香港企業滿足參加勘察部分投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程勘察資質的要求。
3.1.2工程設計資質：具備以下資質條件中的任意一項：
①具有工程設計綜合甲級資質；
②具有工程設計建筑行業甲級資質；
③具有工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；
④具有建筑設計事務所資質；
⑤香港企業滿足參加設計部分投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。
3.1.3工程施工資質：具備建筑工程施工總承包二級（或以上）資質，并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
注:（1）勘察、設計資質：
①具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質標準》（建市[2013]9號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管局關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）執行、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定的要求設置。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的建設工程企業資質證書延續有關政策按各省級住房和城鄉建設主管部門規定執行。
②香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：）。作出答復前，應當暫停招標投標活動。
8.7投標人和中標候選人的重大變化告知義務：投標人發生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產、重大財務變化、
9.
未在中國電力招標采購網（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
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編輯：csg.cn
