職工培訓中心本部物業項目招標公告
（項目編號：STGCHDJL-2024-0072-GK）
職工培訓中心本部物業項目已具備招標條件，采用公開招標的方式選擇承包人，現發布招標公告如下：
1.招標條件
本項目資金已落實。中國鐵路上海局集團有限公司職工培訓中心負責本項目實施，具備招標條件。
2.服務內容及要求
2.1 服務內容
（1）服務地點：職工培訓中心（上海市滬宜公路398號）
（2）具體服務內容如下：
①校區環境保潔（1.校區面積約10000平方米。2.年工作日：按招標方的需要。3.校區環境保潔服務內容：校區環境保潔每日至少二次并實行動態保潔；垃圾分類清運；承包方提供清潔、消毒用品和垃圾袋等耗材，并承擔費用。）
②教學樓、辦公樓及其他功能場所保潔（1.建筑面積約11300平方米。2.年工作日：按招標方的需要。3.室內保潔服務內容：教學樓、辦公樓及其他功能場所環境保潔每日至少二次并實行動態保潔；及時完成零小水電等維修；承包方提供清潔、消毒用品和垃圾袋等耗材，并承擔費用。）
③學員宿舍保潔（1.床位數：600張，按招標方辦班情況動態調整。2.年工作日：按招標方的需要。3.宿舍服務內容：學員報到室前臺接待；各類班級入住前房間安排、發放和回收飯卡、房卡或房門鑰匙、退房接待；各類班級住宿的統計等；學員宿舍房間臥具更換、每日保潔和垃圾清理；及時完成所有零小水電等維修；承包方提供清潔、消毒用品和垃圾袋等耗材，并承擔費用。）
2.2 服務期限：2024年04月01日-2026年03月31日（合同一年一簽）
3.投標人資質條件及要求
3.1 投標人須在中華人民共和國境內依法注冊、具有獨立法人資格，依法取得營業執照，注冊資本100萬元(含100萬元)以上；具有有效的社保登記證明；
3.2 投標人須提供有效電工證2份（其中1份電工證為高壓電工證，如中標必須安排2人在職工培訓中心工作）；
3.3 投標人具有管理服務200人及以上規模物業服務的經驗業績，提供相應合同復印件一份；投標人能承擔民事、法律責任能力，公司財務制度齊全，能開具增值稅專用發票（近三年，即2021-2023年）；
3.4 投標方承諾中標后在提供物業服務期間須聘用合格的工作人員，并承擔聘用人員的所有費用包括工資、獎金及勞動保護、保險等其他一切費用；
3.5 其他要求
（1）投標人須具有獨立訂立合同的能力；
（2）投標人未處于被責令停業、投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；
（4）投標人未處于被暫停投標狀態；
（5）投標人未處于因招投標活動中存在違法違規和不良行為，被有關招標投標行政監督部門或招標人企業主管部門處罰期限內；
（6）本項目不接受聯合體投標；
（7）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加投標。
（8）投標人應保證《投標文件》不得有失實或者弄虛作假的內容；
（9）投標人須遵守國家法律、法規，具備良好商業信譽，2021年01月01日至遞交《投標文件》截止時間期間未被列入“信用中國”（網址：www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信名單”的記錄，失信問題已處理、整改完成的除外。
（10）符合法律、法規規定的其他相關條件。
4.資格審查方法
本次招標采用資格后審，凡未通過資格審查的投標人，其《投標文件》將被否決。
5.投標報名及《招標文件》獲取
5.1《招標文件》費用及支付方式
本次招標，《招標文件》售價人民幣叁佰元（¥300.00），售后不退。
購買《招標文件》款項，請以轉賬形式從參加本次投標的投標人單位基本賬戶支付到招標代理機構銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見本公告第九條“聯系方式”，轉賬時請備注“2024-0072-GK標書款”。
5.2 有意參加本次招標的各投標人，除支付《招標文件》購買費用外，還需向招標代理機構提供以下資料：
（1）營業執照；（2）基本存款賬戶信息表（或開戶許可證）；（3）資質證書；（4）法定代表人授權委托書（由投標人法定代表人直接參與本次招標事務的，僅需法定代表人證明）；（5）法定代表人及被授權委托人身份證（由投標人法定代表人直接參與本次招標事務的，僅需提供法定代表人身份證）；（6）《招標文件》購買轉賬憑證及投標人單位開票（發票）信息。
上述材料請于2024年01月26日至2024年01月30日期間，依照本公告附件“2024-0072-GK招標報名表”格式填寫后，發送至招標代理機構聯系人郵箱（見本公告第九條“聯系方式”）。郵件發送后請與招標代理機構聯系人電話確認并及時關注郵件回復。郵件主題務必注明“投標人單位全稱+本次招標項目編號簡稱+報名資料”，如“XX單位+2024-0072-GK職工培訓中心本部物業項目+報名資料”。
6.《投標文件》遞交（接收）截止時間、地點和方式
遞交《投標文件》時間截止時間為北京時間2024年02月22日09時30分。
接收《投標文件》地點：上海市靜安區天目中路291號4樓上海華東鐵路建設監理有限公司開標室。
投標人可采用郵寄（快遞）或當面送達的方式遞交投標文件，并應確保其在遞交《投標文件》時間截止時間前送達。
7.開標時間、地點和方式
開標時間：同遞交《投標文件》時間截止時間。
開標地點：上海市靜安區天目中路291號4樓上海華東鐵路建設監理有限公司開標室。
開標方式：本項目不組織投標人線下參加開標。本項目采用“小魚易連”視頻會議程序線上開標，會議號及密碼詳見招標文件。屆時請投標人法定代表人或授權委托的法人代表準備好身份證原件，以備查驗，并在開標時間前十分鐘進入“小魚易連”視頻會議系統調試設備。
8.發布公告的媒介
本公告在國鐵采購平臺（cg.95306.cn）發布。
9.聯系方式
招 標 人：中國鐵路上海局集團有限公司職工培訓中心
地 址：上海市滬宜公路398號
聯 系 人：顧工
聯系電話：021-51243339
招標代理：上海華東鐵路建設監理有限公司
地 址：上海市靜安區天目中路291號4樓
郵 編：200070
聯 系 人：閆工
聯系電話：021-52855322
電子郵箱：hdjlzbdl02@126.com
銀行戶名：上海華東鐵路建設監理有限公司
開戶銀行：建行上海第六支行
銀行賬號：3100 1519 3000 5564 4392
招標人：中國鐵路上海局集團有限公司職工培訓中心
招標代理：上海華東鐵路建設監理有限公司
2024年01月26日
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