一、項目編號：S52050020240000PJ

二、項目名稱：碧海洗車場二期E區

三、標的情況簡介：

本次出租的場地位于畢節市七星關區觀音橋街道辦事處五里坪社區，具體出租信息及出租底價如下:

出租面積： 4883.82㎡ ；繳納保證金（單位元）：5000元；出租單價（單位元/月/㎡）： 4.2 元；出租底價（單位元） 246144.53元。

特別提示：該場地為臨時出租，合同按1年周期簽訂，合同周期滿后，若場地項目不啟動，每個合同周期按上一年合同金額3%遞增與承租人簽訂合同，如因國家政策需要征用該宗地塊，租賃合同終止，出租方根據承租人實際使用場地的時間結算租金，雙方不承擔任何責任損失。承租人使用場地應結合鐵路管理條例，在符合國家法律法規允許范圍內經營，且承租人不得損壞區域內現有構筑物、管道設備等，不得添加任何附屬設施，不得超出規定區域（雙方現場共同確認區域）外使用，因承租人實際使用的面積與公告面積不等的，按公告面積計算租金，不以現場實際使用面積為準；因承租人超出規定使用區域或違反鐵路管理條例搭設附屬設施造成的損失由承租人自行承擔，出租人概不負責。

實地踏勘聯系人：張先生:17586645777     15934760444

四、標的物配套設施情況：水電未通，需承租人自行解決

五、標的物其他情況說明：

出租場地網上競買底價 246144.53元，每輪競價在市場評估底價的基礎上增價1000元，上不封頂，公開競價。

六、承租人資質的要求：

（一）承租人性質

法人、自然人或其他組織；

     （二）經營范圍及用途限制

場地的經營項目要符合國家法律法規的規定。 

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

七、交易保證金：5000.00元；

八、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還, 并且5年內不得參與碧海公司所有資產項目的交易。

九、出租人承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；
    十、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件的相關內容。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競價成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第3工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第5工作日17：00前簽訂合同，第三承承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出賣人并簽訂合同，逾期視為自動放棄承租權。

（三）合同簽訂地點：畢節市碧海新區建設投資有限責任公司資產運營部，聯系電話：17586645777。

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）或一般賬戶先將租金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執單到畢節市碧海新區建設投資有限責任公司資產運營部簽訂合同：
    賬戶名稱: 畢節市碧海同心資產管理運營有限責任公司（轉賬）  

開戶行:  建行畢節桂花支行

賬號:  5205 0169 4136 0000 0015

十二、報名及租賃流程

（一）辦理CA及網上競價事宜：
      1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按畢節市公共資源交易中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加畢節市公共資源交易中心組織出租項目的網上報名、交費、競價等事項。
    2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）、0857-8319852（貴州CA）

3、網上競價技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。
   （二）網上報名及保證金交納事宜：
    1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。
報名時間：2024年 3 月 21 日9:00至2024年 4 月 3 日17:00時；
    2、投標保證金交納、綁定及退還：
    意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）或一般賬戶將交易保證金交納至如下賬戶：
    戶  名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）
    賬  號：17710121050000418
    開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行
    聯系電話（傳真）：0857-8314036
    3、保證金交納后必須于2024年 4 月 3日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）。
    4、合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后由畢節市公共資源交易中心一次性無息返還。           

（三）網上競價事宜

   1、不限時競價時間：2024年4 月 7日10:00時至12:00時； 限時競價時間：2024年 4 月7 日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價在市場評估底價的基礎上增價1000元。
   2、競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

十二、其他

租金按年一次性繳納，押金（履約保證金）收取為1個月租金；

委托人名稱：畢節市碧海同心資產管理運營有限責任公司
    地    址： 七星關區工業大道塘坊家苑1單元3樓
    聯 系 人：張先生

聯系電話：17586645777