（一）項目概況

    國航物業酒店管理有限公司（民航營業大廈管理部、北京國航大廈管理部、國航世紀大廈管理部、總部大樓項目部）保潔合同將于近期到期，為保障國航物業所轄各樓宇區域日常衛生、為駐廈客戶提供更加舒適的辦公環境、提升對客服務品質，現啟動本項目。

（二）采購需求

  1.北京民航營業大廈：總建筑面積為28331.8平方米。

   （1）保潔服務范圍和內容包括但不限于：大廈A座東西側樓梯、消防樓梯、負一層設備層樓道、七層半設備層樓道、樓頂區域；B座東西側消防樓梯、設備層樓道、地下車庫（負一層至負三層）、樓頂區域；大廈自有辦公區域、辦公室、公共衛生間、國航華北營銷中心辦公區域；大廈園區內部公共區域、南廣場、三包責任區域、垃圾房（包括垃圾分類管理）、A座五樓平臺、水幕清洗等。

   （2）負責大廈公共區域的有害生物防治和消殺工作。

  2.國航大廈：總建筑面積為54394.68平方米。

   （1）負責國航大廈整體保潔服務工作，保潔范圍包括但不限于：大廈主樓1-31層、地下B1-B4層、含夾層自行車庫及樓頂平臺、室外、門前三包、垃圾站、室外噴水池、衛生間、清潔間、公共走道、空置房、6層健身房、垃圾分類、大堂外墻玻璃等大廈轄區內所有設施及物品、外裝飾日常保潔、消毒工作。

   （2）負責大廈有害生物防治消殺滅蟲害工作，其中含樓層室內外公共走廊、樓道、衛生間、茶水間、物業辦公室、垃圾桶、垃圾房、下水道、各機房、下水管井等每季一次消殺滅工作，并出具消殺蓋章報告，建立消殺滅記錄及臺賬，確保無蒼蠅、蚊蟲、鼠、蛾、蟑螂等害蟲入樓。

  3.國航世紀大廈：總建筑面積為138199.43平方米。

   （1）負責國航世紀大廈整體保潔服務工作，服務范圍包括但不限于：大廈主樓1-24層、裙樓1-5層、地下1-5層、含夾層自行車庫及樓頂平臺、室外、門前三包、垃圾房、室外水池、采光井、玻璃雨搭、衛生間、茶水間、公區垃圾桶、公共走道、空置房、垃圾分類、大堂外墻玻璃等大廈轄區內所有設施及物品、外裝飾日常清潔、消毒工作。

   （2）負責大廈集團內客戶辦公區入室保潔服務，具體清潔區域由采購方提供。

   （3）負責大廈有害生物防治消殺滅蟲害工作，有害生物防治總面積56386.54㎡，其中含主樓/裙樓樓層室內外公共走廊、樓道、衛生間、茶水間、物業辦公室、入室保潔辦公區8-9層（季度消殺）、垃圾桶、垃圾房、停車場、下水道、各機房、化糞池、管井等每月一次消殺滅工作，并出具消殺蓋章報告，建立消殺滅記錄及臺賬，確保無蒼蠅、蚊蟲、鼠、蛾、蟑螂等害蟲入樓。

   4.總部大樓項目：國航總部大樓樓宇建筑面積為64167平方米，國航信息大樓及檔案樓、藍庭苑5號樓樓宇建筑面積為31872.12平方米，藍庭苑小區樓宇建筑面積為54376.70平方米。

   （1） 負責總部大樓項目部各樓宇內辦公區域、公共區域、會議中心、電梯轎廂、步行梯扶手、窗臺、衛生間等區域進行日常保潔（消殺）服務；園區樓宇外圍地面、煙缸等日常保潔服務。

（三）項目預算

    本項目采購預算為人民幣1356萬元（含稅），904萬元/年，合同期限為18個月，資金來源為企業自籌（企業年度預算資金）。

(一)請供應商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名不通過則將不具備參與項目資格。