江西省機電設備招標有限公司受景德鎮市景興房地產開發有限公司委托，就其所需的“國信至臻”銷售代理服務采購項目進行公開招標，歡迎合格的投標人參加。
一、項目基本情況
項目編號：JXTC2024180057
項目名稱：“國信至臻”銷售代理服務采購項目
預算金額：本項目無具體預算，以實際結算為準。
項目規模：景德鎮國信至臻項目，占地約196.88畝，總建筑面積約40萬㎡，涵蓋26棟高層，筑就昌南封面大盤。 國信至臻于城市公園之上再造公園，外擁四大公園：如意湖公園、城市森林公園、昌南湖公園、西河灣沙灘公園，內鑄約11萬㎡歐陸園林，約2700㎡私家御湖，于昌南繁華之上，構筑一所移步換景的宜居府邸。國信至臻位于百樹學校旁，緊鄰青少年宮（在建中），周邊匯聚省重點中學景德鎮新二中、昌江區實驗學校、景德鎮五中，社區自建約3150㎡品牌幼兒園，打造“近、全、優”的一站式全齡教育，讓孩子從小沐浴在書香中。詳見招標文件第五章/服務要求。
采購需求：
項目名稱 | 簡要服務要求 | 數量 | 單位 | 采購預算（人民幣） | 備注 |
“國信至臻”銷售代理服務采購項目 | 詳見招標文件 | 2 | 年 | 本項目無具體預算，以實際結算為準 | 本項目為費率招標，無具體金額，傭金費率3.0%-3.5%（含分銷、線上推廣、線下活動等營銷推廣活動） |
（1.全年(12個月)完成3億元及以上銷售額，資金回款2.4億元及以上，傭金費率為 1.3 %；全年(12個月)完成2.7億元-（不含）3億元銷售額，資金回款2.2億元及以上，傭金費率為 1.2%；全年(12個月)完成2.5億元-（不含）2.7億元銷售額，資金回款2億元及以上，傭金費率為1.1%；全年(12個月)完成2.2億元-（不含）2.5億元銷售額，資金回款1.8億元及以上，傭金費率為1.0%；全年(12個月)完成2億元-（不含）2.2億元銷售額，資金回款1.6億元及以上，傭金費率為0.9%；全年(12個月)完成2億元以下，資金回款1.6億元以下，傭金費率為0.8%。
2.活動、推廣物料等費用為代理公司包干制，費用為銷售回款的1.2%，含項目全部的廣告、媒體、活動等營銷推廣費用。
3．本項目渠道分銷費用為銷售回款的1%），傭金費率以銷售回款為基數，投標人須響應費率規定，否則將視為無效投標。
二、投標人的資格要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6、通過“信用中國”網站和中國政府采購網查詢相關主體信用記錄，被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的招標采購活動；
8、投標人具有住建部門簽發的房地產經紀機構備案證書。
三、獲取招標文件的時間和期限、地點、方式
本項目不提供紙質文件，電子招標文件獲取方式：有意向的投標人請于2024年04月09日至2024年04月15日登錄精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看頁面點擊“立即參與”，繳納平臺使用費300元，獲取電子招標文件及其它資料，未獲取電子招標文件及其他材料的不能參與本項目的投標。（未注冊的投標人須先完成注冊登記并通過審核，如已進行注冊則直接網上繳費并下載即可）
備注：
1)具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站（https://www.yingcaicheng.com）查看“幫助專區”；
2）相關問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；
3）以上手續必須在招標文件發售期內完成，因未及時辦理注冊審核手續影響報名及參加投標的，責任自負。
四、獲取文件時須提交的資料
1）營業執照復印件加蓋投標人公章；
2）法定代表人授權書原件，法人身份證復印件加蓋投標人公章和被授權委托人身份證復印件加蓋投標人公章。
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1、投標人必須在投標截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.yingcaicheng.com)，否則視為無效投標。
備注：
（1）電子投標文件編制須使用精彩縱橫云采購平臺投標文件制作軟件，投標工具（含驅動）可在精彩縱橫云采購平臺任意頁面右側“投標客戶端”點擊下載。
（2）投標人進行投標需要提前遠程辦理CA數字證書（僅下載招標文件電子版不需要辦理CA數字證書，只需會員審核通過即可，上傳投標文件時需要啟用CA數字證書），辦理方式和注意事項詳見精彩縱橫云采購平臺網站 “幫忙專區”欄目查看。
（3）在精彩縱橫云采購平臺已辦理且還在有效期的CA數字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標活動。
（4）在精彩縱橫電子交易平臺已辦理且還在有效期的CA數字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標活動。
（5）精彩縱橫云采購平臺支持兩種CA數字證書，即：實體CA、移動CA，投標人根據實際情況按需辦理。
（6）全流程電子化相關問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢在線客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。
2、投標截止時間和開標時間為2024年04月30日09:30時（北京時間）。
3、紙質投標文件遞交地點和開標地點：江西省機電設備招標有限公司景德鎮分公司開標室（江西省景德鎮市昌江區紫晶南路166號九江銀行大廈1號樓9樓），屆時請投標單位的法人或經正式授權的代表參加。投標人應于投標截止時間前出示法定代表人證明書或法定代表人的授權委托書、法定代表人或授權委托人的二代身份證復印件于開標地點進行簽到。
4、逾期送達的或者未按要求密封的紙質投標文件，將不予接收。
5、未按上述要求將電子投標文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網站網站的投標單位，視為未提交有效的投標文件，后果由投標人自行承擔。
六、發布公告的媒介
本項目招標公告在采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）、精彩縱橫云采購平臺（https://www.yingcaicheng.com/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）發布。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1、招標單位信息
名稱：景德鎮市景興房地產開發有限公司
聯系方式：13097121888
2、招標代理機構信息
名稱：江西省機電設備招標有限公司
地址：江西省南昌市東湖區省政府大院北二路92號（咨詢大廈）/景德鎮分公司地址：江西省景德鎮市昌江區紫晶南路166號九江銀行大廈1號樓9樓
電子函件：jxzb18@jxzxtz.com
3、項目聯系方式
項目聯系人：李嘉霖
電話：0798-8598896/18179808880
