（招標編號：T241100131000）

1.招標條件

本招標項目清江物業(yè)清江大廈3年(2024年10月至2027年9月)保潔服務、綠植租擺及綠化養(yǎng)護外包已由項目審批機關批準，項目資金來源為自有資金，招標人為湖北清江物業(yè)有限責任公司，招標代理機構為三峽國際招標有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

清江大廈位于湖北省宜昌市東山大道95號，本項目保潔總服務面積約35398.65㎡，其中清江大廈服務面積約33398.65㎡，清江公司公共用房服務面積約2000㎡；綠化養(yǎng)護面積大約3000㎡：生活水箱專業(yè)消毒清洗水箱容積約548m³。
2.2 招標范圍

2.2.1為清江大廈公共區(qū)域和辦公區(qū)域提供衛(wèi)生清潔、垃圾清運、特殊材質保養(yǎng)、布草地毯清洗等服務；清江公司公共用房以及其他臨時性突發(fā)性保潔任務；保潔服務團隊人員擬配置16人（含項目經理）。

2.2.2為清江大廈公共區(qū)域、辦公區(qū)域及食堂區(qū)域提供有害生物防治。

2.2.3為清江大廈公共區(qū)域、辦公區(qū)域及食堂區(qū)域提供白蟻防治。

2.2.4對清江大廈2處生活水箱進行專業(yè)消毒清洗及水質檢測，并出具檢測報告。

2.2.5為清江大廈提供辦公樓區(qū)域化糞池清掏。

2.2.6為清江大廈提供辦公區(qū)域綠植租擺服務及大廈外圍常規(guī)綠化養(yǎng)護服務。

2.3 服務期限

計劃服務期為：2024年10月1日-2027年9月30日（實際服務開始時間以開工令為準）；

其中：化糞池清掏服務期為：2026年7月1日-2027年9月30日；

綠植租擺及綠化養(yǎng)護服務期為：2026年9月1日-2027年9月30日。

3.投標人資格要求（以下需同時滿足）

（1）資質條件：具有獨立法人資格；

（2）業(yè)績要求：（滿足以下①、②任意一條即可）

①2020年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準）具有單項合同建筑面積2萬㎡及以上的辦公樓物業(yè)（或辦公樓保潔）服務業(yè)績（需提供合同等有效證明材料的掃描件）；

②2020年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準）具有單項合同年均金額35萬元及以上的辦公樓物業(yè)（或辦公樓保潔）服務業(yè)績（合同期限不滿1年的按合同金額計；超過1年按月折算合同年均金額，其中不足1個月的按日歷天折算合同年均金額）（需提供合同等有效證明材料的掃描件）；

（3）信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標的專業(yè)范圍和期限內；

（4）財務要求：/；

（5）其他要求：/。

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件的發(fā)售時間為 2024 年8月20日 9 時 00分到 2024 年8月26日17時 00分（北京時間，下同）。

4.2 招標文件僅提供電子版，售價人民幣500元，售后不退。

4.3有意向的投標人須登錄中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（網址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡稱“新平臺”，服務熱線電話：400-665-1995轉2）進行免費注冊成為注冊供應商。

4.3.1針對已在中國長江三峽集團有限公司舊電子采購平臺（網址：http://epp.ctg.com.cn/，以下簡稱“舊平臺”）擁有賬號的供應商用戶，可直接通過注冊舊平臺時預留手機號采取“忘記密碼”重置密碼的方式進行登錄，如操作提示錯誤，可聯(lián)系平臺服務熱線處理；

4.3.2針對未在舊平臺注冊過賬號的供應商用戶，可直接通過新平臺注冊入口提交信息申請入庫，經審核通過后成為新平臺投標用戶。

4.4參與本項目須登錄新平臺，于招標文件規(guī)定的發(fā)售時間內，在“投標管理-我要參與”頁面點擊【立即參與】按鈕后，跳轉至“投標管理-我的項目”頁面，點擊本項目上的【購買文件】按鈕，按照提示指引完成支付操作。投標人僅可選擇在線支付（單位或個人均可）完成標書款支付，請嚴格按照頁面提示進行支付，若支付成功，新平臺會根據(jù)銀行返回的交易結果自動開放招標文件下載權限。

4.5 投標人必須在招標文件發(fā)售截止時間之前完成招標文件的費用支付，否則將不能獲取未支付成功標段的招標文件，也不能參與相應標段的投標，未及時按照規(guī)定在新平臺完成招標文件費用支付的后果，由投標人自行承擔。

4.6本項目招標文件購買發(fā)票將以“增值稅電子普通發(fā)票”的形式開具，開票單位為三峽國際招標有限責任公司或其分公司，不再提供紙質發(fā)票。請潛在投標人在新平臺“投標管理-標書訂單”中自行申領下載。

5.電子身份認證

本項目投標文件的離線制作（簽章、加密）、網上遞交（加密的電子投標文件需上傳至新平臺并提交）、開標（解密、確認報價）等環(huán)節(jié)均需要使用CA電子鑰匙（標書購買階段無需使用CA電子鑰匙）。新平臺CA電子鑰匙須在北京數(shù)字認證股份有限公司指定網站辦理（以下簡稱“北京CA”，網址：https://esign.ctg.com.cn，服務熱線：010-58515511/4009197888，辦理周期約為5個工作日），請潛在投標人及時辦理，以免影響投標，由于未及時辦理CA電子鑰匙影響投標的后果，由投標人自行承擔。

已在舊平臺注冊并在北京天威誠信電子商務服務有限公司指定網站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）辦理的CA電子鑰匙及電子印章不適用于新平臺，須按新平臺要求重新辦理。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2024年9月4日10時00分；

6.2本次投標文件的遞交為網上遞交，投標文件應在投標截止時間前上傳至中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（網址：https://eps.ctg.com.cn/ 遞交狀態(tài)顯示為“遞交成功”）。逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

7.開標及解密

7.1開標時間：同投標截止時間。

7.2投標人須于開標時間前至少10分鐘登錄新平臺（https://eps.ctg.com.cn）、插入與加密投標文件時使用的同一把CA電子鑰匙（投標人務必保證開標結束前該電子鑰匙在有效期內），進入本項目開標大廳等候開標。

7.3投標人須使用加密投標文件時的CA電子鑰匙，待開標主持人下發(fā)解密指令后，在規(guī)定的解密時間內對已遞交的電子投標文件完成解密操作，若CA電子鑰匙無法解密，可使用隨投標文件包一并生成的密碼串文件（文件類型為.txt）進行解密。具體操作詳見招標文件“第二章投標人須知”中“5開標”。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn）上發(fā)布。

9.特別提示

9.1 招標人定于2024年8月27日上午9:30時在宜昌市西陵區(qū)東山大道95號清江大廈集合組織現(xiàn)場踏勘。聯(lián)系人：朱江莉，聯(lián)系電話：13972607112。購買了招標文件的潛在投標人可自愿參加。交通工具自備，食宿自理，安全自負。

9.2 招標代理機構工作時間為每工作日 8:30~12:00，14:00~17:30，請投標人優(yōu)先通過電子郵件方式與招標代理機構進行聯(lián)系。

10.監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為:湖北清江物業(yè)有限公司經營管理部

聯(lián)系電話：0717-6318905

11.聯(lián)系方式

招 標 人：湖北清江物業(yè)有限責任公司

地 址：湖北省宜昌市東山大道95號

聯(lián) 系 人：李先生

電 話：0717-6316103

電子郵件：li_zhi10@ctg.com.cn

招標代理機構：三峽國際招標有限責任公司武漢分公司

地 址：湖北省宜昌市西壩建設路1號

聯(lián) 系 人：李女士

電 話：0717-6767181

電子郵件：li_xiaolan2@ctg.com.cn

招標人或其招標代理機構主要負責人：

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