海創小鎮綜合樓改造項目（工程總承包）招標公告
| 公告發布日期： | 2024/08/26 19:44:41 | ||
| 項目名稱: | 海創小鎮綜合樓改造項目（工程總承包） | ||
| 工程地點: | 西海岸新區膠南街道辦煙滬線東路/街石寨山路北號 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅱ類工程 |
| 本項目總投資額： | 80087600元 | 工程造價： | 32682400.00元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | 23013.87平方米 |
| 計劃文號： | 2407-370211-89-01-53 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島海高城市開發集團有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 閻虹州 | 建設單位聯系電話： | 0532-85186089 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島海高城市開發集團有限公司 | 招標單位地址： | 青島市黃島區大珠山北路東、膠州灣西路南 |
| 招標單位聯系人： | 閻虹州 | 招標單位聯系電話： | 0532-85186089 |
| 招標代理單位： | 中達工程管理咨詢有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 孫建寶 | 招標代理單位聯系電話： | 13969660385 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2407-370211-89-01-535736 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| （一）項目概況：項目總占地面積4.82畝；改造總面積約23013.87㎡（其中：改造地上面積約22615.9㎡，改造地下面積約397.92㎡，地上15層，地下1層，建筑總高度63.1m,本項目共一個單體）。改造后將用作業務用房，本次裝修改造主要內容：房間重新分隔，部分天花、地面更換，噴淋、空調、通風及強弱電系統本著利舊原則進行更換或添加，分隔房間功能后，外窗不滿足通風排煙的位置將重新開窗，衛生間補漏，其他墻面重新粉刷。地下改造內容為取消部分車位增設機房等相關內容。 （二）招標內容：設計：裝修施工圖設計及現場服務； 采購：包括與工程建設相關的設備材料采購； 施工：精裝修施工及保修等全部工作內容。 （三）標段劃分：本工程不分標段。 | |||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||
| 二、投標企業資質要求 1、具有以下①②兩個資質，或者由滿足①、②資質的設計單位和施工單位組成聯合體： ①具有工程設計綜合甲級資質，或具有建筑行業設計甲級資質，或具有建筑行業（建筑工程）專業設計甲級，或具有建筑裝飾工程設計專項甲級資質； ②具有建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，且具有有效的安全生產許可證。 2、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加該項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位， 不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。工程總承包企業不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨 詢單位、招標代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關系的機構或單位。 三、各項目負責人的資格要求： 1、工程總承包項目經理（項目負責人）的資格要求： 1.1要求工程總承包項目經理具有建筑工程一級注冊建造師執業資格（具有安全生產考核合格證（B 證），或具有一級注冊建筑師執業資格，或具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，且為本單位在職人員。 1.2工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 1.3工程總承包項目經理上五年度須擔任過同類工程總承包項目經理或同類工程設計項目負責人或同類工程施工項目負責人或同類工程監理項目負責人。 2、項目設計負責人資格要求：具有國家一級注冊建筑師執業資格且為本單位在職人員。 3、項目施工負責人（施工項目經理）資格要求：具有建筑工程一級注冊建造師執業資格、且具有安全生產考核合格證（B 證）。 4、工程總承包項目經理可以兼任項目設計負責人或項目施工負責人，但項目設計負責人或項目施工負責人不得互相兼任，也不得兼任設計或施工班子成員。 四、聯合體投標要求 本工程接受聯合體投標，應滿足下列條件： 1、本項目可由滿足投標人資質要求中①、②資質的設計單位和施工單位組成聯合體投標，聯合體成員數量最多不超過三家。若聯合體協議約定同一資質范圍內工作分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。 2.組成聯合體投標的，工程總承包項目經理可為聯合體任意一方在職人員。 3、聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方(含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位) 不得以單獨的身份或參加其他聯合體對本工程投標。 4、聯合體協議約定各方承擔不同專業分工的，應當在聯合體協議中明確各自分工，聯合體各方具備其分工所要求的相應資質即可。按照聯合體協議分工承擔的工作無國家法定資質要求的，該聯合體成員不需要具有相關資質。 | |||||||||||||||||||||
| 五 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 七 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.本工程資格審查時企業上五年度須具有同類工程總承包業績或同類工程施工業績或同類工程設計業績；施工與設計聯合體投標的，施工單位須具有同類工程總承包業績或同類工程施工業績；設計單位須具有同類工程總承包業績或同類工程設計業績。若同一資質聯合體成員數量超過一家的，則該資質下至少有一個聯合體成員具有同類工程業績。 2.本工程資格審查時工程總承包項目經理上五年度須具有同類工程總承包業績或同類工程施工業績或同類工程設計業績或同類工程監理工程業績。 3.同類工程界定：單項合同投資額2000萬元及以上的裝飾裝修工程或單項合同建筑面積2萬平方米及以上的裝飾裝修工程。 | |||||||||||||||||||||
| 八 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島西海岸新區公共資源交易服務中心（青島西海岸新區七墩山路 77 號南區 2 號入口） 【第二開標室（1024室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2024-09-19 09:00 | ||||||||||||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：閻虹州，聯系電話：0532-85186089，郵箱：hgjthjgs@163.com，傳真：，地址：青島市黃島區大珠山北路東、膠州灣西路南 | |||||||||||||||||||||
| 3．潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間 10 日前提出。招標人未在規定時間內答復或異議提出人對招標人的異議答復不滿意的，可向青島西海岸新區政務服務和公共資源交易管理辦公室交易指導科（0532-68976511）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應符合《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》的有關規定。 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
