招標公告

項目編號：ZX0100G24002

1．招標條件

本招標項目哈爾濱市道里區2024年老舊小區改造項目全過程工程咨詢服務已取得批復，建設資金來自政府統籌投入，招標人為哈爾濱市道里區住房和城鄉建設局，項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市道里區2024年老舊小區改造項目全過程工程咨詢服務 

2.2建設地點：哈爾濱市道里區 

2.3建設規模：哈爾濱市道里區2024年老舊小區改造項目總建筑面積約290萬平方米，總樓棟為383棟。

2.4招標范圍：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等的全生命周期工程組織的全過程工程項目管理、工程造價咨詢與全過程工程咨詢服務有關的建設項目專業服務，包括但不限于：

（1）全過程工程項目管理：在招標人的授權范圍內，履行全過程工程項目建設管理的義務，包括工程建設手續辦理、設計優化及設計管理、施工管理、竣工驗收、結算、決算及移交管理。對整個工程建設的質量、進度、投資、安全合同、信息及組織協調所有方面進行全面控制和管理。審批驗收工作具體包括前后期工程建設審批手續、臨時水電、工程規劃許可證、施工許可證的辦理等;項目全過程施工管理直至各單項驗收 通過(如規劃、國土、環保、水利、人防、氣象、排污、交通等);綜合竣工驗收合格竣工備案;工程檔案;整體移交;工程保修期內的缺陷修復督促管理;協調管理各參建部門推進項目建設。

（2）工程造價咨詢：工程量清單及招標控制價的編制、提供紙質報告、提供清單配合甲方財審等服務。施工階段全過程造價控制主要包括施工階段造價風險分析及建議；計算及審核工程預付款和進度款；變更、簽證及索賠管理；與本項目相關的工程洽商、變更及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案;制定投資控制方案并實施;編制工程造價計價依據及對工程造價進行控制和提供有關工程造價信息資料;參與施工現場造價管理；項目動態造價分析；工程技術經濟指標分析；審核及匯總分階段工程結算；竣工結算審核并配合完成財政評審審結以及提供工程造價方面的相關服務。

2.5本項目采用評定分離方式招標，定標方法為票決定標法，具體定標規則詳見招標文件。

2.6計劃服務期：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務止（具體以實際發生為準）。

2.7質量要求：符合現行國家、行業及相關專業驗收規范的合格標準。 

2.8最高投標限價：2651.11萬元；

2.9標段劃分：本項目共分為3個標段，本項目不兼投不兼中。

第一標段：涉及建國、群力、新陽3個辦事處。最高投標限價：848.46萬元（全過程項目管理費最高限價：437.232萬元，清單及招標控制價編制最高限價：177.528萬元，施工階段全過程造價最高限價：233.696萬元）；

第二標段：涉及工程、斯大林、新陽、通江4個辦事處。最高投標限價：893.14萬元（全過程項目管理費最高限價：459.056萬元，清單及招標控制價編制最高限價：187.96萬元，施工階段全過程造價最高限價：246.12萬元）；

第三標段：涉及新華、共樂2個辦事處。最高投標限價：883.61萬元（全過程項目管理費最高限價：454.336萬元，清單及招標控制價編制最高限價：185.768萬元，施工階段全過程造價最高限價：243.504萬元）；

2.10資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。 

3.投標人資格要求 

本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。 

3.1投標人需具備以下條件： 

3.1.1具備有效的營業執照；

3.1.2具備以下條件：

（1）全過程項目管理：具備有效的營業執照，并在全國投資項目在線審批監管平臺備案登記（www.tzxm.gov.cn/）；

（2）造價咨詢：具備有效的營業執照；

3.2第一標段、第二標段、第三標段投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

3.2.1投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

（1）項目總負責人1人：應當具備工程建設類注冊執業資格并在本企業注冊，同時具備工程類或工程經濟類高級職稱。（項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人不可兼任專業負責人）；

（2）造價咨詢專業負責人1人：具備國家注冊壹級造價工程師執業資格證書；

（3）項目管理負責人1人：具備建筑工程相關專業高級工程師職稱證書；

3.2.2以上擬派人員必須為企業合法在職員工，并提供近3個月的社保記錄（2023年10月到2023年12月），并提供社保記錄核查方式，未提供核查方式或核查結果不實的，其投標將被否決。（國家規定的六類人員除外）

3.2.3項目總負責人、各專業負責人及其他專業人員均不允許兼職。

3.2.4其他最低人數要求：根據工程項目建設實際需要和建設單位對工程項目管理的實際要求，匹配相關專業管理人員，且能夠根據實際需要隨時增加人員。

3.3本次招標接受聯合體投標，以項目管理單位為牽頭人，但聯合體投標單位不得超過兩家（含兩家）單位，聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一合同段中投標，負責相關投標均將被否決。由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。聯合體牽頭人負責登錄黑龍江公共資源交易系統購買招標文件。 

3.4投標人還需滿足的其他條件：

3.4.1投標企業（全部聯合體成員）及其法定代表人（全部聯合體成員）、擬派各專業負責人在近三年內沒有行賄犯罪記錄；（本條行賄犯罪記錄是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網 （wenshu.court.gov.cn） 網站公布的判決結果為準。）

3.4.2投標企業（全部聯合體成員）及其法定代表人（全部聯合體成員）、擬派各專業負責人沒有被列入失信被執行人名單；（以投標截止日信用中國網站 （www.creditchina.gov.cn） 公布的結果為準。）

3.4.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

4.招標文件的獲取 

4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書。使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的交易平臺，下載招標文件等材料。下載時間為2024年1月9日17時00分至2024年1月16日17時00分（北京時間，下同）。 

有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《黑龍江省公共資源交易平臺（不見面交易）－操作手冊》。 

5.投標文件的遞交 

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網”網上遞交，"黑龍江公共資源交易網"網上遞交電子投標文件截止時間為 2024年1月29日9時30分。網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。

5.2電子投標工具請在“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》中下載。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標方式

7.1本項目采購異地評標方式。該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。 

7.2開標時間：2024年1月29日9時30分。 

7.3開標地點為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈）四樓開標室。（投標人無需到場）

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在以下媒介發布

黑龍江公共資源交易網（ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；

哈爾濱公共資源交易中心電子大屏幕上發布。

9.其他

9.1本項目采用評定分離方式招標，具體定標規則詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察（如有）等工作。

9.2根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

9.3招投標活動中各利害關系人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話：0451-8469346、58699097；哈爾濱市住房和城鄉建設局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451-84518543、84518544、84503329。

10.聯系方式

監督單位：哈爾濱市建設工程招投標站

招 標 人：哈爾濱市道里區住房和城鄉建設局

地    址：哈爾濱市道里區買賣街1號

聯系人及電話：姜屹 0451-84280148

招標代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司

地址：哈爾濱市南崗區漢水路76-6號

聯系人：孫女士

電話：0451-81888888

授權傳真：0451-88188888

授權E-mail：zzgjyw8@163.com

 

202401191613480225516624320編輯：365trade.co