中國鐵路鄭州局集團有限公司京廣家園一期項目不動產權證辦證委托代理服務項目招標公告
（招標編號ZZFJGYDYWWB2024058）
一.招標條件
中國鐵路鄭州局集團有限公司京廣家園一期項目不動產權證辦證委托代理服務項目招標活動已批準，招標人為中國鐵路鄭州局集團有限公司鄭州房建公寓段，建設資金為自籌資金，出資比例100%，已落實。項目現已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的潛在投標人參加投標。
二.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：中國鐵路鄭州局集團有限公司京廣家園一期項目不動產權證辦證委托代理服務項目；
2.2項目編號：ZZFJGYDYWWB2024058
2.3項目地點： 河南省鄭州市；
2.4項目概況：京廣家園一期項目是集團公司鄭州地區眾多保障房項目中的之一，也是我段2024年辦證計劃中重要的項目。本次招標委托代理單位合作辦理約1500戶（面積約154400㎡）的不動產私產證。
2.5招標范圍：京廣家園一期約1500戶（面積約154400㎡）不動產證辦理全過程工作。包含但不限于不動產政策、辦證流程的咨詢溝通；房屋所有人的資料收集整理及報送；房改批文手續的辦理；維修基金手續的辦理；房管局受理科及政策性房屋科相關手續的辦理；不動產登記中心辦理個人不動產權證相關手續的辦理工作；
2.6服務期限：自雙方正式簽訂合同之日起至2024年12月10日完成不動產私產證辦理。（若因甲方原因時間順延）；
2.7質量要求：滿足招標人要求；
2.8標段劃分：共劃分為一個標段。
三. 投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立的法人資格（即有效的企業法人營業執照），并具備同時辦理初始登記和個人不動產權證的能力（投標人提供承諾書）；
3.2財務要求：投標人財務狀況良好，提供2023年度財務審計報告或銀行資信證明；
3.3信譽要求：
（1）投標人沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；投標人2021年01月01日以來沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題；投標人近三年在經營活動中沒有重大違法記錄（加蓋單位公章的書面承諾函）；
（2）投標人未被取消或暫停投標資格（或不存在轄內失信的情形）、不在中國鐵路鄭州局集團鄭州房建公寓段不良企業名錄內（加蓋單位公章的書面承諾函）；
（3）投標人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單，投標人未在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單；
（4）投標人及其法定代表人在近 3 年不曾有行賄犯罪記錄（投標人自行承諾，書面承諾函加蓋單位公章）；
3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一標段的投標，提供“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關信息（須顯示基礎信息中的“營業執照信息”和“股東及出資信息”）；
3.5本項目不接受聯合體投標。
3.6請投標人及時在國鐵采購平臺完成企業用戶注冊；未完成注冊供應商必須在本項目遞交投標文件截止時間前完成國鐵采購平臺注冊并通過審核；逾期未完成注冊并通過審核的投標人按國鐵集團關于運用國鐵采購平臺的相關規定承擔相應后果。
3.7中標人辦理結算時，按一般計稅方法向招標人開具增值稅專用發票。
四.招標文件的獲取
4.1 招標文件出售時間：2024年9月 19 日起至2024年9月 25 日（法定公休日、法定節假日除外）每天上午9時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分；
4.2 招標文件發售方式：采用網絡郵箱購買方式，購買招標文件的把所需資料按順序整理好并以PDF格式（材料加蓋公司公章并進行彩色掃描為PDF格式，所有資料須放在一個PDF內）發至huaxin0371@163.com郵箱內。通過審核的單位，我公司將發送通過回執函。回執函內包括招標文件的繳費信息，投標人根據回執函繳費內容進行繳費，我公司將根據招標文件費到賬情況發送PDF版招標文件；
注：請在上班時間內提交購買招標文件資料，已提交購買招標文件資料的潛在投標人，在提交資料后請及時跟蹤郵箱動態及進行資料補充，未在有效時間內提交所需完整資料的，不予發送回執函及招標文件，潛在投標人自行承擔其后果。
4.3 招標文件售價：300元/份，售后不退；
4.4 其他有關事項：領取招標文件投標人須準備以下資料：
（1）投標人法定代表人身份證明或有效的法定代表人授權委托書及受托人身份證；
（2）法人資格營業執照；
五. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（開標時間）：2024年10月10日09時30分。
5.2投標文件接收地點及開標地點：鄭州市高新區雪松路翠竹街交叉口朗悅公園茂潮流茂C座1209。
5.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人及招標代理機構將不予接收。
六. 發布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中國國家鐵路集團國鐵采購平臺》上發布。
七.聯系方式
名稱：中國鐵路鄭州局集團有限公司鄭州房建公寓段
地址：鄭州市淮河路5號
聯系：武先生
聯系方式：0371-68322441
代理機構信息（如有）
代理機構：華新項目管理集團有限公司
地 址：鄭州市高新區雪松路翠竹街交叉口朗悅公園茂潮流茂C座1207室
聯 系 人：王先生
聯系方式：0371-53373125
本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、國鐵采購平臺（https://cg.95306.cn）等媒介上發布。
鄭州局集團公司鄭州房建公寓段
日期 ：2024年9月19日
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