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汶威國存建2024-3號宗地國有建設用地使用權

拍賣公告

經汶川縣人民政府批準，受汶川縣自然資源局委托，我公司定于2024年10月17日9:30在阿壩州公共資源交易中心四樓產權交易大廳（汶川縣威州鎮東街246號）對汶威國存建2024-3號宗地國有建設用地使用權依法進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

一、標的基本情況

宗地名稱及編號

宗地

位置

出讓宗地面積

規劃指標要求

出讓年限

起拍價

競買保證金

容積率

建筑密度

綠地率

建筑高度

汶威國存建2024-3號宗地國有建設用地使用權

汶川縣威州鎮東街

9490.75㎡（約合14.24畝）

≤5.9

≤70%

≥15%

80米

住宅用地70年，商業（商服）用40年

3809.21萬元

800萬元

土地用途

依據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》，土地用途為二類城鎮住宅用地（070102），兼容商業用地（商務金融用地（0902）、零售商業用地（090101））；依據《土地利用現狀分類》（GB/T21010-2017），土地用途為城鎮住宅用地（0701），兼容商務金融用地（0505）、零售商業用地（0501）；用地兼容的建筑面積占總計容建筑面積比例不低于15％且不高于16％，其中兼容商務金融用地（0902）＞零售商業用地（090101）且商務金融用地（0902）不低于10％，零售商業用地（090101）不低于3％。

備注：1、規劃條件按照《汶川縣國土空間規劃服務中心建設工程規劃條件通知書》（編號：2024-05）執行。2、標的按現狀采取有保留價增價式拍賣。3、未盡事宜詳見《拍賣文件》。

二、競買人條件

中華人民共和國境內外具有商品房開發資質的的法人和其他組織均可申請參加，不允許聯合申請。

三、本次標的以現狀拍賣，標的公告之日起現場展示。

四、報名時間

2024年9月23日9:30至2024年10月15日9:30止，有意競買者登錄http://ggzyjy.abazhou.gov.cn/點擊報名、下載拍賣文件、繳納競買保證金，競買保證金以報名截止時間前一次性到阿壩州公共資源交易中心賬戶為準。操作流程詳見：

https://ggzyjy.abazhou.gov.cn/Jyweb_New/XXGKView.aspx?NewType=3 SubType=60 SubType2=104 Id=d1a7eafe-b1c0-4551-b3ca-9a0cdedb1122 aXTLX=3 aXXLX=104（注：1.跨行轉賬務必進行分配操作，要把競買保證金分配到具體參與的項目上，未進行分配操作，視為未繳納競買保證金。2.報名成功后須打印《國有產權和土地礦權競買保證金繳納回執》，憑此回執才能參加該項目的拍賣會。）。

五、聯系方式

拍賣人：四川德葆拍賣有限公司

聯系人：李先生 13882285665

委托人：汶川縣自然資源局

聯系人：蘇老師0837-6222511

詳詢：www.landchina.com（中國土地市場）

ggzyjy.abazhou.gov.cn（阿壩州公共資源交易中心）

www.德葆拍賣.com（拍賣公司）

2024年9月23日