| 廣州九龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | ||||
| 中旅·阿那亞廣州九龍湖項(xiàng)目2024年度精裝修工程集中入圍（第二次） | ||||
| 資格預(yù)審公告 | ||||
資格預(yù)審公告（Z）ZSGG20240923014號(hào) |
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根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，廣州九龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中旅·阿那亞廣州九龍湖項(xiàng)目2024年度精裝修工程集中入圍（第二次）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項(xiàng)目基本情況
招標(biāo)人：廣州九龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：廣州花都
項(xiàng)目規(guī)模：①中旅·阿那亞廣州九龍湖項(xiàng)目F地塊(幽瀾苑)主要由F134新建地塊及F2續(xù)建地塊組成，規(guī)劃總用地面積為21.46萬(wàn)㎡，總建筑面積為19.78萬(wàn)㎡，地上建筑面積13.04萬(wàn)㎡，地下建筑面積6.74萬(wàn)㎡。其中，F(xiàn)1地塊：規(guī)劃用地面積約63328.27m2，地上建筑面積47200.42m2，地下建筑面積26102.11m2，由景觀大平層組成。F34地塊：規(guī)劃用地面積約86316.29m2，地上建筑面積約56300.00m2，地下建筑面積32376.00m2，由禮堂、酒店、公寓、別墅和商業(yè)組成。F2地塊：規(guī)劃用地面積約64515.3m2，地上建筑面積約26864 m，地下建筑面積約8960m。共28棟多層建筑，地上2層、地下1層。其中12棟樓已完成竣工驗(yàn)收，剩余16棟樓則處于續(xù)建狀態(tài)，主體結(jié)構(gòu)已封頂，部分砌體及幕墻龍骨已實(shí)施。 ②中旅·阿那亞廣州九龍湖項(xiàng)目C地塊(微瀾苑)，項(xiàng)目總用地面積6.39萬(wàn)㎡，總建筑面積約為9.80萬(wàn)㎡，地上建筑面積約6.87萬(wàn)㎡，地下室建筑面積約2.93萬(wàn)㎡。建筑高度22米以內(nèi)，容積率1.02。建筑類型包括12棟多層公寓（4-6F）、3棟多層住宅（5-6F），以及美術(shù)館、酒店等公共建筑（即精神建筑）組團(tuán)，建筑層數(shù)最高6層，地下1層。其中精神建筑1#建筑面積6863.74㎡，擬建設(shè)Regular公園商業(yè)；11#建筑面積731.2㎡；擬建為街角商業(yè)；21#建筑面積2296.4㎡，擬建為理想國(guó)酒店；22#總建筑面積6476.48㎡，擬建為美術(shù)館、食堂等5個(gè)部分，其中22#-1建筑面積3560.41㎡，22#-2建筑面積317.75㎡，22#-3建筑面積330.38㎡，22#-4建筑面積909.58㎡，22#-5建筑面積1358.36㎡。 以上分項(xiàng)指標(biāo)均為暫定面積，以最終通過(guò)政府工規(guī)證審批指標(biāo)為準(zhǔn)。 項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌 招標(biāo)編號(hào)：Z31001424SZ0010 項(xiàng)目名稱：廣州九龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 標(biāo)段名稱：中旅·阿那亞廣州九龍湖項(xiàng)目2024年度精裝修工程集中入圍（第二次） 招標(biāo)內(nèi)容和范圍：中旅·阿那亞廣州九龍湖項(xiàng)目微瀾苑(C地塊)底商、F3F4地塊等精裝修工程，包括但不限于： 公區(qū)：入戶大堂（地上+地下）、電梯前室（地上+地下）、公共走廊、樓梯間、架空層及騎樓、公共衛(wèi)生間及公共配套用房等，內(nèi)容包含二次改造、砌筑、電氣、給排水、瓷磚、涂料、開關(guān)插座面板、燈具、入戶門、精保潔、空氣治理、空氣檢測(cè)等； 戶內(nèi)：門廳、客廳、餐廳、衛(wèi)生間、廚房、臥室、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、戶內(nèi)樓梯等，內(nèi)容包括隔墻砌筑、沉箱回填、二道防水、電氣、給排水、浴柜、淋浴屏、排氣扇、瓷磚、PVC地板、戶內(nèi)門、門吸、智能鎖、櫥柜、地暖管敷設(shè)、熱水器、開關(guān)插座面板、燈具、精保潔、空氣治理、空氣檢測(cè)等。具體工程量以清單及圖紙為準(zhǔn)。 以上為集中入圍模擬招標(biāo)范圍，后續(xù)各批次招標(biāo)人可根據(jù)開發(fā)進(jìn)度及不同地塊、樓棟情況對(duì)承包范圍進(jìn)行相應(yīng)增減，具體內(nèi)容以后續(xù)各批次招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 交貨期/工期： 注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。 二、申請(qǐng)人資格能力要求 1.申請(qǐng)人名稱：與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及相關(guān)證書一致 2.申請(qǐng)函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標(biāo)人公章 3.申請(qǐng)文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”的要求 4.法定代表人身份證明及授權(quán)委托書：有效 5.文件有效性：有效 6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 7.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證：企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證有效。 8.資質(zhì)等級(jí)：有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)，且在有效期內(nèi) 9.項(xiàng)目經(jīng)理資格：(1）項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)類別及等級(jí)：建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師。 (2）項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)要求：項(xiàng)目經(jīng)理取得安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 (3) 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：近五年完工的建筑裝修裝飾工程1個(gè)或以上（單個(gè)金額不小于2000萬(wàn)元）； (4）項(xiàng)目經(jīng)理其他要求：提供承諾書承諾至本項(xiàng)目中標(biāo)公示結(jié)束之日，項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程。 10.企業(yè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：近三年在建或完工的建筑裝修裝飾工程2個(gè)或以上（單個(gè)金額不小于2000萬(wàn)元） 11.增值稅一般納稅人的證明文件：有效 12.聯(lián)合體申請(qǐng)人（如有）：不接受聯(lián)合體投標(biāo) 備注： 三、資格預(yù)審方法 本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)8個(gè)。 四、資格預(yù)審文件的獲取 （一）發(fā)售時(shí)間 2024年09月23日- 2024年09月29日 （二）會(huì)員服務(wù)費(fèi) 無(wú) （三）資格預(yù)審文件發(fā)售方式 在華潤(rùn)守正招標(biāo)有限公司電子招標(biāo)平臺(tái)（https://szecp.crc.com.cn）在線發(fā)售，不接受來(lái)人現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。 （四）投標(biāo)人提問(wèn)截止時(shí)間 2024年09月30日 8:00 1．下載資格預(yù)審文件 在華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)進(jìn)行以下操作： 投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→投標(biāo)報(bào)名→報(bào)名成功后，在下載資格預(yù)審文件菜單下選擇相應(yīng)標(biāo)段→支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)→支付成功之后下載資格預(yù)審文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。 2．支付方式：在線支付。 3．下載資格預(yù)審文件僅提供電子發(fā)票，不再提供其他任何形式的發(fā)票。電子發(fā)票在支付成功后自動(dòng)生成，可以在資格預(yù)審文件下載頁(yè)面下載，也可登錄后在“業(yè)務(wù)管理-費(fèi)用與發(fā)票”菜單下載。 五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交 遞交截止時(shí)間：2024年10月09日 13時(shí)30分00秒（北京時(shí)間，若有變化另行通知） 遞交方式：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn) →投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→資格預(yù)審→資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳菜單上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。 六、招標(biāo)人聯(lián)系方式
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