國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區服務樓商業物業升級改造及經營管理項目招標公告【紙質標】
| 投資項目代碼 | / | ||
| 投資項目名稱 | / | ||
| 招標項目名稱 | 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區服務樓商業物業升級改造及經營管理項目 | ||
| 標段（包）名稱 | 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區服務樓商業物業升級改造及經營管理項目 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區 | ||
| 資金來源 | 企業自籌 | 資金來源構成 | 100% |
| 招標范圍及規模 | （1）出資范圍 投標人須對勒流服務區中服務樓商業物業出資和服務樓整體裝修工程出資，若中標后，中標人在經營期內享有服務樓商業區域的經營權和商業經營收益。注：投標人一次性投入的升級改造費用不得低于7869萬元。 （2）設計工作范圍 投標人須負責勒流服務區整體規劃改造方案設計和服務區內全部建筑物（不含加油站）的施工圖設計及裝修設計。 （3）改造范圍 投標人須對勒流服務區服務樓的商業物業和服務樓整體裝修工程進行改造；同時，投標人須接受招標人委托，對招標人出資的服務區改造工程承擔建設管理，招標人出資的服務區改造工程包括勒流服務區服務樓中非商業物業（不含服務樓裝修）、宿舍樓、汽修、司機之家和其他設施（含水電房等），以及服務區原有建筑物和構筑物的拆除工程。 （4）經營管理范圍 投標人的經營范圍包括：投標人負責服務樓商業策劃、業態經營及經營區域裝修，具體經營業態為餐飲項目（快餐、小吃、特色餐飲等）、水果、飲料、音像書刊、文創產品等零售經營項目，不包括服務樓兩側預留的300㎡（單側150㎡）樂驛便利店商業，以及預留約1000㎡的地方文化展廳。 投標人的經營管理范圍包括：服務樓內的全部保安、保潔等物業管理服務、供水、供電、垃圾清運、污水(油污)處理、消防管網、環保設施等相關設備的日常管養維護工作，并承擔相應費用或向其他經營單位收取。 | ||
| 招標內容 | 同上招標范圍 | ||
| 工期（交貨期） | 改造期：自合同簽訂之日起2個月內，乙方完成服務區施工圖設計；2025年12月31日前完成服務區改造，改造終止日期以實際改造完成日期為準； 經營期：服務樓改造完成之日至2035年12月31日，若服務樓改 | ||
| 最高投標限價（萬元） | / | ||
| 是否接受聯合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：投標人為國內獨立企業法人，注冊資金不少于5000萬元人民幣；截止投標文件遞交當日，投標人連續正常經營周期不得少于6年（以營業執照成立日期為準）。 項目負責人資格要求：本項目無負責人要求 |
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| 投標人業績要求：同時具備以下業績： 近10年，投標人至少有 1 個及以上合同年均租金不低于 300 萬元（含300萬元）高速公路服務區經營權租賃業績； 近10年，投標人至少完成過 1 項改造費用在 500 萬元以上（含 500 萬元）且投入運營的服務區項目。 | |||
| 其他要求：詳見附件 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 否 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質資格預審/招標文件的方式：凡有意參加投標者，請于2024年9月26日至2024年10月8日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午09時30分至11時30分，下午14時30分至16時00分（北京時間，下同），在佛山市順德區龍江鎮同興村南二環管理中心一樓養護工程部持單位介紹信原件和經辦人身份證復印件（原件備查），同《投標登記申請表》（一式兩份）（下載地址：http://www.gzggzy.cn）購買招標文件。 |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2024年9月26日 9時30分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2024年10月8日 16時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2024年10月29日 9時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 10 月29 日9 時 30 分，投標人應于當日9 時 00 分至 9 時 30 分將投標文件遞交至廣州市天河區天潤路333號廣州公共資源交易中心09開標室。 |
| 開標時間 | 2024年10月29日 9時30分 | 開標地點 | 第09開標室（天潤路333號） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣東省公路建設有限公司南環段分公司 | 聯系地址 | 佛山市順德區龍江鎮同興村南二環管理中心 |
| 招標人聯系人 | 朱工 | 聯系電話 | 0757-29266860-6669 |
| 招標代理機構 | / | 聯系地址 | |
| 招標代理聯系人 | / | 聯系電話 | / |
| 招標監督機構 | 廣東省公路建設有限公司 | 聯系電話 | 020-29005370 |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業庫數據源 | 交易集團企業庫 | ||
附件：
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