吳市職工之家項目勘察設計（重發公告）招標

資格預審公告

1．招標條件

本招標項目吳市職工之家項目（項目名稱）已由常熟經濟技術開發區管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證、常開管投備（2024）262號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為_常熟經開贏創產業園區建設有限公司 _，建設資金來自自籌（資金來源），出資比例為100%國有資金，招標人為_常熟經開贏創產業園區建設有限公司，招標代理機構為常熟市信昌工程造價咨詢有限責任公司。現對該項目吳市職工之家項目勘察設計（重發公告）（標段名稱）進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：江蘇省蘇州市常熟經濟技術開發區碧溪街道通化路以東、振興路以南、千金路以西、吳市西街以北（原東吳學校用地）

2.2建設規模：總用地面積20682平方米，總建筑面積約為43000平方米（以實際建筑面積計）（其中地下建筑面積約400平方米），集宿樓最大單體建筑面積≥8000平方米且≤13500平方米；綜合服務中心用房面積≥3500平方米且≤3700平方米；容積率：≤2.5（不包括地下建筑、架空層）；綠地率：≥15%；建筑密度：≤50%；建筑限高：36米；不超過12層。

2.3標段劃分

2.4其他:

2.4.1招標內容包括但不限于以下內容：工程勘察（初勘至詳勘）、方案設計、方案報審、初步設計、初步設計批復后的細化工作、施工圖設計以及設計成果審查論證、現場指導與監督以及工程施工至竣工驗收階段現場后續配套服務等，并按照有關要求提交相應的勘察設計文件和技術資料等。專項設計范圍包含但不限于基坑支護設計（含專家論證及費用）、建筑安裝及配套設施設計（含樁基、土建(建筑、結構及PC三板）、水電、暖通、消防設施、建筑智能化、裝飾裝修、幕墻、室外配套道路及管網管線設施、綠化景觀、泛光亮化、圍墻等）、配電設計、交通劃線及標識標牌設計、綠色建筑設計咨詢及所有設計相關的設計協調及評審費等。

3．申請人資格要求

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2企業未被處于責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4在中華人民共和國境內合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標項目的科研力量、財務能力、人力資源和良好信譽；

3.5申請人近3年內無行賄犯罪行為記錄；或者法定代表人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

3.6申請人資質類別及等級：

同時具有以下資質：

（1）企業必須具有住建部頒發的工程設計綜合甲級資質或者建筑行業設計乙級（或以上）資質或者建筑行業（建筑工程）設計乙級（或以上）資質；

（2）具備工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程）乙級（或以上）資質或工程勘察專業類（巖土工程（勘察））乙級（或以上）資質。

3.7擬委派的項目負責人應具備資格：

（1）項目負責人具備一級注冊建筑師資格；

（2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

（3）申請人擬委派的項目負責人必須為本企業在職職工。

3.8其他主要人員要求：勘察負責人具備注冊巖土工程師執業資格；

3.9申請人辦理報名、資格審查、開標等事宜必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業在職職工；

3.10本項目接受 聯合體投標；

（1）聯合體投標的，聯合體牽頭人必須具備住建部頒發的工程設計綜合甲級資質或者建筑行業設乙級（或以上）資質或者建筑行業（建筑工程）設計乙級（或以上）資質；

（2）項目負責人及授權委托人必須由聯合體牽頭人派出。

（3）聯合體每一成員的資格（資質）條件均須具有公告要求的一項及以上資質，并附共同投標協議。

3.11申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

4．資格預審方法

本次資格預審采用 合格制  。

5．資格預審文件的獲取

5.1資格預審文件獲取時間（北京時間）為：2024年9月25日08時30分至2024年9月30日16時00分；

5.2招標文件獲取時間（北京時間）為：2024年9月25日08時30分至2024年10月29日16時00分；

5.3資格預審文件及招標文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取“資格預審文件”和“招標文件”；

本資格預審公告、資格預審文件及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）

6．資格預審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預審申請文件截止時間（若有答疑，以資審答疑文件為準）為2024年10月14日13時00分。

6.2資格預審申請文件的遞交是指用投標工具制作后在“蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心”平臺中資格預審申請文件遞交截止時間前完成資格預審申請文件的上傳。

6.3逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7．投標文件的遞交

7.1 投標文件的遞交截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）：2024年 11月5日 09時00分。

    7.2 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

8．發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 江蘇省建設工程招標網、蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網上發布。

9．一般說明

9.1如果資格預審合格的申請人超過3家（含本數）則全部入圍，不足3家（不含本數）的重新招標。

9.2本項目評標辦法采用綜合評估法（評定分離）。

9.3企業可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“資審文件領取”“招標文件領取”菜單預覽資格預審文件和招標文件，了解本工程招標信息。

9.4因采用電子化招投標，各類企業、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。

9.5為保證企業正常參與，企業應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.6申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話CA：0512-52822187。

9.7所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。

9.8中標后擬擔任本項目的項目負責人和其他主要設計人員不得隨意變動。

9.9本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.10友情提示：

（1）請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網的通知公告《關于常熟市公共資源交易平臺CA驅動、招投標工具更新升級的通知》。

（2）本工程為不見面開標，常熟不見面開標操作指南下載網址：http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html

（3）本項目通過常熟市公共資源電子交易系統（二期）平臺進行業務流程，詳見蘇州市公共資源交易平臺-常熟分中心中關于“常熟市公共資源電子交易系統（二期）試運行通知”。

9.11總用地面積20682平方米，總建筑面積約為43000平方米（以實際建筑面積計）（其中地下建筑面積約400平方米），集宿樓最大單體建筑面積≥8000平方米且≤13500平方米；綜合服務中心用房面積≥3500平方米且≤3700平方米；容積率：≤2.5（不包括地下建筑、架空層）；綠地率：≥15%；建筑密度：≤50%；建筑限高：36米；不超過12層。

10．聯系方式

招 標 人：常熟經開贏創產業園區建設有限公司

地    址：濱江國際大廈7樓

聯 系 人：  葛艷梅

電    話：0512-52778309

招標代理機構：常熟市信昌工程造價咨詢有限責任公司

地    址：常熟市三環東路8號國際裝飾城1幢A4016

聯 系 人：鄔曉霞

電    話：0512-52907888

11．公告發布的日期

本公告發布日期為：2024年9月25日-2024年9月30日