一.招標條件

本招標項目常德芙蓉大亞化纖有限公司辦公樓改造服務(2024.1-2025.12)招標人為常德芙蓉大亞化纖有限公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對常德芙蓉大亞化纖有限公司辦公樓改造服務(2024.1-2025.12)進行公開招標。

二.項目概況與招標范圍

（一）招標項目名稱：常德芙蓉大亞化纖有限公司辦公樓改造服務(2024.1-2025.12)。

（二）招標范圍：投標人根據招標人要求，在服務期內完成常德卷煙廠老廠區辦公大樓主樓7層、9至11層樓（面積約2335.36㎡）的改造服務，主要內容為裝修及電氣改造。具體內容詳見招標文件《技術標準和要求》及本項目施工圖、工程量清單。

（三）計劃工期：60日歷天。

（四）建設地點：湖南省常德市武陵區洞庭大道1999號。

（五）質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范，達到合格工程標準。

（六）招標控制總價為1330686.45元（含稅）。

三、投標人資格要求

本次招標投標人應具備的資質條件、能力和信譽要求：

（一）資質條件：投標人具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，安全生產許可證處于有效期內。

（二）財務要求：投標人提供由會計師事務所出具的2023年度財務審計報告及財務報表，財務報表包括資產負債表、利潤表和現金流量表。審計報告無拒絕或否定意見。（注：2024年1月1日后成立的公司如無法出具財務審計報告，可不提供)。

（三）業績要求：/

（四）信譽要求：投標人須提供其基本賬戶開戶銀行出具的資信證明或在中國人民銀行提供的《企業信用報告》（柜臺查詢、自主查詢均可），資信證明、企業信用報告須為開標時間前3個月內出具。資信證明、《企業信用報告》無不良記錄。

（五）項目經理的資格要求：擬任項目經理具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的項目負責人安全生產考核合格證書（B證），為投標人的正式員工，須提供本人在投標人投標截止時間前近半年內任意連續3個月以上的社保證明掃描件，并提供注冊建造師證書和安全生產考核合格證書掃描件。項目經理無在建項目，在建項目情況以湖南省建筑工程監管信息平臺查詢為準，提供查詢結果截圖。

（六）其他主要人員要求：項目組織機構除項目經理外，還須配備技術負責人1名，專職安全員1名；為投標人的正式員工，均須提供本人在投標人投標截止時間前近半年內任意連續3個月以上的社保證明掃描件。擬任技術負責人須提供建筑工程專業中級及以上技術職稱證書；擬任專職安全員須提供安全生產考核合格證書（C證）。技術負責人和專職安全員無在建項目，在建項目情況以湖南省建筑工程監管信息平臺查詢為準，提供查詢結果截圖。

（七）其他要求：

1、投標主體要求：投標人是在中國境內注冊的能夠獨立承擔民事責任的法人(或單位);投標人營業證照有效。

2、投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權委托書、授權代理人身份證和法定代表人身份證。

3、投標人提供其基本賬戶開戶許可證或企業基本存款賬戶編號。投標人不以基本賬戶為一般業務結算賬戶的，還須提供一個合法賬戶開戶銀行名稱、賬戶名稱及賬號。該賬戶和賬號為招標人與中標人簽訂合同時約定的招標人向中標人支付合同款項的唯一賬號（所提供的賬戶必須與投標人名稱一致）。

4、投標人提供《投標人守法誠信承諾書》。

5、投標人提供《投標人不得存在的其他情形承諾書》。

（八）投標人不得存在的其他情形：

1、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標。

2、對下列情形，招標人依法否決其投標資格，直至取消其中標候選人資格：①被列入煙草行業和湖南中煙不良行為供應商，且在禁止期內的。②在“信用中國”網站，被列入“嚴重失信主體名單”，且在有效期的；在“國家企業信用信息公示系統”網站，被列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”和“經營異常名錄”，且在有效期的。③被國家有關行政監管部門取消其投標資格，或被一定期限內禁止參與新采購活動的。④通過“中國裁判文書網”查詢前三年生效的刑事判決書、裁定書，認定供應商存在單位行賄行為，或單位法定代表人、主要負責人或實際控制人存在行賄行為的（1.行賄認定數額在100萬元以內，行賄行為認定期限在開標之日近一年內的；2.行賄認定數額在100（含）-500萬元，行賄行為認定期限在開標之日近兩年內；3.行賄認定數額在500萬元及以上的，行賄行為認定期限在開標之日近三年的）。

3、法律規定不得存在的其他情形。

（九）本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/。

四、招標文件的獲取

（一）招標文件獲取時間：招標公告發布之日起至2024年10月14日，每天9:00～11:30，14:30～17:00（北京時間，節假日除外）。

（二）招標文件獲取地點：長沙高新區尖山路39號中電軟件園一期5棟8樓（湖南省工程建設監理有限公司）。

（三）獲取招標文件的要求：投標人授權代表持單位授權委托書原件和授權代表本人身份證原件或持法定代表人身份證明獲取招標文件，或投標人以電子郵件方式（單位授權委托書、授權代表本人身份證掃描件、法定代表人身份證明及tobacco