一、項目概況與招標內容
（一）項目名稱：廣東信源物業管理有限公司2024年廣州地區物業保潔、安保服務采購項目。
（二）招標編號：Z4401000H5U000100001
（三）招標內容：在合同履行期間，提供招標人規定的保潔、安保等服務。
（四）采購預算：人民幣153.48萬元/2年（不含稅）
注：以上金額僅供投標人參考，不作為招標人對該項目采購金額的任何承諾，投標人請充分考慮市場風險、自身能力等要素。雙方的結算以實際產生的業務量為準。
（五）項目地點：廣州市范圍內甲方管轄的服務區域，具體以甲乙雙方協商為準。
（六）服務期：自合同簽訂之日起兩年。
（七）標包劃分：本次采購項目不劃分標包，分為四種類型項目，共1個標包。
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序號 |
項目名稱 |
預計采購金額（萬元/年） |
中標人數量N |
報價方式 |
結算方式 |
備注（詳見合同條款） |
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1 |
越秀區物業保潔 |
37.58 |
1 |
投標人按不含稅工時單價進行報價。報價如有小數，保留兩位小數，如11.80。 |
1、外包服務費=Σ甲方確定作業量（工時）*不含稅工時單價*（1+稅率）。 2、設不含稅限價，不含稅報價不得高于限價，否則為無效報價。 3、費用按實結算。 |
費用為全包，包括但不限于人員費用、工作所需的設備、工具、物料等。 |
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2 |
天河區物業保潔（一級保潔） |
6.99 |
費用包括但不限于人員所有費用（含五險一金和福利、工衣等）。 |
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3 |
天河區物業保潔（二級保潔） |
13.55 |
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4 |
天河區物業安保 |
5.58 |
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5 |
保潔臨時服務 |
10.92 |
設合同期內最高限額，經甲方確認據實結算。 |
費用為生產人員在約定的工作時間外所產生的服務費用。 |
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6 |
安保臨時服務 |
2.12 |
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合計 |
76.74 |
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二、※投標人資格要求
（一）投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織（如是分支機構，則須提供具備獨立法人資格的上級機構授權證明）且經營范圍符合本次項目的要求。
（二）投標人具備承擔本項目的服務能力。須提供近三年來同類項目業績至少1份（同類項目是指：物業服務類等項目）
注：須提供合同關鍵頁復印件并加蓋公章（封面頁、內容頁、合同金額頁、期限頁、蓋章頁等）及至少一張合同對應的發票作為證明文件。
（三）投標人須提供2023年經會計師事務所審計的財務報告（如尚未完成或公布經會計師事務所審計的2023年財務報告的，則可提供2022年的）。【注：須提供相關證明文件】
（四）投標人必須開具增值稅專用發票【注：投標人需提供稅局相關證明文件或已開具的增值稅專用發票樣本復印件】
（五）投標人必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德;在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團有限公司及其下屬單位列入黑名單且在有效期內的供應商（含與其存在控股、管理關系的不同單位），均無資格參加本項目的采購活動。【注：投標人須提供書面承諾】
（六）法定代表人/負責人/單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一采購項目投標。【注：投標人須提供書面承諾】
（七）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以及個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出自成立的企業。【注：投標人須提供書面承諾】
（八）本次招標不接受聯合體投標，不允許任何形式的分包或轉包。【注：投標人須提供書面承諾】
備注:（1）以上所提供的資質證明文件必須在有效期內，否則將視為無效；（2）資質證明文件須提供原件的復印件/掃描件（須加蓋公章），原件備查。
三、資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
四、招標文件的獲取
1、獲取招標文件時間：2024年9月27日至2024年10月10日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（以北京時間24小時制，法定節假日除外）。
1.1 獲取招標文件方式：郵箱或郵寄。
1.2 獲取招標文件文件時，供應商必須提供以下資料（加蓋單位公章）:
（1）法定代表人證明書及法定代表人授權委托書（原件，加蓋公章及加蓋法人代表印章或簽名）；
（2）營業執照復印件蓋章；
（3）投標報名表（含《投標供應商信息明細表》電子版）；
（4）開票資料說明函、購買招標文件憑證復印件。
1.3 本項目允許網絡報名，投標單位需將以上資料掃描件發送至郵箱：xinyuanwuye1111@163.com， 標題為“（投標單位名稱）--2024年廣州地區物業保潔、安保服務采購項目報名資料”，并在郵件中留下聯系人和聯系電話。招標人員確認其資料無誤后，將通過郵件所留的聯系電話號碼指導其繳交報名費、快遞報名資料原件（寄方付費）和確認報名成功，招標文件電子版將通過回郵的方式發送。
1.4 招標人只接受已辦理報名及登記手續并購買本招標文件的供應商投標。
2、招標文件售價500元 ，售后不退。購買標書招標人將開具電子發票（如需郵寄另加特快專遞費或到付，在任何情況下招標人對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任）。
3、購買標書聯系人：李小姐020-38182920 / 郵箱：xinyuanwuye1111@163.com。
4、如無按上述要求獲取招標文件的供應商，招標代理機構將不接收該供應商所遞交的投標文件。
5、購買招標文件信息（轉帳時需備注：XX單位購買XX項目招標文件）：
單位名稱：廣東信源物業管理有限公司；
銀行名稱：工行天河支行
銀行帳號：3602013419200340586
五、投標文件的遞交
（一）遞交紙質投標文件截止時間（即投標截止時間，下同）：2024年10月22日9時30分前，投標文件遞交或郵寄地點：廣州市天河北路898號信源大廈8樓會議室，收件人：廣東信源物業管理有限公司，聯系人：李小姐，電話：020-38182920。
（二）本項目將于上述同一時間、地點進行開標，邀請投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。
（三）出現以下情形時，招標人/代理機構不予接收投標文件：
1．逾期送達或者未送達指定地點的；
2．未按招標文件要求密封的；
3．未按本公告要求獲得本項目招標文件的。
六、發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國郵政官方網站（http://www.chinapost.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布，其他媒介轉載無效。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在中國郵政官方網站發布的文本為準。
七、聯系方式
招 標 人：廣東信源物業管理有限公司
地 址：廣東省廣州市天河北路898號信源大廈8樓
聯 系 人：李小姐、聯系電話：020-38182920
八、免責聲明(無)。
附（版本）：
1.報名表（附表：投標供應商信息明細表需電子文檔發送給招標人）
2.法定代表人證明書
3.開票資料說明函
招標人：廣東信源物業管理有限公司
2024年9月
報名資料參考格式：
1.報名表
投標報名表
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項目名稱 |
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投標人資料 |
投標人名稱 |
成立日期 |
年 月 日 |
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辦公地址 |
法人（負責人）姓名 |
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注冊資金 |
統一社會信用代碼 |
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控股情況（包括但不限于單位、個人所占份額和金額） |
公司高管（包括但不限于董事長、執行董事、監事、總監、財務負責人等） |
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聯系人 |
聯系電話 |
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郵箱 |
郵編 |
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營業執照經營范圍（與國家企業信用信息公示系統一致） |
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主要的相關資質（可附相關證書復印件） |
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單位（公章）
附表：投標供應商信息明細表（需電子文檔發送給招標人無需打印）
2.法定代表人證明書
法定代表人證明書
同志，現任我單位 職務，為法定代表人，特此證明。
本證明書自簽發之日起生效，有效期與本公司投標文件中標注的投標有效期相同。
附：
營業執照（注冊號）：
經濟性質：
主營（產）：
兼營（產）：
投標人名稱：（蓋公章）：
地址：
日期：
3.開票資料說明函（報名時需提供WORD文件）
開票資料說明函
廣東信源物業管理有限公司:
本公司 (投標人名稱) 在參加在貴公司舉行的 (項目名稱) (項目編號：)的招標中購買招標文件，則開票類型選擇□電子增值稅普通發票、□紙質增值稅普通發票、□紙質增值稅專用發票（請在對應的“□”打“√”，且只能選擇其中一項），以及我司的開票資料如下：
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單位名稱 |
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納稅人識別號 |
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地址 |
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開戶銀行（具體到XX銀行XX支行） |
聯系電話 |
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賬 號 |
聯系人 |
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二選一填寫 |
電子增值稅普通發票接收發票郵箱 |
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紙質增值稅普通或專用發票領取方式 |
□現場領取 |
領取地址：廣州市天河區天河北路898號808室 |
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□郵寄（到付郵費） |
郵寄地址： 聯系人： 電話： |
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報名時，如我公司未按該要求填寫、未提供有效的開票資料、未確認開具發票類型或確認的發票類型有誤，則視為開具增值稅普通發票。同意廣東信源物業管理有限公司不予更換發票類型。并愿承擔由此引起的一切后果。
投標人名稱（公章）：
法定代表人或投標人授權代表（簽署本人姓名或印蓋本人姓名章）：
附購買招標文件憑證復印件
