一、項目編號：S5205002024000360
二、標的物名稱：畢節市七星關區洪南路畢節地區房地產開發總公司1層、2層商業服務用房及3層住宅用房共1幢房屋資產出讓（三次）
三、標的情況簡介：
（1）建筑結構:框架結構。
（2）設施設備:該房屋為步梯房，水、電、網絡、消防等設備設施完善。
（3）使用及維護狀況:用于商業服務和住宅用房，使用正常維護狀況較好，房屋基礎有足夠承載力，無超過允許范圍的不均勻沉降，承重結構部件及非承重墻體完好，門窗及五金配件等齊全完整，為完好房屋;未有明顯影響質量安全的問題。
（4）規模(建筑面積):總建筑面積為780㎡(其中:1層商業服務用房建筑面積 296 ㎡，2層服務用房建筑面積320㎡,3 層住宅用房建筑面積164㎡)。
（5）層高:1 層層高約 3.8m，2 層層高約 3.4m，3 層層高約 2.9m。
（6）用途:商業服務、住宅用房。
四、標的其他情況說明：
1、資產詳細如下：

\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\t\t\t 序號 \t\t\t	\t\t\t 名稱 \t\t\t	\t\t\t 所在層數 \t\t\t	\t\t\t 建筑面積（㎡） \t\t\t
\t\t\t 1 \t\t\t	\t\t\t 畢節市七星關區洪南路畢節地區房地產開發總公司1層商業服務用房 \t\t\t	\t\t\t 1 \t\t\t	\t\t\t 296 \t\t\t
\t\t\t 2 \t\t\t	\t\t\t 畢節市七星關區洪南路畢節地區房地產開發總公司2層商業服務用房 \t\t\t	\t\t\t 2 \t\t\t	\t\t\t 320 \t\t\t
\t\t\t 3 \t\t\t	\t\t\t 畢節市七星關區洪南路畢節地區房地產開發總公司3層住宅用房 \t\t\t	\t\t\t 3 \t\t\t	\t\t\t 164 \t\t\t

2、使用期限：商服用地使用期限為1996年9月18日至2036年9月18日,住宅用地使用期限為1996年9月18日至2066年9月18日。

五、對受讓方資質的要求:

1、在中國境內依法設立的法人、其他組織或自然人；

2、經營范圍及用途限制需符合國家法律法規的規定。

3、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

4、最近三年無嚴重違法或違約行為記錄;

5、本項目不接受聯合參與投標。

六、出讓底價

1、本項目出讓底價為（人民幣）捌佰零壹萬壹仟貳佰肆拾捌元整（小寫：￥8011248.00元）。

七、交易保證金：10萬元。

八、標的產權證明：不動產權證

九、競價須知：

 如標的物只有一個符合條件的意向競買人且報價不低于出讓底價的，則此競買人自動成為中標競買人，按其報價（不低于出讓底價）及其交款方式簽訂轉讓合同；如有兩個或兩個以上的意向競買人，則采用公開競價方式確定競買人，按照報價由高到低依次排序的前三位競價競買人為本標的物的第一、第二、第三受讓中標候選人，如兩個或兩個以上的意向受讓方報價均為出讓底價且競價當中未報價，則按意向受讓方接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標候選人。若第一受讓中標候選人放棄競價權利，則依次遞補，所有受讓候選人均放棄競價權，則該標的物競價結束后采用面議方式選擇競買人。所有受讓中標候選人放棄競價權的，其繳納的交易保證金不予退還。

十、競賣方承諾：

    對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任，競價后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

十一、意向買受人承諾：

   （一）意向買受人已了解公告的相關內容，意向買受人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向買受人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權拒絕和其簽訂合同。

十二、報名及出讓流程：

 （一）辦理CA及網上競價事宜：

1.登陸全國公共資源交易平臺（貴州省·畢節市）畢節市公共資源交易公共服務平臺（網址：https://ggzy.bijie.gov.cn/），意向受讓人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰（CA）后即可參加本項目的網上報名、繳費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572。

3、網上競價技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

 （二）網上報名及競買保證金交納事宜：

1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

報名時間： 2024年10月23日9:00時至2024年11月05日17:00時 

2、投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶  名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬  號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

3、保證金交納后必須于 2024年11月05日17:00前 將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）。

4、合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向競價人保證金，由競讓人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

1、不限時競價時間：2024年11月06日10:00時至12:00時 

2、限時競價時間： 2024年11月06日12:00時至無人應價 ，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯10000.00元。

3、競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向買受人不用到現場）

4、競價方式：網絡競價。

提示：在不限時競價時間截止后5分鐘內，有競買人報價，進入限時競價時間。系統自動延長競價時間5分鐘，若在延長的5分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束；若在延長的5分鐘內有新的報價，則重新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。

十三、合同簽訂事宜

1.簽訂合同時間：競價成交結果公示發布后，中標受讓人在第2個工作日內準備相關資料主動到貴州省畢節市房地產開發有限公司簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），不再另行通知，逾期視為自動放棄受讓權，中標方放棄受讓權后競價過程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權，并在順延第4、第6個工作日內按要求準備資料簽訂合同。

2.合同簽訂地點：貴州省畢節市房地產開發有限公司

聯系電話：13985359018        

3.價款收取方式：出讓方工作人員在簽訂合同時間截止前根據受讓人所選擇的付款方式按照《標的物轉讓價的確定》確定最終轉讓價并告知受讓人，受讓人從基本賬戶（或本人賬戶）將所需付款數額交納至出讓人指定賬戶，并持銀行有效回執到所指定合同簽訂地點簽訂合同。

十四、聯系方式 

出讓人：貴州省畢節市房地產開發有限公司

聯系人：蔡主任

聯系電話：13985359018

代理機構：貴州鯤鵬鼎項目管理咨詢有限公司

聯系人：付玉

聯系電話：17685279368

 

編輯：guizhou