1.招標條件

本招標項目新城·海悅項目己由曹妃甸新城管理委員會以曹新城項目核字(2024)19號批準建設，項目業主為唐山曹妃甸瑞和房地產開發有限公司，建設資金來自自籌和銀行貸款，比例為40.71%企業自籌和59.29%銀行貸款。招標人為唐山曹妃甸瑞和房地產開發有限公司，招標代理機構為唐山國資項目管理有限公司，項目已具備招標條件，現對其施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：新城·海悅項目施工；

2.2建設地址：曹妃甸新城公園路以西，學勤道以北。

2.3主要建設規模及內容：項目總用地41397.01平方米，項目總建筑面積72988.75平方米，其中地上建筑面積為 49452.39平方米，包含住宅建筑面積 46711.77平方米，商業建筑面積1590.71平方米，便民服務設施建筑面積 1149.91平方米:地下建筑面積23536.36平方米，包括主樓設備用房面積4276.69平方米，地下車庫面積19259.67平方米。并配套建設道路及地面硬化、下凹式綠地、透水鋪裝、外網等公用配套設施。規劃容積率1.195，綠地率35.03%，共設置機動停車位497個，其中地面停車位14個地下停車位483個，設置非機動車停車位669個。

2.4招標范圍：本項目招標文件、施工圖紙及工程量清單包含的全部內容；

2.5資金來源：企業自籌和銀行貸款；

2.6質量要求：合格；

2.7計劃工期：740日歷天；

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人具備獨立的法人資格

3.2本次招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的施工能力；項目經理具備建筑工程專業二級及以上建造師，（根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件要求，如項目經理為一級注冊建造師，則必須提供電子證書，且個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。）具有有效的《安全生產考核合格證B類》證書，應是投標人本單位正式在崗職工，且自開工之日起不得擔任其他在施建設工程的項目經理。

3.3財務狀況、依法繳納稅收和社會保障資金承諾函。

3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目的投標；

3.5本次招標不接受聯合體投標；

3.6未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；未被最高人民法院在“信用中國”網 站中列入失信被執行人名單。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年11月1日09時00分至2024年11月7日 17時00分（北京時間，下同），登錄E招冀成電子招投標交易平臺（http://www.hebeibidding.com）下載電子招標文件。

4.2招標文件及圖紙等費用：0元

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年11月27日 09:30，投標人應在截止時間前通過E招冀成電子招投標交易平臺（http://www.hebeibidding.com ）遞交電子投標文件。解密時間規定為15分鐘，投標人需使用 CA 在規定的時間內自行完成解密。

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在河北省招投標公共服務平臺、河北省公共資源交易平臺、E 招冀成電子招投標交易平臺發布。

7.其他公示內容

投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，請及時繳納，以免影響遞交電子投標文件。本項目采用全流程電子招投標，需使用數字證書（CA），需在河北省公共資源交易服務平臺（河北省公共資源交易服務平臺技術聯系方式：400-9980000）及e招冀成平臺上進行市場主體注冊。已完成注冊的，無需再次注冊。

參加投標者需要在 E 招冀成進行下載并獲取招標文件及相關資料，及時查看有無澄清及修改，如因申請人自身原因未能及時注冊、審核及線上下載、上傳電子投標文件或未獲取到完整資料，導致無法參加開標，其后果由申請人自行負責。如因投標單位自身原因未能及時注冊、審核及線上報名、上傳電子投標文件，導致無法參加開標，其后果由投標單位自行負責。在 E 招冀成電子招投標交易平臺上關于操作的事宜，包括注冊、報名、支付和投遞等有關操作問題可咨詢技術支持電話：400-789-8055/8058。

編制投標文件需使用企業CA，未辦理CA的投標人，需進行企業CA辦理。登錄E招冀成平臺、下載、編制、上傳投標文件需使用企業CA(含河北CA、山西CA、北京CA、聯通CA、CQCCA、CFCA，其中任意一家CA 證書)，未辦理CA的投標人需進行企業CA辦理，CA辦理有一定周期，請及時辦理以免影響本次項目。CA認證服務熱線：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；山西吉大CA：400-653-0200；聯通CA：0311-85691619；CFCA：400-880-9888；CQCCA：13832326174。

特別提醒：嚴禁投標人圍標串標行為。監督部門常態化開展招投標領域掃黑除惡斗爭，打擊治理圍標串標行為。發現圍標串標線索可向相關監督部門舉報。

按照冀政務辦【2023】35號文件、冀政務辦規【2023】7號工作要求，本項目執行“雙盲”評審、遠程異地分散評標。本項目投標文件技術標部分采用暗標方式編制及評審，即投標人在編制投標文件技術標部分時屏蔽投標人名稱等信息，評標委員會依照招標文件的規定對投標文件技術標部分進行評審。

8.提出異議渠道和方式

提出異議的方式：投標人所提出的澄清異議均應通過電子交易平臺提出，提出異議及渠道：受理單位：唐山國資項目管理有限公司，聯系電話：0315-5918258，郵箱：tsgzxmgl@163.com

9.本招標項目的監督部門

監督部門名稱：唐山市曹妃甸區住房和城鄉建設局

電話：0315-8757269

電子郵箱：cfdcqzbb@126.com

10.使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

本標段平臺使用費付費主體為投標人，平臺使用費金額5000元

11.聯系方式

招標人：唐山曹妃甸瑞和房地產開發有限公司

地 址：唐山市曹妃甸新城

聯系人：秦月文

聯系電話：17603363666

代理機構：唐山國資項目管理有限公司

地址：唐山市高新技術產業園區建設北路152-1號時代大廈A座寫字樓7層707室

聯系人：劉德進、佟帥、劉朝偉

聯系電話：0315-5918258、15612595010