2024-2027年長電新能金下區域新能源場站綜合物業服務變更公告

招標編號：T202426010017

項目所在地區：云南省、四川省、甘肅省、山西省

一、招標條件

本招標項目2024-2027年度長電新能金下區域新能源場站綜合物業服務已由項目審批機關批準，項目資金為自有資金和自籌資金，招標人為長電新能有限責任公司，招標代理機構為三峽國際招標有限責任公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況

標段一：2024-2027年度長電新能云南分公司管理新能源場站綜合物業服務

2.1 項目概況

本項目為長電新能云南分公司下轄19個新能源場站3年（2024-2027年）綜合物業相關服務，提供的服務范圍包括各場站公共區域和輔助用房內的保潔、輔助設施委托管理服務等。

2.2 招標范圍

本項目為長電新能云南分公司下轄19個新能源場站2024-2027年綜合物業相關服務，服務范圍涵蓋新能源場站內的辦公、生活、配套設施等，主要包括保潔服務、秩序維護管理、輔助設施委托管理服務等內容。

主要包括：

（1）保潔服務：新能源場站的辦公室、會議室、衛生間及生產輔助用房的地面、窗臺、家具、洗手臺、窗簾等日常清掃和保潔，新能源場站窗臺玻璃內側定期清潔，崗亭、輔助用房的地面、窗臺、家具、窗簾的保潔；負責新能源場站公共區域和輔助用房驅蛇滅鼠、滅蟲、室內垃圾收集并轉運至附近村鎮相關垃圾處理點、場站化糞池吸污服務。

（2）秩序維護管理：制定并落實相關管理制度，保證各新能源場站升壓站范圍內處于正常的工作秩序；負責招標人管理各新能源場站生活區域、生產區域、圍墻周邊等范圍安全保衛、反恐服務和進入各場站道路日常巡邏及重大活動警衛等相關工作；負責對進出場站的人員、車輛（非機動車輛、機動車輛、特種車輛）、各類物資（含危險品、工器具、基建物資）進行檢查和管控，負責升壓站內外基本交通疏導管制等。負責本項目范圍內所有秩序維護人員的統一管理，監督每日日常值守和巡邏（1次/2小時）、車輛人員出入管理、突發事件應急處理等秩序保安服務工作到位。完成承包工作所需的工具、備品、耗材均由投標人自備。

（3）輔助設施委托管理服務：根據招標人要求，完成場站配餐服務及輔助設施零星修理服務。

2.3 項目服務期

計劃服務期：2024年12月24日至2027年12月23日，服務期限為36個月，具體開始日期以合同簽署生效時間為準，具體開工日期以招標人通知為準。

2.4 項目服務質量要求

滿足項目所需要的質量標準和安全標準，具體內容見技術方案。投標人應嚴格遵循相關標準開展綜合物業管理服務工作。

標段二：2024-2026年度長電新能四川分公司管理新能源場站綜合物業服務

2.1 項目概況

本項目為長電新能四川分公司下轄4個新能源場站2年（2024-2026年）綜合物業相關服務，提供的服務范圍包括各場站公共區域和輔助用房內的保潔、輔助設施委托管理服務等。

2.2 招標范圍

2024-2026年度長電新能四川分公司管理新能源場站綜合物業服務項目范圍涵蓋新能源場站內的辦公、生活、配套設施等，主要包括：

（1）保潔服務：新能源場站的辦公室、會議室、衛生間及生產輔助用房的地面、窗臺、家具、洗手臺、窗簾等日常清掃和保潔，新能源場站窗臺玻璃內側定期清潔，崗亭、輔助用房的地面、窗臺、家具、窗簾的保潔；負責新能源場站公共區域和輔助用房驅蛇滅鼠、滅蟲、室內垃圾收集并轉運至附近村鎮相關垃圾處理點、場站化糞池吸污服務。

（2）秩序維護管理：制定并落實相關管理制度，保證各新能源場站升壓站范圍內處于正常的工作秩序；負責招標人管理各新能源場站生活區域、生產區域、圍墻周邊等范圍安全保衛、反恐服務和進入各場站道路日常巡邏及重大活動警衛等相關工作；負責對進出場站的人員、車輛（非機動車輛、機動車輛、特種車輛）、各類物資（含危險品、工器具、基建物資）進行檢查和管控，負責升壓站內外基本交通疏導管制等。負責本項目范圍內所有秩序維護人員的統一管理，監督每日日常值守和巡邏（1次/2小時）、車輛人員出入管理、突發事件應急處理等秩序保安服務工作到位。完成承包工作所需的工具、備品、耗材均由投標人自備。

（3）輔助設施委托管理服務：根據招標人要求，完成場站配餐服務及輔助設施零星修理服務。

2.3 項目服務期

計劃服務期：2024年12月20日至2026年10月19日，服務期限為22個月，具體開始日期以合同簽署生效時間為準，具體開工日期以招標人通知為準。

2.4 項目服務質量要求

滿足項目所需要的質量標準和安全標準，具體內容見技術方案。投標人應嚴格遵循相關標準開展綜合物業管理服務工作。

三、投標人資格要求

3.1投標人須滿足以下資格要求：

（1）資質要求：①中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的企業；②具有有效的《食品經營許可證》；

（2）業績要求：標段一：2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人至少具有1個合同簽訂金額不低于300萬元的物業服務（含配餐服務）項目業績。

標段二：2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人至少具有1個合同簽訂金額不低于50萬元的物業服務（含配餐服務）項目業績。

（3）財務要求：投標人2022年、2023年無連續虧損（須提供2022年、2023年經審計的財務報表）。

（4）信譽要求：投標人未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標的專業范圍及期限內。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.4 各投標人均可就本招標項目的2個標段投標，可同時中標兩個標段。

四、招標文件的獲取

4.1獲取時間：從2024年11月1日8時30分到2024年11月20日17時00分；

4.2 招標文件僅提供電子版，售價為500元/標段（招標文件及新電子采購平臺服務費），招標文件售后不退。本項目招標文件及電子采購平臺服務費發票將以“增值稅電子普通發票”的形式開具，不再提供紙質發票。潛在投標人在成功支付招標采購文件費用后，可在“投標管理-我的標書訂單”頁面點擊【開票】按鈕，自行下載獲取電子發票。平臺開票時間為當月1日至24日，其他時間不開具，如需開票請待下月1日后再自行申請。

4.3潛在投標人須登陸中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（網址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡稱“新平臺”，服務熱線電話：400-665-1995轉2）進行免費注冊成為注冊供應商：

（1）針對已在中國長江三峽集團有限公司舊電子采購平臺（網址：http://epp.ctg.com.cn/，以下簡稱“舊平臺”）擁有賬號的供應商用戶，可直接通過注冊舊平臺時的預留手機號采取“忘記密碼”重置密碼的方式登錄，如有問題，可聯系平臺服務熱線處理；

（2）針對未在舊平臺注冊過賬號的供應商用戶，可直接通過新平臺注冊入口提交信息申請入庫，經審核通過后成為新平臺的供應商用戶。

4.4 參與本項目須登錄新平臺，于招標文件規定的發售時間內，在“投標管理-我要參與”頁面點擊【立即參與】按鈕后，跳轉至“投標管理-我的項目”頁面，點擊本項目上的【購買文件】按鈕，按照提示指引完成支付操作。潛在投標人僅可選擇在線支付（單位或個人均可）完成標書款支付，請嚴格按照頁面提示進行支付，若支付成功，新平臺會根據銀行返回的交易結果自動開放招標文件下載權限。

4.5 潛在投標人必須在招標文件發售截止時間之前完成招標文件的費用支付，否則將不能獲取未支付成功標段的招標文件，也不能參與相應標段的投標，未及時按照規定在新平臺完成招標文件費用支付的后果，由投標人自行承擔。

4.6投標人繳納的中標服務費、招標文件及新電子采購平臺服務費和遞交的投標保證金將由招標代理機構總部賬戶統一收取，投標人應按照招標文件規定的程序進行支付。中標服務費、招標文件及新電子采購平臺服務費等相關發票由招標代理機構具體承擔招標項目實施的各分支機構開具，并由各分支機構在其注冊所在地申報繳納增值稅。

五、投標文件的遞交

5.1 本項目投標文件的離線制作（簽章、加密）、網上遞交（加密的電子投標文件需上傳至新平臺并提交）、開標（解密、確認報價）等環節均需要使用CA電子鑰匙（標書購買階段無需使用CA電子鑰匙）。新平臺CA電子鑰匙須在北京數字認證股份有限公司指定網站辦理（以下簡稱“北京CA”，網址：https://esign.ctg.com.cn，服務熱線：010-5851 5511/ 400 919 7888，辦理周期約為5個工作日），請潛在投標人及時辦理，以免影響投標，由于未及時辦理CA電子鑰匙影響投標的后果，由投標人自行承擔。

5.2 已在舊平臺注冊并在北京天威誠信電子商務服務有限公司指定網站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）辦理的CA電子鑰匙及電子印章不適用于新平臺，須按新平臺要求重新辦理。

5.3 投標人可在新平臺首頁幫助中心自行下載查看《操作手冊》及《常見問題》，了解新平臺具體操作方式，下載地址：新平臺（網址：https://eps.ctg.com.cn/）首頁“幫助中心”欄目?；蜃稍冃缕脚_服務熱線電話：400-665-1995轉2，郵箱：ctg_epp@ctg.com.cn，在線客服：點擊新平臺首頁【在線客服】按鈕進行咨詢。

六、開標時間及地點

6.1 遞交截止時間（開標時間）：2024年12月2日15時00分。

6.2 本次投標文件的遞交采用網上提交的方式，投標文件應在投標截止時間前上傳至中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（網址：https://eps.ctg.com.cn/ 遞交狀態顯示為“遞交成功”）。在投標截止時間前，投標人未成功在新平臺完成遞交操作的，招標人不予受理。

七、開標及解密

7.1 投標人須于開標時間前至少10分鐘登錄新平臺、插入與加密投標文件時使用的同一把CA電子鑰匙（投標人務必保證開標結束前該電子鑰匙在有效期內），進入本項目開標大廳等候開標。

7.2 投標人須使用加密投標文件時的CA電子鑰匙，待開標主持人下發解密指令后，在規定的解密時間內對已遞交的電子投標文件完成解密操作，若CA電子鑰匙無法解密，可使用隨投標文件包一并生成的密碼串文件（文件類型為.txt）進行解密。具體操作詳見招標文件“第二章投標人須知”中“5開標”。

八、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn）上發布。

九、監督部門

本招標項目的監督部門為長電新能有限責任公司經營管理部。

聯系電話：0717-6954349。

十、聯系方式

招標人：長電新能有限責任公司

地 址：湖北省武漢市江漢區新華路468號CFD時代財富中心35-36層

聯系人：梅女士

電話：0717-6954386

電子郵箱：mei_nijun@ctg.com.cn

招標代理機構：三峽國際招標有限責任公司武漢分公司

地址：湖北省武漢市洪山區徐東大街73號湖北能源大廈

聯系人：王女士

電話：027-86606822

電子郵件：wang_lin10@ctg.com.cn

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：

招標人或其招標代理機構：

編輯：eps.ctg.com