一、項目基本情況
1、項目編號：S52050020240003DW
2、標的物名稱：中國農業發展銀行納雍縣支行辦公樓第五層出租（二次）
3、標的情況簡介：
本次招租辦公樓位于貴州省畢節市納雍縣居仁街道安置小區2單元中國農業發展銀行納雍縣支行辦公樓第五層，建筑面積為436.16㎡；
實地踏勘聯系人：靳盼文；聯系電話：15285111383；（意向承租人如需實地踏勘，提前聯系實地踏勘聯系人預約時間統一踏勘）
4、標的配套設施情況：已安裝水電；
6、標的物其他情況說明：
（1）租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：衛生費、水電費、垃圾清運等）。
（2）租賃期間，本房屋資產需辦理的一切證件、手續及需完善的設施、設備由承租人負責承擔。
二、承租方資質的要求：
1、承租方性質：法人、自然人或其他組織
2、經營范圍及用途限制：出租標的物經營項目須符合國家法律法規不得違反國家法律法規禁止經營的行為，不得隨意改變房屋主體結構。
3、其他
（1）具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄。
（2）承租人為自然人的，應當具有完全民事行為能力。
三、租賃方式：
1、租期：租賃期為3年。出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。
2、本項目招租底價：31400.00元/年，無遞增。
3、付款方式：租金實行先支付后使用原則，按年支付。第一年先付租金后簽訂合同，后續租金在上一年合同約定租期到期前15日內支付下年租金。
四、競租保證金：本項目未設置競租保證金。
五、競價須知：
1、本次競價不得低于招租底價，各意向競租人的最終報價以網上競價大廳最終報價為準。本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報價最高者為本次招租確定的承租人，總報價低于標的招租底價的為無效報價。
2、如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于招租底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還,并且5年內不得參與我單位在畢節市范圍內資產租賃項目的交易。
3、成交結果確認：代理機構將在畢節市公共資源交易網上公布本次招租成交結果，及通知第一承租候選人領取成交通知書。
4、成交后，招租人與承租人須抓緊擬定合同，在各方對合同相關條款達成一致前提下，承租人必須與招租人在規定時間內完成上述合同的簽訂，并根據成交結果和招租文件約定及時足額繳納租金，否則招租人有權解除合同。
六、CA證書辦理及標信通辦理
1、登陸畢節市公共資源交易中心官方網站，意向承租人可獲知注冊辦理畢節市公共資源交易中心電子密鑰的相關事宜，按畢節市公共資源交易中心要求辦理電子密鑰(CA)或“標信通”APP登錄畢節市公共資源交易中心電子交易系統內，即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。
2、辦理電子密鑰(CA)聯系人及聯系方式
聯系人：CA辦理窗口
聯系電話(傳真)：0857-8316572（華測CA）
0857-8319852（貴州CA）
3、辦理“標信通”APP聯系人及聯系方式
聯系人：標信智鏈（杭州）科技發展有限公司
服務熱線：400-658-7878
4、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。
七、報名時間、地點和方法
1、報名時間：2024年11月05日09時00分至2024年11月18日17時00分。
2、報名地點和方法：在全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市）點擊網頁右側“網上交易大廳”，憑數字證書登錄報名；或用“標信通”APP登錄畢節市公共資源交易中心電子交易系統內報名。
八、競價時間、地點
本項目分為不限時競價和限時競價，不限時競價開始直至無人應價即為競價結束，最高出價競租人為承租人。
1、不限時競價時間：2024年11月19日10:00時至12:00時；
2、限時競價時間：2024年11月19日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000.00元。
3、競價會議地點:全國公共資源交易平臺（貴州省·畢節市）網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。
九、合同簽訂
1、合同簽訂時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，代理機構將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。
2、合同簽訂地點：中國農業發展銀行納雍縣支行，聯系方式：靳盼文、15285111383。
3、簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。
4、承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、繳納至出租人指定賬戶，并持銀行有效回執和成交通知書簽訂合同。
十、出租方承諾：
對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；招租后，不隨意變動或無故取消所發布信息。
十一、意向承租人承諾
意向承租人已了解公告附件的相關內容，意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。
十二、提醒注意事項
1、競租人在全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市）交易系統中完成報名并繳納競租保證金完成綁定后系統自動競價號牌，在競價過程中以生成號牌代表競租人參與競標活動。
2、競租人應當謹慎報價，報價一經提交并經系統記錄即視為有效報價，無法撤回。
3、競租人需自行關注全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市）交易系統相關澄清、修改或補遺、答復等，相關澄清、修改或補遺、答復在全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市）交易系統發布后，視為所有競租人已收到。否則，后果由競租人自行承擔。
4、本《招租公告》解釋權屬招租人和代理機構。
十四、聯系方式
出 租 人：中國農業發展銀行納雍縣支行
地 址：貴州省畢節市納雍縣發展大道與復興路交叉口
聯 系 人：靳盼文
聯系電話：15285111383
代理機構名稱：貴州多采云豐項目管理有限公司
地 址：貴州省畢節市七星關區碧陽街道百里杜鵑路招商花園城E區商務中心辦公樓12層12號
聯 系 人：梁倩
聯系電話：15117690707
發布：ztb.guizhou.gov