一、詢價條件

龍楊高速省界停車區項目已全面進入施工階段，為確保該項目完工后整個業態區域能及時進入營業狀態，同時能滿足廣大司乘群眾出行的基本服務保障需求，為保障后續招商服務工作順利開展，現需委托第三方評估公司對龍楊高速省界停車區的餐飲、超市、汽修等整體打包模式進行商業價值評估，以便確定最終的經營收益。目前，資金來源已落實，該項目已具備詢價條件，現對該項目進行公開詢價。

項目概況：龍楊高速省界停車區位于大廣高速公路龍楊段原九連山省界收費站(K54+210)，地點座落在龍南市楊村鎮，主要內容包括東區為新建停車區，其中新建1棟3層綜合樓1514.04㎡(含一層商業區256.5㎡、公廁248.18㎡，二、三層為辦公住宿區)，1棟水泵房147.78㎡，1棟汽車維修站59.35㎡；西區利用原場地改建為停車區，其中改造綜合樓1382.02㎡(含一層商業區691.01㎡、二層為服務用房691.01㎡)，新建1棟水泵房147.78㎡，1棟汽車維修站59.35㎡。

本次詢價項目名稱：龍楊高速停車區商業價值評估咨詢服務。詢價人：贛州高速公路有限責任公司。

二、詢價內容及要求

1、采購詢價內容及要求：

（1）根據《中華人民共和國民法典》、《資產評估準則—基本準則》等法律法規，對龍楊高速省界停車區的餐飲、超市、汽修等整體打包模式進行商業價值評估；

（2）提供正式的《商業價值評估報告書》；

2、相關要求

（1）項目地點：贛州市龍南市；

（2）完成時間：自合同簽訂之日起15日內完成詢價人委托的評估工作，并向詢價人提供正式的《商業價值評估報告書》；履行完畢合同約定的所有責任和義務后終止；

（3）遵守相關法律、法規和資產評估準則，提供6份正式評估報告。

 三、本次詢價的控制價上限及要求

控制價上限人民幣：10000元，報價方的報價不得高于本控制價，否則視為不響應詢價文件，而被詢價人拒絕。

本報價為一次性包干使用，包括但不限于完成龍楊高速省界停車區商業價值評估報告所需的勞務、材料、設備、咨詢、交通、通訊、食宿、管理、保險、稅費、利潤等所有費用，詢價人不再另行支付其他費用。

四、詢價保證金

該項目詢價保證金為人民幣：貳佰元整(¥：200元)。報價單位必須在報價文件的遞交截止時間之前將詢價保證金以現金或銀行保函形式（現金形式或銀行保函的原件，均應密封完好在一個單獨的封套內，并在封套的封口處加蓋報價人單位公章），在遞交報價文件時一并遞交給詢價人，逾期不予受理。

詢價保證金必須按上述的時限、密封要求遞交，否則其詢價保證金無效，詢價單位有權拒絕其報價文件。

詢價保證金的核驗及退還：在第二輪報價后，由詢價人核驗并收取第二輪報價后確定的第一候選人的保證金，其余報價單位的保證金當場退還（如第一候選人的保證金不滿足要求，則報價文件視為無效，保證金予以退還，再按候選人順序收取并核驗保證金，直至保證金滿足要求）。中選單位的詢價保證金在合同簽訂后一次性退還，如中選人拒絕簽訂合同或存在其他損害詢價人利益的情況，詢價單位有權拒絕退還中選單位的詢價保證金。若報價人在報價文件的遞交截止時間后要求撤回報價文件、拒絕二次報價或出現第二輪報價高于第一輪報價的情況，詢價人有權拒絕退還報價人的詢價保證金。

五、費用的支付

報價人出具正式商業價值評估報告后14個工作日內，詢價人一次性支付評估咨詢服務費用。

支付前，報價人將支付申請報詢價人，詢價人收到報價人提供的等額有效的增值稅發票后，由詢價人通過銀行轉賬方式付至報價人指定的銀行賬戶，若因票據本身原因造成詢價人審計、稅務稽查風險，責任和損失全部由報價人承擔。

六、報價人資格要求

1、持有有效的營業執照，具有江西省財政部門頒發的省級以上國有資產評估資格。

2、業績要求：近三年內（合同簽訂時間為2021年11月1日至詢價公告發布前1日）承接過類似資產評估咨詢服務項目不少于1個。

3、人員要求：報價人應提供報價人所屬社保機構出具的擬委任的項目負責人近一年內連續三個月以上的社保繳費證明或其他能夠證明擬委任的項目負責人參加社保的有效證明材料復印件（社保證明材料的社保繳納單位名稱須與報價人單位名稱一致）。

4、報價單位之間不得存在以下情形:①單位負責人為同一人或互為親屬（配偶）關系。②相互持股、控股、人員交叉任職、管理關系。③其他關聯情形。否則，相關報價文件均無效。

七、報價文件組成

請各報價人派專人攜帶身份證原件及報價文件，參加本次詢價采購活動，報價文件包括：

（1）法人代表（持法人代表相關證明復印件）或其委托代理人（持授權書原件）；

（2）經辦人身份證復印件；

（3）報價函；

（4）信譽承諾表；

（5）單位營業執照（事業單位法人證書）復印件、評估資格復印件；

（6）人員相關資料；

（7）業績證明材料等。

（8）詢價文件要求的其它文件。

以上資料均應逐頁加蓋單位公章并裝訂成冊（一式叁份，一正兩副）、不得活頁，并標明正副本（正本與副本內容不一致的，以正本為準）。

八、公告媒介、詢價文件獲取時間及方式及補遺：有意向的報價人請于報價文件的遞交截止時間前，自行在贛州交通控股集團有限公司官方網站（http://www.gzjtkgjt.com/）或江西省招標投標網（http://www.jxtb.org.cn/）查閱詢價公告，在贛州交通控股集團有限公司官方網站（http://www.gzjtkgjt.com/）下載詢價文件，本項目詢價如有補遺，將于報價文件遞交截止時間前24小時在贛州交通控股集團有限公司官方網站（http://www.gzjtkgjt.com/）發布，報價人應隨時關注該網站，及時下載，詢價人不再另行通知。

九、報價文件的密封和標識

報價文件應密封包裝。封套的封口處加蓋報價方單位章或由報價方的法定代表人或其委托代理人簽字。

十、報價文件的遞交及相關事宜

報價文件的遞交截止時間：2024年11月12日10：00（北京時間），遞交地址：贛州市章貢區沙河鎮贛州東收費站出口旁贛州高速公路有限責任公司2樓開標室。詢價人將拒絕接受在遞交截止時間后送達的報價函。

十一、報價文件的開啟程序

1、公布在截止時間前遞交報價文件的報價人數量；

2、報價方代表現場檢查報價文件密封情況；

3、開啟報價文件，公布報價人名稱、報價等，結束后報價人及詢價小組簽字確認。

十二、公示

詢價結束后3日內，在江西省招標投標網（http://www.jxtb.org.cn）或贛州交通控股集團有限公司網站（http://www.gzjtkgjt.com）上對候選人進行公示。

十三、聯系方式

詢價人名稱：贛州高速公路有限責任公司

詢價人地址：江西省贛州市章貢區沙河鎮贛州東收費站出口右側（贛州高速公路有限責任公司）

聯系人：尹鵬

電  話：18079633806

十四、監督部門及聯系方式

上級監督部門：贛州交通控股集團有限公司風控審計部

地址：江西省贛州市章貢區沙河鎮贛州東收費站出口右側（贛州交通控股集團有限公司）

電話：0797-8289879

郵政編碼：341000

贛州高速公路有限責任公司

                2024年11月5日