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四川頤合物業管理有限公司 “川發天府上城銷售中心”、“川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務招標公告

四川頤合物業管理有限公司（以下簡稱：招標人），擬對“川發天府上城銷售中心”、“川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務進行國內公開招標，茲邀請符合本次招標要求的投標人參加投標。

一、招標項目名稱：“川發天府上城銷售中心”、“川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務。

二、招標項目簡介：

本次招標范圍為四川頤合物業管理有限公司“川發天府上城銷售中心”、“川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心”保潔外包服務：

（一）項目規模：

1.川發天府上城銷售中心項目：位于成都天府新區直管區牧華路與錦江路交匯處，川發天府上城銷售中心以及1號、2號地精裝樣板間共計約7000平方米，其中售樓部約2400平方米，景觀展示區面積約2600平方米，精裝樣板間約2000平方米。

2.川發·芙蓉天府五期項目：位于眉山市仁壽縣文林鎮天府仁壽大道以東，仁壽大道以北(東至龍正路，南至慈航西路，西至清水路，北至貴平路），總建筑面積約146584.1平方米，其中住宅戶數946戶，商業用房建筑面積7901.88平方米，總綠地面積17618.47平方米，地下停車位1044個，非機動車庫978平方米，車行出入口3個，人行出入口4個。

3.川發·天府江瀾銷售中心項目：位于眉山市仁壽縣創業大道旁，建筑面積約5268.62平方米，景觀面積約6787平方米，其中水景面積512平方米，綠化面積4019平方米，地面停車位20個。

（二）服務內容：

1.川發天府上城銷售中心項目：主要負責本項目物業管理區域內保潔服務，包括但不限于：前場景觀及停車場區域、商業接待展示區、接待中心、樣板展示區、項目公司辦公區保潔等相關服務內容。

2.川發·芙蓉天府五期項目：主要負責物業管理區域內的保潔外包服務工作，包括但不限于項目所有總坪、水景、景觀、綠化帶、公共座椅告示欄、架空層、單元大廳、單元門頭、各樓層單元門廳、門窗玻璃、燈具、燈罩、公共走道、樓梯、二層公共平臺、電梯廳、屋面天臺、商鋪外圍等公共區域衛生保潔；1樓單元大廳石材地面的日常清潔及養護拋光；停車場保潔；項目物業各辦公室、洗手間等區域的衛生保潔；項目會所的衛生保潔；生活垃圾分類、收集轉運。

3.川發·天府江瀾銷售中心項目：主要負責本項目物業管理區域內保潔服務，包括但不限于：前場景觀及停車場區域、后場景觀展示區、接待中心、樣板展示樓棟、項目公司辦公區保潔等相關服務內容。

（三）服務時間：

1.川發天府上城銷售中心項目：2年。

2.川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心項目：3年。

具體服務期限起止時間以招標人書面通知為準。

三、投標人參加本次招標活動，應當在提交投標文件前具備下列資格條件：

1.須在中華人民共和國境內注冊，具備獨立承擔民事責任的能力；

2.須具有良好的商業信譽，近一年內或成立至今（成立不足1年的公司）在日常經營活動中未出現重大違法經營行為，未處于有關行政處罰期間，未被列入人民法院公布的失信被執行人名單；

3.財務狀況基本要求：近一年內或成立至今（成立不足1年的公司）財務狀況無虧損或凈資產大于0；

4.業績要求：

（1）川發天府上城銷售中心項目：近兩年內或成立至今（成立不足2年的公司）至少具備一項服務面積7000平方米（含）以上的保潔服務業績。

（2）川發·芙蓉天府五期及川發·天府江瀾銷售中心項目：近兩年內或成立至今（成立不足2年的公司）至少具備一項服務面積15萬平方米（含）以上的保潔服務業績。

5.具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

6.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7.法律、行政法規規定的其他條件；

8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動；

9.投標人單位及其現任法定代表人、主要負責人參加本次招標活動前三年內（2021年1月1日以來）不得具有行賄犯罪記錄；

10.本次招標不允許聯合體投標。

四、招標文件獲取方式：

（一）獲取招標文件時間：2024年11月11日9:00至2024年11月15日17:00（北京時間）。

（二）獲取招標文件方式：凡有意報名參與本項目的潛在投標人，請于獲取招標文件時間內注冊并登錄西南聯合產權交易所電子招采平臺網站（http://swueecg.com/#/index），按照網上操作流程（資料下載-投標人操作手冊）獲取招標文件。

（三）獲取招標文件費用：人民幣?0?元/份，須通過投標人銀行賬戶轉賬方式繳納招標文件獲取費用（不接收個人轉賬，招標文件售后不退, 投標資格不能轉讓），轉賬前請核實招采平臺轉賬頁面的“項目信息”，認真閱讀“注意事項”并按照“支付信息”進行轉賬。（招標文件獲取費用以費用到達指定賬戶為準，在文件獲取截止時間內未到賬的不能獲取招標文件）。

本項目文件獲取費用由西南聯合產權交易所陽光采購平臺代招標人或代理機構收取，項目結束后文件獲取費用將劃轉至招標人或代理機構指定賬戶處，相關發票由招標人或代理機構開具。

注：未按照本項要求報名的投標人，無投標資格。

五、遞交投標文件截止時間/開標時間：2024年11月18日10時00分（北京時間）。

六、投標文件遞交方式：

本次文件遞交方式采用線上遞交，投標文件必須在遞交投標文件截止時間前上傳，操作流程：本項目采用全流程電子化在線開評標方式，請各投標單位通過西南聯交所官網（https://www.swuee.com/#/index）注冊登錄后，通過“用戶中心/招標采購”點擊[供應商招采平臺入口]，進入招采平臺在線參與項目、遞交PDF蓋章版投標文件。投標文件遞交截止時間前未完成投標文件上傳的，視為放棄投標。投標過程中請密切通過招采平臺關注項目進度。請各投標單位現場送達或郵寄蓋章版紙質投標文件一份至以下地址：成都市高新區天府二街四川發展大廈，吳女士，028-85325906。

七、本項目公告信息在西南聯合產權交易所電子招采平臺（http://swueecg.com/#/index）發布。

八、聯系方式

招 標 人：四川頤合物業管理有限公司

地 ???址：成都市高新區天府二街四川發展大廈38樓?

聯 系 人：吳女士?

聯系電話：028-85325906?

招標代理機構：/

地 ???址：/

聯 系 人：/????

聯系電話：/

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注：平臺注冊、報名、繳費請咨詢：028-86123300