云港城項目4#地T1棟建筑方案設計服務招標公告
1.1 招標目的
1.1.1 為了獲得工程設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳設計方案承包人。
1.2 項目概況
1.2.1 工程名稱：云港城項目4#地T1棟建筑方案設計服務。
1.2.2 工程位置：廣州市白云區云城西路與云城南四路交叉位置。
1.2.3 工程范圍：云港城項目位于云城西路與齊心路交叉口西南側。T1棟項目場地面積為17000平方米，規劃有2棟超高層塔樓及裙樓（限高230米以內），主要業態為商業辦公，總建筑計容面積為89400平方米。該項目的建設規模及指標最終以政府相關部門的批復及發包人選定方案為準，發包人有權根據批復意見進行調整，設計人應給予修改。
1.2.4 規劃用地文件： / 。
1.2.5 項目批準文件：廣東省企業投資項目備案（項目代碼：2109-440111-04-01-167624）。
1.2.6 資金來源：企業自籌。
1.2.7 投資總額：建筑安裝工程費，人民幣約57651萬元。
1.2.8 招標內容：設計人需根據基礎資料、設計任務書要求，完成本設計項目范圍內所有內容的工作，包括但不限于項目現場踏勘及項目啟動研討會、概念及方案設計、報建配合(配合施工圖設計單位向政府報建)、外立面深化設計、招標圖設計審核、施工圖設計審核及設計過程中的各專業和各設計專項配合、提供材料選型定版、到現場（及材料廠家所在地等）進行材料排版定板（如有）、以及建筑施工階段的現場配合等。（注：上述招標內容具體詳見設計任務書）
1.2.9 如施工期有所調整的，在合同約定范圍內設計單位必須無償配合。
1.3 前期服務機構
1.3.1 機構名稱： 廣東省建筑設計研究院有限公司 。
[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。
1.3.2 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。
1.4 投標資格
1.4.1 申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛，沒有不得參加投標的情形。
[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。不得參加投標的情形詳見招標文件第三章第3.11條。
1.4.2 國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；或工程設計（建筑行業）甲級資質；或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；或建筑設計事務所資質。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目資質要求。
注：香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。香港專業人士須提供滿足招標文件要求的相應執業證書及備案證明資料掃描件。
[注釋]（1）具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質標準》（建市[2013]9號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）填寫。如中標人不具備相關專業設計資質，應當自行完成本項目主體的設計業務，并在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經發包方同意，將其他部分專業設計業務依法分包，費用包含在投標總價中。本項目不接受聯合體投標。
（2）工程設計企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
1.4.3 外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
1.4.4 申請人已在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案，擬委派的項目負責人須是本企業誠信檔案中的在冊人員。
1.4.5 申請人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師，或建筑相關專業高級技術職稱，或建筑相關專業中級技術職稱且從事本專業工作10年以上，或備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士資格。
注：1.根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提供一級注冊建筑師證書電子證書打印簽名件，電子證書應當符合相關文件規定。若投標人提供的一級注冊建筑師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
2.香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。香港專業人士須提供滿足招標文件要求的相應執業證書及備案證明資料掃描件。
[注釋] 招標人編制招標文件時，根據項目需要從下列資格中選一項：
一級/二級或以上注冊建筑師或備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士（根據項目規模確定）。
注冊土木工程師（巖土）或備案的業務范圍相當于一級注冊土木工程師（巖土）的香港專業人士（適用于單獨招標的勘察項目）。
本專業（含相近專業）高級工程師或從事本專業工作10年以上的工程師。
1.4.6 信譽要求：投標人未被納入國家、市、區的失信聯合懲戒名單的（按廣州公共資源交易中心交易系統比對結果進行評審）。
1.5 招標文件的獲取及資格審查
1.5.1 公告發布時間：2024年11月9日00時00分至2024年11月29日10時30分（北京時間，下同）
凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心交易平臺網站（網址：http://www.gzggzy.cn）下載電子招標文件。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。
1.5.2 本項目招標文件隨招標公告一并在廣州公共資源交易中心（網址：http://www.gzggzy.cn）交易平臺網站發布。招標文件一經在交易平臺發布，視為發出給投標人，招標文件由投標人自行在交易平臺網站下載。
1.5.3 本項目資格審查采用方式 一 ：
方式一、資格后審方式，由評標委員會負責資格審查；
方式二、評標時不進行資格審查，僅由投標人對自身滿足資格條件作出承諾。中標候選人公示前，中標候選人提交資格審查資料給招標人，由招標人按照招標公告中對投標人投標資格的要求，進行中標資格復核。
1.6 投標截止時間
1.6.1 投標截止時間為2024年11月29日10 時30分，投標人應在截止時間前通過廣州公共資源交易中心（網址：http://www.gzggzy.cn）交易平臺網站遞交電子投標文件。投標人完成電子投標上傳后，廣州公共資源交易中心（網址：http://www.gzggzy.cn）交易平臺即時向投標人發出遞交回執通知。遞交時間以遞交回執通知載明的傳輸時間為準。
1.6.2 投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心（網址：http://www.gzggzy.cn）交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照廣州公共資源交易中心（網址：http://www.gzggzy.cn）交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。
1.6.3 提交投標文件光盤備用
投標文件光盤（備用）遞交時間：2024年11月29日10時15分至2024年11月29日10 時30分；地點：廣州公共資源交易中心第16開標室。（電子光盤需按規定封裝。投標人將數據刻錄到光盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。）
1.6.4 逾期送達的投標文件，交易平臺將予以拒收。
1.7 開標開始時間和地點
1.7.1 采用電子開標，在招標投標交易平臺上公開進行。開標開始時間：2024年11月29日10時30分（與投標截止時間為同一時間）。所有投標人均應當準時在線參加開標。投標人參與電子開標的具體操作詳見廣州公共資源交易中心（網址：http://www.gzggzy.cn）交易平臺發布的相關操作指引。
1.8 現場考察
1.8.1 時間：不安排統一考察，由投標人自行考察。
1.8.2 地點：不安排統一考察，由投標人自行考察。
1.9 費用
1.9.1 本項目工程設計費最高投標限價總價為 4,648,800.00元。
1.9.2 財政投資項目應實行限額設計，初步設計的建設內容和建設標準不得超過可行性研究報告批復的范圍，編制初步設計概算原則上應控制在經批準的可行性研究報告中總投資以內。
1.9.3 未中標單位經濟補償及補償金額： 本工程不設未中標單位經濟補償，投標人費用自理。
1.9.4 工程設計費的支付：按合同約定。
1.9.5 本項目綠色建筑等級要求為：二星級，實際以招標人最終要求為準。
[注釋] 新建民用建筑項目依法進行設計招標的，招標人應當在設計招標文件中載明該項目的綠色建筑等級要求。
1.10 工期
1.10.1 設計工期：各階段設計周期要求如下：
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序號 |
階段 |
設計周期 |
|
1 |
概念及方案設計（含外立面） |
50個日歷天 |
|
2 |
方案深化設計（含外立面） |
30個日歷天 |
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3 |
招標圖、施工圖設計審核 |
按項目要求 |
|
4 |
施工階段現場配合 |
至項目竣工 |
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備注：各階段具體時間安排以招標人要求為準。 |
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1.11 其他事項
1.11.1 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用設計費。交易服務費由中標人應根據政府有關規定，向廣州公共資源交易中心交納交易服務費。
1.11.2 招標項目的電子地形圖由招標人提供。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛星圖象）觀察本項目的周邊環境。
1.11.3 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。
1.11.4 投標人可通過交易電子招投標操作流程詳見廣州公共資源交易中心（網址：http://www.gzggzy.cn）交易平臺發布的相關操作指引。
1.11.5 潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人書面提出。
異議受理部門：廣東粵海置地發展有限公司
聯系人：鐘工
電話：020-38248006
地址：廣州市白云區云霄路88號戴斯酒店A棟寫字樓3樓303
注：潛在投標人或利害關系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，應通過交易平臺提交，招標人也應通過交易平臺答復線上提出的異議。具體按照交易平臺相關指南進行操作。作出答復前，應當暫停招標投標活動。
1.11.6 本公告在廣州公共資源交易中心交易平臺網站（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、粵采易陽光采購平臺（網址：https://www.gdycy.com/）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣東省招標投標監管網、廣州公共資源交易中心交易平臺網站發布。
1.11.7 《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。
1.11.8 特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
（1）將中標工程轉包或者違法分包的;
（2）存在串通投標情形的;
（3）存在弄虛作假騙取中標、行賄情形的;
（4）在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的。
1.12 招標人
1.12.1 名稱：廣東粵海置地發展有限公司
1.12.2 郵政編碼、地址：510000廣州市白云區云霄路88號戴斯酒店A棟寫字樓3樓303
1.12.3 電話（手機）號碼：020-38248006
1.12.4 傳真號碼：/
1.12.5 電子郵箱：/
1.12.6 粵海置地公司廉政舉報電話：舉報電話：020-38332829
招標人上級單位：廣東粵海控股集團有限公司；投訴電話：020-83742515
1.13 招標代理機構
1.13.1 名稱：廣東省機電設備招標中心有限公司
1.13.2 郵政編碼、地址：510000 廣州市東風中路515號東照大廈五樓
1.13.3 電話（手機）號碼：020-66341022
1.13.4 傳真號碼： /
1.13.5 電子郵箱：alison2009@163.com
1.14 交易服務機構
1.14.1 名稱：廣州公共資源交易中心
1.14.2 郵政編碼、地址：510630 廣州市天河區天潤路333號
1.14.3 電話（手機）號碼：020-28866000
1.14.4 傳真號碼：020-28866095
1.14.5 網址：http://www.gzggzy.cn
1.15 招標管理機構
1.15.1 名稱：廣州市白云區建設工程研究和招投標管理中心
1.15.2 郵政編碼、地址：510405 廣州市白云區大金鐘路23號白云區住房和建設交通局二樓
1.15.3 電話號碼：020-86210407、020-86212546
1.15.4 傳真號碼： /
gdebid