興義市鳳凰城小區物業管理服務項目

更正公告

興義市鳳凰城小區物業管理服務項目 的潛在投標人應在中宏源建設管理有限公司（興義市大商匯2號樓2701） 獲取招標文件，并于(北京時間2024年11月22日14時30分)前遞交投標文件。

一、項目基本信息

1、項目編號:ZHY（QXN2024）-09-037

2、項目名稱:興義市鳳凰城小區物業管理服務項目

3、最高投標限價：（1）電梯樓住宅按建筑面積不高于0.9元/月/平方收取、商鋪（門面）按建筑面積不高于1.4元/月/平方收取。（2）地下室停車場管理費（衛生照明費）:單車位不高于30元/月，子母車位不高于50元/月；公共區域停車計費標準：業主車輛24小時內不高于5元封頂（在24小時內，車輛進出場次數不限）;外來車輛30分鐘內免費，30分鐘后3小時內5元，3小時后每增加1小時加1元（不足1小時，按1小時計算），全天24小內封頂20元，超過24小時另行計算。

4、招標內容: 興義市鳳凰城小區總建筑面積：396239平方米（住宅面積226943.65平方）；總套數1753套；負責治安秩序安全管理、消防管理(包括值班、維護)、水電維修及房屋養護維修、電梯維修維護、公共區域保潔及服務、綠化維護和管理、電梯維修維護和招標人交辦的其他物業管理范圍的工作；具體詳見招標文件招標需求及技術、商務要求；

5、合同履約期限:服務時間為五年，中標后簽訂三年物業服務合同，到期后經每季度考核驗收通過后，招標人再與中標人續簽兩年物業服務合同，若考核不合格，招標人將不在續簽，并且將按照履行情況退還（或不予退還）部分履約保證金；試用期六個月（如試用期達不到合同要求，甲方有權終止該合同）具體時間以合同簽訂為準。

6、本項目（是/否）接受聯合體投標:否 

二、申請人的資格要求

1、有效的營業執照；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4、參加本次招標活動（政府采購活動）前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

5、具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的承諾函；

6、本項目的特定資格要求：無 

三、獲取招標文件

時間：2024年11月07日09時00分至 2024年11月21日17時00分（每天上午09:00:00至12:00:00 ，下午14:30:00至17:00:00） 

地點：中宏源建設管理有限公司（興義市大商匯2號樓2701） 

方式：現場獲取 

獲取招標文件時需要提供：（1）統一社會信用代碼的營業執照復印件加蓋投標人公章；（2）法定代表人身份證明原件及身份證原件及復印件加蓋投標人公章；或法人授權委托書原件（含法定代表人及授權代表的身份證復印件）及委托代理人身份證原件；

售價：300元人民幣，售后不退；

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年11月22日14時30分00秒 

投標地點：中宏源建設管理有限公司會議室 

開標時間：2024年11月22日14時30分 

開標地點：興義市大商匯2號樓2701 

五、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。 

六、其他補充事宜

本次招標公告在貴州省招標投標公共服務平臺上發布，歡迎符合資格條件的潛在投標人參加。 

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1、招標人信息

名稱：興義市豐都辦鳳凰城小區業主委員會

地址：興義市豐都辦鳳凰城小區

聯系人：文先生

聯系電話：19985096668 

2、招標代理機構信息

名稱：中宏源建設管理有限公司 

地址：興義市大商匯2號樓2701 

項目聯系人：汪經理 

項目聯系方式：0859-6888830